面對(duì)凈利潤(rùn)持續(xù)下滑，2016年更是變本加厲的出現(xiàn)虧損，報(bào)喜鳥(niǎo)沒(méi)能把握住房產(chǎn)帶來(lái)的資源優(yōu)勢(shì)，卻變成了負(fù)資產(chǎn)。
　　
????? 浙江報(bào)喜鳥(niǎo)服飾股份有限公司(下稱(chēng)“報(bào)喜鳥(niǎo)”）昨日宣布，公司對(duì)商鋪資產(chǎn)進(jìn)行全面清查和認(rèn)真分析，擬計(jì)提商鋪資產(chǎn)減值準(zhǔn)備金額1.06億元。
　　

　　公告顯示，計(jì)提減值超1億元的房產(chǎn)總共有22處，分別是投資性房產(chǎn)和建筑類(lèi)固定資產(chǎn)。其中投資性房產(chǎn)根據(jù)評(píng)估值2016年減值7750萬(wàn)元，建筑類(lèi)固定資產(chǎn)減值2800萬(wàn)元。而報(bào)喜鳥(niǎo)方面表示，減值原因是估房產(chǎn)所在區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r相對(duì)較差，房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷，房地產(chǎn)租售市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)所致。不過(guò)，報(bào)喜鳥(niǎo)也有32處房產(chǎn)評(píng)估結(jié)果是增值，金額為1.27億元，但此次公告并沒(méi)有具體點(diǎn)出減值的房產(chǎn)所在的城市。
　　
　　2016年報(bào)喜鳥(niǎo)前三季度凈利潤(rùn)為虧損達(dá)到1億元，而其三季報(bào)披露，2016年全年公司預(yù)計(jì)虧損3億元至3.9億元。而此次計(jì)提減值對(duì)報(bào)喜鳥(niǎo)影響頗大，或?qū)⒅苯佑绊懙焦救陿I(yè)績(jī)。
　　
　　其實(shí)，房產(chǎn)投資曾也給報(bào)喜鳥(niǎo)帶來(lái)豐厚的收益，2013年的非流動(dòng)資產(chǎn)處置金額為5578萬(wàn)元，2014年的非流動(dòng)資產(chǎn)處置金額為6734萬(wàn)元，所取得金額占當(dāng)年非經(jīng)常性損益損益比例均超過(guò)50%?！安贿^(guò)隨著近兩年的經(jīng)營(yíng)管理不善，房產(chǎn)投資導(dǎo)致的收益也下滑明顯，最終報(bào)喜鳥(niǎo)選擇了放棄。”分析人士指出。
　　
　　值得注意的是，報(bào)喜鳥(niǎo)雖自2013年開(kāi)始凈利潤(rùn)開(kāi)始走向持續(xù)下滑，但2016年卻是自上市以來(lái)首次全年虧損。分析人士指出，“減值不利影響的商鋪資產(chǎn)有利于報(bào)喜鳥(niǎo)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，使其盡早的走出困境。”