解讀：2018年?yáng)|莞公租房最新申請(qǐng)流程及對(duì)象條件

• 2018年4月8日 chinairnwz來(lái)源：百家號(hào) 964 60
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  2018-2023年公寓產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來(lái)發(fā)展現(xiàn)狀趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告

  隨著公寓行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的不斷加劇，大型企業(yè)間并購(gòu)整合與資本運(yùn)作日趨頻繁，國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀的公寓企業(yè)愈來(lái)愈重視對(duì)行業(yè)市場(chǎng)的分析研究，特別是對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境和客戶(hù)需求趨勢(shì)變化的深入研究，以期提前占領(lǐng)...

東莞是外來(lái)人口較多的城市，因此這也成為公租房租賃的一大主力。而東莞在今年政府工作報(bào)告也指出，要構(gòu)建保障房、人才房等住房體系。

　　東莞公租房最新申請(qǐng)對(duì)象條件及流程一覽

　　可申請(qǐng)的四類(lèi)人群

　　1、本市中等偏下收入住房困難家庭

　　2、新就業(yè)無(wú)房職工

　　3、外來(lái)務(wù)工人員

　　4、新入戶(hù)人才

　　申請(qǐng)條件

　　中等偏下收入家庭

　　一、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員應(yīng)具有本市戶(hù)籍，且在本市工作或居住;申請(qǐng)人未滿(mǎn)18周歲的子女;

　　二、申請(qǐng)當(dāng)月及申請(qǐng)當(dāng)月前12 個(gè)月家庭人均月收入都在本市當(dāng)年最低生活保障線(xiàn)4倍以下(含4倍);

　　三、家庭人均資產(chǎn)在本市當(dāng)年最低生活保障線(xiàn)年標(biāo)準(zhǔn)20倍以下(含20 倍)，人均資產(chǎn)認(rèn)定按《東莞市最低生活保障實(shí)施辦法》的規(guī)定執(zhí)行;

　　四、無(wú)自有住房，或者自有住房人均建筑面積低于18平方米;

　　五、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員未享受過(guò)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房、房屋修葺優(yōu)惠政策。

　　在新就業(yè)無(wú)房職工

　　一、申請(qǐng)人具有本市戶(hù)籍;

　　二、在本市用人單位工作并簽訂一年以上勞動(dòng)合同，該單位在本市為其繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn);

　　三、新參加工作未滿(mǎn)五年(以全日制學(xué)歷畢業(yè)的次月起計(jì)算);

　　四、在本市無(wú)自有住房;

　　五、未享受過(guò)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房、房屋修葺優(yōu)惠政策。

　　外來(lái)務(wù)工人員

　　一、申請(qǐng)人在本市工作及參加社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)累計(jì)滿(mǎn)5年;

　　二、不滿(mǎn)5年但具有本科以上學(xué)歷或初級(jí)以上職稱(chēng)或技師以上職業(yè)資格的或具有大專(zhuān)學(xué)歷或中級(jí)技工以上職業(yè)資格，并且經(jīng)其工作單位所屬行業(yè)主管部門(mén)認(rèn)定為行業(yè)急需人才的也可申請(qǐng);

　　三、在本市用人單位工作并簽訂一年以上勞動(dòng)合同，該單位在本市為其繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn);

　　四、在本市無(wú)自有住房。

　　新入戶(hù)人才

　　一、申請(qǐng)條件為通過(guò)人才入戶(hù)方式將戶(hù)籍遷入本市，且戶(hù)籍遷入本市未滿(mǎn)三年;

　　二、在本市用人單位工作并簽訂一年以上勞動(dòng)合同，該單位在本市為其繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn);

　　三、具有本科以上學(xué)歷或初級(jí)以上職稱(chēng)或技師以上職業(yè)資格;

　　四、在本市無(wú)自有住房的。

　　申請(qǐng)方式

　　《征求意見(jiàn)》提出，對(duì)登記為輪候?qū)ο蟮纳暾?qǐng)人，應(yīng)到鎮(zhèn)(街)住建部門(mén)進(jìn)行意向登記，在輪候期內(nèi)安排公共租賃住房，輪候期不超過(guò)5年。對(duì)復(fù)審?fù)ㄟ^(guò)的輪候?qū)ο?，采取公開(kāi)搖號(hào)等方式確定配租對(duì)象和配租排序。

　　小提醒：如果配租對(duì)象放棄選擇公共租賃住房或簽訂公共租賃住房租賃合同后放棄入住的，視為放棄本次保障資格，兩年后方可重新申請(qǐng)。

　　公租房怎么申請(qǐng)?去哪里申請(qǐng)?

　　【回答】：東莞公租房申請(qǐng)手續(xù)比較簡(jiǎn)單，申請(qǐng)家庭攜帶身份證等規(guī)定資料前往戶(hù)籍所在或工作所在地鎮(zhèn)/街住建部門(mén)提出申請(qǐng)即可。

　　外地人可以申請(qǐng)公租房嗎?需提供哪些資料?

　　【回答】：外地人可以申請(qǐng)，但必須提供身份證、居住證、工作證明、勞動(dòng)合同、社保證明、房產(chǎn)證明等等。

　　租金方面

　　在租金方面，公租房租金相對(duì)東莞商品房租金便宜不少，

　　目前東莞公租房租金約為5-21元/平方米/月

　　不同的鎮(zhèn)區(qū)不同樓盤(pán)的租金情況不同，一套60平方米公租房，

　　月租金300-1200元不等，是正常商品房租金的一半左右。

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