子女繼承房產(chǎn)怎么過戶 繼承房產(chǎn)過戶流程 繼承房產(chǎn)要交哪些方面的稅

• 2018年4月12日 lihuizhen來源：線上綜合 1044 66
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  2018-2023年房地產(chǎn)投資行業(yè)深度分析及“十三五”發(fā)展規(guī)劃指導(dǎo)報告

  “十三五”規(guī)劃對“十二五”規(guī)劃實施情況進行全面評估；貫徹黨的十八大和十九大精神，以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，突出改革創(chuàng)新；遠近結(jié)合，更加注重以解決長遠問題的辦法來應(yīng)對...

繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)當(dāng)是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人。

子女繼承房產(chǎn)怎么過戶

一、辦理房產(chǎn)繼承公證由被繼承房產(chǎn)所在地公證處受理。

二、辦理遺囑房產(chǎn)繼承時，繼承人應(yīng)提交以下資料：

1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件;

2、代理人代為申請的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明;

3、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;

4、被繼承人的死亡證明，由醫(yī)院開具或者到當(dāng)?shù)氐男l(wèi)生所開具;

5、被繼承人的人事檔案存放證明6、被繼承人的遺囑書;

7、有遺囑執(zhí)行人的，提交執(zhí)行人的身份證件及其復(fù)印件;8、公證人員認為應(yīng)提交的其他證明、材料，如果有其他繼承人已經(jīng)逝世，還要提供其他已逝世繼承人的死亡證明，被繼承人及其他已逝世繼承人的親屬關(guān)系證明。

三、辦理繼承公證后，到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。

過戶需要以下材料：

1、房屋所有證

2、繼承公證書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)

3、繼承人身份證復(fù)印件

4、繼承人申請書.

5、契稅完稅憑證(原件)。

雖然基本流程及材料是這樣，但是不同的區(qū)還是會有一些差異。還是要具體情況具體分析。

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