異地貸款買房有什么要求 怎么辦理貸款 異地買房注意事項(xiàng)

• 2018年4月16日 lihuizhen來源：掃房網(wǎng) 313 13
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  2018-2023年住房貸款產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告

  住房貸款行業(yè)研究報(bào)告旨在從國(guó)家經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略入手，分析住房貸款未來的政策走向和監(jiān)管體制的發(fā)展趨勢(shì)，挖掘住房貸款行業(yè)的市場(chǎng)潛力，基于重點(diǎn)細(xì)分市場(chǎng)領(lǐng)域的深度研究，提供對(duì)產(chǎn)業(yè)規(guī)模、...

異地貸款買房首先要了解當(dāng)?shù)氐姆课葙J款政策，比如一年或者兩年的納稅記錄或者是社保繳納記錄。不同的城市有不同的要求，決定選擇異地貸款買房的，都要提前做好充足的準(zhǔn)備。

異地買房需要注意哪些問題?

1、正確估算實(shí)際購(gòu)買能力

辦理異地戶口買房手續(xù)前，購(gòu)房者需要從多方面考慮自己的經(jīng)濟(jì)能力，要衡量家庭收入水平、現(xiàn)有存款額、可獲得的貸款額度以及親友可資助額等，然后再確定所要購(gòu)買房屋的類型、面積和價(jià)位等，這樣才更可能買下心儀的房屋。

2、了解異地使用公積金情況

不同地方出臺(tái)不同的購(gòu)房政策，如戶口遷移、政府補(bǔ)貼等。這些都可以在購(gòu)房前，通過網(wǎng)絡(luò)了解，或者是向樓盤銷售人員詢問清楚。

3、注意貸款方式

雖然各家銀行都已推出不同種類的貸款產(chǎn)品，但目前為止，最常用的還款方式還是“等額本金”和“等額本息”。

就這兩種方式而言，大部分人會(huì)選擇“等額本息”還款。但是，“等額本金”的還款方式更適合在多金融政策的市場(chǎng)環(huán)境中使用，雖然最初還貸時(shí)借款人每月的負(fù)擔(dān)比較重，但隨著歸還的本金增多，利息支出也會(huì)相對(duì)減少，最終還貸的壓力會(huì)減輕很多。

4、合理安排開支

一般情況下，個(gè)人負(fù)債好不要超過個(gè)人總資產(chǎn)的50%，否則家庭資產(chǎn)的安全性就會(huì)受到威脅。因此，合理安排開支就顯得很重要，因?yàn)橹挥凶龅胶侠戆才砰_支，才能保證家庭在按時(shí)還貸的情況下，也有適當(dāng)?shù)馁Y金進(jìn)行其它規(guī)劃，不影響生活開支。

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