一場(chǎng)“新概念”展會(huì) 透露國(guó)內(nèi)裝修行業(yè)發(fā)展新模式

• 2018年3月7日 YaoEnHua來(lái)源：九正建材網(wǎng) 1154 74
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  2018-2023年中國(guó)住宅裝修行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告

  住宅裝修行業(yè)研究報(bào)告主要分析了住宅裝修行業(yè)的國(guó)內(nèi)外發(fā)展概況、行業(yè)的發(fā)展環(huán)境、市場(chǎng)分析（市場(chǎng)規(guī)模、市場(chǎng)結(jié)構(gòu)、市場(chǎng)特點(diǎn)等）、競(jìng)爭(zhēng)分析（行業(yè)集中度、競(jìng)爭(zhēng)格局、競(jìng)爭(zhēng)組群、競(jìng)爭(zhēng)因素等）、產(chǎn)品...

搭積木式“快裝”正在成為建筑、裝修市場(chǎng)的大趨勢(shì)。本周六，由中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅部品產(chǎn)業(yè)分會(huì)、南京市中小商貿(mào)流通企業(yè)服務(wù)中心聯(lián)手主辦的南京2018春季住宅部品家博會(huì)在國(guó)際博覽中心開(kāi)幕。

搭積木式“快裝”迅速崛起

一場(chǎng)“新概念”展會(huì)，透露裝修行業(yè)發(fā)展新模式

搭積木式“快裝”正在成為建筑、裝修市場(chǎng)的大趨勢(shì)。本周六，由中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅部品產(chǎn)業(yè)分會(huì)、南京市中小商貿(mào)流通企業(yè)服務(wù)中心聯(lián)手主辦的南京2018春季住宅部品家博會(huì)在國(guó)際博覽中心開(kāi)幕。市商務(wù)局負(fù)責(zé)人表示，該展釋放了一個(gè)“信號(hào)”：當(dāng)前，南京精裝修房屋比重已經(jīng)超過(guò)30%，“部品”專業(yè)展首次出現(xiàn)，體現(xiàn)出南京人的裝修新消費(fèi)、南京家裝產(chǎn)業(yè)的發(fā)展新模式。

“裝配式”新規(guī)，推動(dòng)“搭積木”式裝修

這幾年，南京裝修“熱度”持續(xù)攀升，國(guó)際博覽中心去年承接了幾十場(chǎng)裝修展，光是本月，就有四場(chǎng)家裝展連軸上，如此密集的頻率，不僅沒(méi)有市場(chǎng)飽和，相反，幾乎每一場(chǎng)裝修大展都“爆滿”。頭一回出現(xiàn)的“部品”家博會(huì)，啟用4萬(wàn)平方米展館，在上周末甚至出現(xiàn)停車位“一位難求”。

“部品”是什么?中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅部品產(chǎn)業(yè)分會(huì)秘書長(zhǎng)胡亞南介紹，我國(guó)2008年提出“部品”概念，是指由兩個(gè)或兩個(gè)以上的產(chǎn)品在現(xiàn)場(chǎng)組裝，構(gòu)成住宅某個(gè)功能單元。比如，整體廚房里的櫥柜和油煙機(jī)，全屋定制臥室里的柜子和床等。

她解釋，從行業(yè)層面看，“部品”是“裝配式”建筑政策導(dǎo)向下崛起的新要求。當(dāng)前，越來(lái)越多樓盤把樓梯、窗戶等部件在工廠加工好，運(yùn)到工地再組裝，減少粉塵、噪音污染，提升質(zhì)量，這就是裝配式。2017年5月住建部發(fā)文，截止到2020年我國(guó)15%的新建建筑要達(dá)到裝配式。去年3月北京市發(fā)文，所有新進(jìn)入項(xiàng)目必須是裝配式。去年8月，廣東省下文，消費(fèi)者購(gòu)買裝配式建筑以及裝配式內(nèi)裝的商品房，給予公積金以及商貸優(yōu)惠……建筑行業(yè)的政策大趨勢(shì)，直接推動(dòng)裝修行業(yè)“裝配式”快速跟進(jìn)。

從個(gè)人需求方面看，協(xié)會(huì)對(duì)“95后”進(jìn)行了調(diào)查，他們對(duì)裝修的訴求是，快速省心，風(fēng)格統(tǒng)一，注重空間收納。這需要家裝、家電等多個(gè)行業(yè)的配合，推動(dòng)全屋定制?！安科氛埂本褪窃谶@樣的背景下出現(xiàn)的。未來(lái)，人們不僅要“搭積木”一樣蓋房子，還要一樣“搭積木”一樣裝修房子，快速、精準(zhǔn)。

比成本，工廠機(jī)械化生產(chǎn)已“跑贏”人工

記者走進(jìn)展館，看到大批新人帶著房屋圖紙、家電尺寸和設(shè)計(jì)師磋商。來(lái)自江寧的“90后”鄭澤帶著未婚妻來(lái)逛展，很快在一家全屋定制企業(yè)交了定金。他說(shuō)：“我們買的新房面積不大，才七八十個(gè)平方米，考慮到成品家具不能充分利用空間，打算定制家具。這些天研究下來(lái)，我們發(fā)現(xiàn)一個(gè)規(guī)律，成品家具最便宜，全屋定制其次，最貴的是找木匠打，裝修公司給我們的木工報(bào)價(jià)比工廠全屋定制貴了30%，機(jī)器化生產(chǎn)比人工便宜。”

現(xiàn)場(chǎng)全屋定制設(shè)計(jì)師告訴記者，設(shè)計(jì)圖紙敲定后，工廠會(huì)花1個(gè)半月時(shí)間生產(chǎn)，隨后工人就會(huì)帶著家具“部件”上門“拼裝”。一套兩居室的房子，1-2天就完工了，業(yè)主再也不用愁，幾個(gè)房間家具風(fēng)格不統(tǒng)一、尺寸不合適等問(wèn)題，粉塵滿天飛的頑疾也成為歷史。

胡亞南表示：“中國(guó)人口紅利在消失，家居建材行業(yè)隨之升級(jí)，采用省時(shí)省力的機(jī)械化生產(chǎn)是大趨勢(shì)。不過(guò)，當(dāng)前行業(yè)也存在問(wèn)題：如果打開(kāi)你家跟我家差不多，這種情況老百姓很難接受。滿足顧客個(gè)性化需求，開(kāi)發(fā)豐富的菜單式方案，是市場(chǎng)對(duì)部品企業(yè)提出的更高要求?！?/p>

產(chǎn)業(yè)升級(jí)，推動(dòng)新標(biāo)準(zhǔn)、新行當(dāng)誕生

市商務(wù)局副局長(zhǎng)張雁寧說(shuō)：南京各類建材家裝展已經(jīng)辦了15年，但這次的展會(huì)和傳統(tǒng)建材展完全不同，一方面體現(xiàn)了南京人的“新消費(fèi)”，另一方面還體現(xiàn)了南京家裝行業(yè)的“新模式”。

他說(shuō)，“部品”是指兩個(gè)以上產(chǎn)品的結(jié)合、協(xié)作，這兩件產(chǎn)品可能來(lái)自家電和家具等兩個(gè)完全不同的行業(yè)，跨行業(yè)的廠家之間要達(dá)成“默契”，第一件要解決的事就是“標(biāo)準(zhǔn)”。當(dāng)前，以全屋定制為代表的“部品”企業(yè)，為了適應(yīng)和家電、軟裝等行業(yè)的融合，已經(jīng)在推動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)搭建，對(duì)行業(yè)進(jìn)一步規(guī)范。

有意思的是，記者在展會(huì)上發(fā)現(xiàn)，“部品”式裝修還推動(dòng)了新行業(yè)的誕生，市場(chǎng)被細(xì)分。一家全屋定制參展商告訴記者：“過(guò)去是廠家自己生產(chǎn)、自己裝，但現(xiàn)在南京已經(jīng)出現(xiàn)了新行業(yè)——廠家只需負(fù)責(zé)生產(chǎn)，有專業(yè)的裝配公司接單裝。”

還有一批全屋定制獨(dú)立設(shè)計(jì)師在南京崛起，他們不隸屬于任何廠家，憑專業(yè)技能吸引業(yè)主，會(huì)根據(jù)不同業(yè)主的經(jīng)濟(jì)能力、需求，推薦不同的廠家。

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