農(nóng)村土地三權(quán)分置帶來的這些好處你還不知道？

• 2017年8月4日 zengpingping來源：地合網(wǎng) 1302 85
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近年來，國家為了提高土地的利用率，對農(nóng)村土地進(jìn)行大改革。

1、農(nóng)村土地征收“上限”取消

隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，越來越多的農(nóng)村土地被征收。對于有地的農(nóng)民來說，取消農(nóng)村土地征收的“上限“，這是一項(xiàng)重大利好。在以前的標(biāo)準(zhǔn)中，對土地賠償金額的規(guī)定是有“上限”的，土地的補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和，不得超過土地被征收三年平均年產(chǎn)值的30倍。

取消“上限”規(guī)定之后，土地的賠償標(biāo)準(zhǔn)將會按照當(dāng)?shù)仄骄杖雭碛?jì)算，這樣一來，無形中增加了農(nóng)村土地征收賠償金，對于農(nóng)民來說是一件好事情。

2、土地承包權(quán)有償退出

農(nóng)村土地“三權(quán)分置”是指土地的所有權(quán)、承包權(quán)以及經(jīng)營權(quán)歸屬于不同的主體，土地所有權(quán)歸村集體所有，土地承包權(quán)歸農(nóng)戶所有，土地經(jīng)營權(quán)歸實(shí)際經(jīng)營者所有。

對于擁有土地的農(nóng)民來說，現(xiàn)在一些農(nóng)村地區(qū)開始推行土地承包權(quán)有償退出，如果農(nóng)民自愿退出農(nóng)村承包地，會獲得一次性現(xiàn)金補(bǔ)償。

3、農(nóng)村土地越來越值錢

土地管理法修訂案征求意見稿規(guī)定，農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地能與國有建設(shè)用地同等入市同價(jià)同權(quán)的問題。

由于大量農(nóng)民進(jìn)城，造成了農(nóng)村建設(shè)用地被大量閑置，在此情況下推行農(nóng)村土地“入市”，在很大程度上能提升土地資源的利用效率。而一旦農(nóng)村的集體經(jīng)營性建設(shè)用地能夠入市交易之后，其價(jià)值不知道要翻多少倍，土地的價(jià)值將得到大幅提升!

近年來，國家加大了對農(nóng)村的改革力度，加快了農(nóng)村地區(qū)的發(fā)展。特別是在農(nóng)村土地的利用問題上，國家為了提高土地的利用率，對農(nóng)村土地進(jìn)行大改革，未來農(nóng)村的土地將會有大升值!對于廣大農(nóng)民朋友來說，手中擁有土地就是一筆無形的財(cái)富。所以，農(nóng)民朋友們一定要及時(shí)了解土地相關(guān)政策動向，今后，農(nóng)村土地價(jià)值將會大幅提升。咱們要合理的利用自己手中的土地資源為自己增加更多的利益。新時(shí)代即將到來，農(nóng)民朋友們也將過上不一樣新生活。

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