31個(gè)部委聯(lián)合出手嚴(yán)懲假離婚買房等行為

• 2018年4月3日 FanTianQing來(lái)源：新浪網(wǎng) 392 19
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  2018-2023年房地產(chǎn)金融市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)及企業(yè)IPO上市環(huán)境綜合評(píng)估報(bào)告

  2017年隨著供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、國(guó)企改革、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展的持續(xù)推進(jìn)，舊泡沫將被逐步刺破，經(jīng)濟(jì)將在各種不確定和沖擊中構(gòu)筑新的增長(zhǎng)動(dòng)力。目前國(guó)內(nèi)面臨如傳統(tǒng)行業(yè)產(chǎn)能過(guò)剩、非金融國(guó)有企業(yè)的高杠桿...

近日，包括人民銀行、公安部、民政部、工信部、發(fā)改委在內(nèi)的31個(gè)國(guó)家部委聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于對(duì)婚姻登記嚴(yán)重失信當(dāng)事人開(kāi)展聯(lián)合懲戒的合作備忘錄》，提出加大對(duì)婚姻登記領(lǐng)域嚴(yán)重失信行為的懲戒力度。

“假離婚”存在法律風(fēng)險(xiǎn)

通過(guò)“假離婚”“假結(jié)婚”套取利益，有可能面臨著假戲成真、人財(cái)兩空的窘境。據(jù)媒體報(bào)道，2013年，江蘇省高院民一庭發(fā)布關(guān)于“新國(guó)五條”對(duì)法院工作的影響及對(duì)策建議。對(duì)于發(fā)現(xiàn)假離婚、簽訂陰陽(yáng)合同、借名買房、違規(guī)購(gòu)買保障房等規(guī)避政策的行為，準(zhǔn)確認(rèn)定真實(shí)的交易關(guān)系，依法裁判。對(duì)于通過(guò)假離婚簽訂協(xié)議，約定房屋歸配偶一方所有的，另一方事后因弄假成真，難以復(fù)婚而主張協(xié)議無(wú)效的，除能舉證證明脅迫或欺詐事由外，不予支持。

近年來(lái)假離婚、假結(jié)婚“弄巧成拙”的案例數(shù)不勝數(shù)。

媒體4月1日?qǐng)?bào)道了這樣一起假結(jié)婚受害的案例。60歲的張某是外地來(lái)京務(wù)工人員，王某則是通州區(qū)某村村民。二人認(rèn)識(shí)不久，王某所在村莊就面臨拆遷，拆遷政策中，配偶如果是非京籍的村子常住居民，可以多享受50平米的回遷房指標(biāo)。王某與張某在拆遷之前辦理結(jié)婚登記，但雙方并未操辦婚禮，也沒(méi)有通知親屬，在婚后也未共同生活。張某稱，在拆遷完成后，王某并沒(méi)有依約為他辦理北京戶口還要離婚。于是，張某起訴到法院，要求確認(rèn)雙方簽訂的財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書(shū)無(wú)效。近日，通州法院審結(jié)此案，駁回了張某的訴訟請(qǐng)求。

2017年，44歲的李某因孩子上學(xué)問(wèn)題與妻子王某商議假離婚，把名下的兩套北京房產(chǎn)過(guò)戶到王某名下以便購(gòu)買學(xué)區(qū)房。但在買房后，王某拒絕復(fù)婚。李某因此將王某訴至法院，希望能要回離婚協(xié)議中分走的兩套房產(chǎn)。3月17日，本案在昌平法院再次開(kāi)庭，李某撤訴，但王某認(rèn)為對(duì)方隱匿了巨額財(cái)產(chǎn)，提起反訴，要求重新分割共同財(cái)產(chǎn)。

對(duì)于假離婚雙方簽訂的“補(bǔ)充協(xié)議”，北京市三中院提示道：期望靠簽署補(bǔ)充協(xié)議來(lái)規(guī)避“假離婚”風(fēng)險(xiǎn)是不可行的，法院不會(huì)采納這種二人私下的協(xié)議。

北京市三中院民二庭法官胡新華分析認(rèn)為，“法律上沒(méi)有‘假離婚’這一說(shuō)，離婚就是離婚?！?/p>

胡新華說(shuō)道，以往有不少為了買房“假離婚”的夫妻反悔后又到法院起訴。但根據(jù)法律規(guī)定，人身關(guān)系一旦形成且具有法律效力，則不予撤銷。即便夫妻二人約定的是“假離婚”,但二人既然領(lǐng)了離婚證,或法院做出了離婚判決，那從事實(shí)和法律層面來(lái)看,就是真離婚。

就算夫妻在離婚時(shí)簽署了“假離婚”協(xié)議，法院也不會(huì)采納，“這樣的協(xié)議只有夫妻二人知道，無(wú)法獲得法定認(rèn)可，不具備法律效力?！?/p>

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