我國的工程監(jiān)理行業(yè)目前仍然以施工階段監(jiān)理為主 工程監(jiān)理產業(yè)市場分析

• 黃婷 2024年2月21日 來源：互聯網 614 35
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工程監(jiān)理是指具有相關資質的監(jiān)理單位受甲方的委托，依據國家批準的工程項目建設文件、有關工程建設的法律、法規(guī)和工程建設監(jiān)理合同及其他工程建設合同，代表甲方對乙方的工程建設實施監(jiān)控的一種專業(yè)化服務活動。工程監(jiān)理是一種有償的工程咨詢服務; 是受甲方委托進行的

工程監(jiān)理是指具有相關資質的監(jiān)理單位受甲方的委托，依據國家批準的工程項目建設文件、有關工程建設的法律、法規(guī)和工程建設監(jiān)理合同及其他工程建設合同，代表甲方對乙方的工程建設實施監(jiān)控的一種專業(yè)化服務活動。工程監(jiān)理是一種有償的工程咨詢服務; 是受甲方委托進行的; 監(jiān)理的主要依據是法律、法規(guī)、技術標準、相關合同及文件; 監(jiān)理的準則是守法、誠信、公正和科學; 監(jiān)理目的是確保工程建設質量和安全，提高工程建設水平，充分發(fā)揮投資效益。?

我國工程監(jiān)理產業(yè)發(fā)展

建設工程監(jiān)理單位受建設單位委托，根據法律法規(guī)、工程建設標準、勘察設計文件及合同，在施工階段對建設工程質量、造價、進度進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協調，并履行建設工程安全生產管理法定職責的服務活動。

在訂立建設工程監(jiān)理合同時，建設單位將勘察、設計、保修階段等相關服務一并委托的，應在合同中明確相關服務的工作范圍、內容、服務期限和酬金等相關條款。

實施建設工程監(jiān)理應遵循下列主要依據：1、法律法規(guī)及工程建設標準;2、建設工程勘察設計文件;3、建設工程監(jiān)理合同及其他合同文件。工程監(jiān)理單位應公平、獨立、誠信、科學地開展建設工程監(jiān)理與相關服務活動。

為促進工程監(jiān)理依法履職，充分發(fā)揮工程監(jiān)理在質量和安全生產中的管控作用，推動監(jiān)理行業(yè)高質量發(fā)展，四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳印發(fā)《關于促進工程監(jiān)理依法履職推動監(jiān)理行業(yè)高質量發(fā)展的若干措施》(以下簡稱《若干措施》)。

《若干措施》緊盯當前監(jiān)理行業(yè)存在的主要問題，對標建筑業(yè)高質量發(fā)展相關目標，圍繞強化政府對工程監(jiān)理監(jiān)管、優(yōu)化監(jiān)理市場環(huán)境、促進工程監(jiān)理依法履職、推動監(jiān)理行業(yè)高質量發(fā)展等方面提出了16條具體措施。

其中，在強化政府對工程監(jiān)理監(jiān)管方面，《若干措施》提出，要運用建筑市場監(jiān)管公共服務平臺和現場考勤、電子圍欄等手段，加強對現場監(jiān)理人員配備和到崗監(jiān)督;推行日常監(jiān)督與專項監(jiān)管相結合的方式，加強對項目監(jiān)理機構及人員履職行為監(jiān)督;實施兩場聯動、聯合懲戒，加強監(jiān)理行業(yè)信用管理及監(jiān)理人員不廉潔行為的處罰力度;嚴打“掛靠監(jiān)理”“同體監(jiān)理”及“簽字監(jiān)理”等典型違法違規(guī)行為。

建設工程監(jiān)理行業(yè)處于工程項目建設的前端，屬于技術服務行業(yè)。行業(yè)的上游主要是專業(yè)人才的供給。下游與房屋建筑行業(yè)、市政、通信、水利、電力、鐵路等行業(yè)的發(fā)展緊密相關，下游行業(yè)固定資產投資規(guī)模的變動直接影響到工程咨詢行業(yè)市場的發(fā)展。

據中研產業(yè)研究院《2024-2029年中國工程監(jiān)理行業(yè)市場深度調研及投資潛力研究分析報告》分析：

我國的工程監(jiān)理行業(yè)目前仍然以施工階段監(jiān)理為主，并且工作的重點主要是工程質量控制、安全控制和建設工期控制，對投資控制和合同管理等方面的工作起到的作用有限。事實上，除了施工監(jiān)理階段，項目設計階段和決策階段也需要專業(yè)的監(jiān)理團隊來控制投資和質量。

我國工程監(jiān)理行業(yè)雖然企業(yè)單位數量多，但普遍規(guī)模不大，市場化程度較高，競爭激烈且呈高度分散態(tài)勢。根據住建部建筑市場監(jiān)管司發(fā)布的《2021年建設工程監(jiān)理統(tǒng)計資料匯編》對工程咨詢行業(yè)統(tǒng)計的財務收入情況，2021年末，建設工程監(jiān)理企業(yè)12407家，僅有41家企業(yè)工程監(jiān)理收入突破3億元，100家企業(yè)工程監(jiān)理收入超過2億元，295家企業(yè)工程監(jiān)理收入超過1億元。

據統(tǒng)計，2021年，我國工程監(jiān)理企業(yè)全年營業(yè)收入9472.83億元，與上年相比增長31.97%。其中，工程監(jiān)理收入1720.33億元，占18.16%，與上年相比增長8.15%。從承接合同額來看，2021年，我國工程監(jiān)理企業(yè)承攬合同額12491.65億元，與上年相比增長25.52%。其中，工程監(jiān)理合同額2103.88億元，占16.84%，與上年相比減少2.87%。

圖表：2018-2022年我國建設工程監(jiān)理營業(yè)收入統(tǒng)計

數據來源：國家統(tǒng)計局

實行建設監(jiān)理制度是中國建設領域的一項重大改革，是中國對外開放、國際交往日益擴大的結果。通過實行建設監(jiān)理制度，中國建設工程的管理體制開始向社會化、專業(yè)化、規(guī)范化的先進管理模式轉變。這種管理模式，在項目法人與承包商之間引入了建設監(jiān)理單位作為中介服務的第三方，進而在項目法人與承包商、項目法人與監(jiān)理單位之間形成了以經濟合同為紐帶，以提高工程質量和建設水平為目的的相互制約、相互協作、相互促進的一種新的建設項目管理運行機制。這種機制為提高建設工程的質量、節(jié)約建筑工程的投資、縮短建筑工程的工期創(chuàng)造了有利條件。中國推行建設工程監(jiān)理制度以來，工程監(jiān)理制度在提高建設工程質量、建設工程管理水平和投資效益等方面發(fā)揮了一定的作用。

想要了解更多中國工程監(jiān)理行業(yè)詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2024-2029年中國工程監(jiān)理行業(yè)市場深度調研及投資潛力研究分析報告》。

報告對我國工程監(jiān)理行業(yè)的供需狀況、發(fā)展現狀、子行業(yè)發(fā)展變化等進行了分析，重點分析了國內外工程監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展現狀、如何面對行業(yè)的發(fā)展挑戰(zhàn)、行業(yè)的發(fā)展建議、行業(yè)競爭力，以及行業(yè)的投資分析和趨勢預測等等。報告還綜合了工程監(jiān)理行業(yè)的整體發(fā)展動態(tài)，對行業(yè)在產品方面提供了參考建議和具體解決辦法。報告對于工程監(jiān)理產品生產企業(yè)、經銷商、行業(yè)管理部門以及擬進入該行業(yè)的投資者具有重要的參考價值，對于研究我國工程監(jiān)理行業(yè)發(fā)展規(guī)律、提高企業(yè)的運營效率、促進企業(yè)的發(fā)展壯大有學術和實踐的雙重意義。

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