2018年前至少開業(yè)658家購(gòu)物中心 二線城市趕超一線城市

• 2017年7月21日 KangChangKun來源：北京商報(bào) 905 56
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根據(jù)報(bào)告，重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的70個(gè)城市當(dāng)中，預(yù)計(jì)今年下半年到2018年開業(yè)、商業(yè)面積5萬平方米及以上的購(gòu)物中心有658家。

對(duì)于購(gòu)物中心來說，二線城市的生存環(huán)境或已趕超一線城市。贏商大數(shù)據(jù)中心與漢博研究院近日聯(lián)合發(fā)布《2017年2季度品牌商關(guān)注優(yōu)質(zhì)擬開業(yè)購(gòu)物中心Top 50》數(shù)據(jù)顯示，二線A類城市趕超一線城市，發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁。

根據(jù)報(bào)告，重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的70個(gè)城市當(dāng)中，預(yù)計(jì)今年下半年到2018年開業(yè)、商業(yè)面積5萬平方米及以上的購(gòu)物中心有658家。在所在城市/區(qū)域的維度上，二線城市全面趕超一線城市。Top 50項(xiàng)目中，二線A類城市上榜數(shù)量居首，達(dá)24個(gè)。其次為一線城市，項(xiàng)目上榜10個(gè)，另三線城市上榜9個(gè)，而二線B類城市和四線城市均上榜5個(gè)及以下。對(duì)比一季度數(shù)據(jù)，二季度二線A類城市項(xiàng)目上榜數(shù)量增加2個(gè)，比一線城市項(xiàng)目多出14個(gè)，發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁。分析指出，近些年一線城市核心地段已幾乎沒有增量，更多的是存量改造。而經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速、吸引大批人群就業(yè)乃至定居且有較多商業(yè)發(fā)展空間的二線A類城市，自然成為品牌商關(guān)注的熱點(diǎn)。

此外，從購(gòu)物中心的招商進(jìn)度看，整體市場(chǎng)也趨于飽和。報(bào)告數(shù)據(jù)顯示，Top 50項(xiàng)目中，計(jì)劃2017年下半年開業(yè)的項(xiàng)目有26個(gè)，占比52%；預(yù)計(jì)2018年開業(yè)的項(xiàng)目有24個(gè)，占比48%。2017年下半年已經(jīng)到來，榜單中26個(gè)項(xiàng)目也要陸續(xù)交上最后的答卷。預(yù)計(jì)下半年開業(yè)的26個(gè)項(xiàng)目的平均招商簽約率達(dá)72%。其中招商簽約率達(dá)90%以上的項(xiàng)目只有3個(gè)，計(jì)劃2018年開業(yè)的24個(gè)項(xiàng)目，平均招商簽約率達(dá)41%。招商簽約率超50%的項(xiàng)目有4個(gè)。

商務(wù)部在近期發(fā)布的《中國(guó)購(gòu)物中心發(fā)展指數(shù)報(bào)告（2016年度）》中指出，購(gòu)物中心建設(shè)處于高峰期，階段性過剩風(fēng)險(xiǎn)不容忽視。憑借豐富的業(yè)態(tài)、多樣的體驗(yàn)、 舒適的環(huán)境，購(gòu)物中心業(yè)態(tài)越來越受到中國(guó)消費(fèi)者歡迎。

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