我國的工程監(jiān)理行業(yè)目前仍然以施工階段監(jiān)理為主 工程監(jiān)理產(chǎn)業(yè)市場分析

• 黃婷 2024年2月21日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 614 35
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工程監(jiān)理是指具有相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理單位受甲方的委托，依據(jù)國家批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和工程建設(shè)監(jiān)理合同及其他工程建設(shè)合同，代表甲方對乙方的工程建設(shè)實(shí)施監(jiān)控的一種專業(yè)化服務(wù)活動。工程監(jiān)理是一種有償?shù)墓こ套稍兎?wù); 是受甲方委托進(jìn)行的

工程監(jiān)理是指具有相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理單位受甲方的委托，依據(jù)國家批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和工程建設(shè)監(jiān)理合同及其他工程建設(shè)合同，代表甲方對乙方的工程建設(shè)實(shí)施監(jiān)控的一種專業(yè)化服務(wù)活動。工程監(jiān)理是一種有償?shù)墓こ套稍兎?wù); 是受甲方委托進(jìn)行的; 監(jiān)理的主要依據(jù)是法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)合同及文件; 監(jiān)理的準(zhǔn)則是守法、誠信、公正和科學(xué); 監(jiān)理目的是確保工程建設(shè)質(zhì)量和安全，提高工程建設(shè)水平，充分發(fā)揮投資效益。?

我國工程監(jiān)理產(chǎn)業(yè)發(fā)展

建設(shè)工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動。

在訂立建設(shè)工程監(jiān)理合同時(shí)，建設(shè)單位將勘察、設(shè)計(jì)、保修階段等相關(guān)服務(wù)一并委托的，應(yīng)在合同中明確相關(guān)服務(wù)的工作范圍、內(nèi)容、服務(wù)期限和酬金等相關(guān)條款。

實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理應(yīng)遵循下列主要依據(jù)：1、法律法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn);2、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)文件;3、建設(shè)工程監(jiān)理合同及其他合同文件。工程監(jiān)理單位應(yīng)公平、獨(dú)立、誠信、科學(xué)地開展建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動。

為促進(jìn)工程監(jiān)理依法履職，充分發(fā)揮工程監(jiān)理在質(zhì)量和安全生產(chǎn)中的管控作用，推動監(jiān)理行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)工程監(jiān)理依法履職推動監(jiān)理行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》(以下簡稱《若干措施》)。

《若干措施》緊盯當(dāng)前監(jiān)理行業(yè)存在的主要問題，對標(biāo)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展相關(guān)目標(biāo)，圍繞強(qiáng)化政府對工程監(jiān)理監(jiān)管、優(yōu)化監(jiān)理市場環(huán)境、促進(jìn)工程監(jiān)理依法履職、推動監(jiān)理行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展等方面提出了16條具體措施。

其中，在強(qiáng)化政府對工程監(jiān)理監(jiān)管方面，《若干措施》提出，要運(yùn)用建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺和現(xiàn)場考勤、電子圍欄等手段，加強(qiáng)對現(xiàn)場監(jiān)理人員配備和到崗監(jiān)督;推行日常監(jiān)督與專項(xiàng)監(jiān)管相結(jié)合的方式，加強(qiáng)對項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員履職行為監(jiān)督;實(shí)施兩場聯(lián)動、聯(lián)合懲戒，加強(qiáng)監(jiān)理行業(yè)信用管理及監(jiān)理人員不廉潔行為的處罰力度;嚴(yán)打“掛靠監(jiān)理”“同體監(jiān)理”及“簽字監(jiān)理”等典型違法違規(guī)行為。

建設(shè)工程監(jiān)理行業(yè)處于工程項(xiàng)目建設(shè)的前端，屬于技術(shù)服務(wù)行業(yè)。行業(yè)的上游主要是專業(yè)人才的供給。下游與房屋建筑行業(yè)、市政、通信、水利、電力、鐵路等行業(yè)的發(fā)展緊密相關(guān)，下游行業(yè)固定資產(chǎn)投資規(guī)模的變動直接影響到工程咨詢行業(yè)市場的發(fā)展。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2024-2029年中國工程監(jiān)理行業(yè)市場深度調(diào)研及投資潛力研究分析報(bào)告》分析：

我國的工程監(jiān)理行業(yè)目前仍然以施工階段監(jiān)理為主，并且工作的重點(diǎn)主要是工程質(zhì)量控制、安全控制和建設(shè)工期控制，對投資控制和合同管理等方面的工作起到的作用有限。事實(shí)上，除了施工監(jiān)理階段，項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段和決策階段也需要專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)來控制投資和質(zhì)量。

我國工程監(jiān)理行業(yè)雖然企業(yè)單位數(shù)量多，但普遍規(guī)模不大，市場化程度較高，競爭激烈且呈高度分散態(tài)勢。根據(jù)住建部建筑市場監(jiān)管司發(fā)布的《2021年建設(shè)工程監(jiān)理統(tǒng)計(jì)資料匯編》對工程咨詢行業(yè)統(tǒng)計(jì)的財(cái)務(wù)收入情況，2021年末，建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)12407家，僅有41家企業(yè)工程監(jiān)理收入突破3億元，100家企業(yè)工程監(jiān)理收入超過2億元，295家企業(yè)工程監(jiān)理收入超過1億元。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2021年，我國工程監(jiān)理企業(yè)全年?duì)I業(yè)收入9472.83億元，與上年相比增長31.97%。其中，工程監(jiān)理收入1720.33億元，占18.16%，與上年相比增長8.15%。從承接合同額來看，2021年，我國工程監(jiān)理企業(yè)承攬合同額12491.65億元，與上年相比增長25.52%。其中，工程監(jiān)理合同額2103.88億元，占16.84%，與上年相比減少2.87%。

圖表：2018-2022年我國建設(shè)工程監(jiān)理營業(yè)收入統(tǒng)計(jì)

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計(jì)局

實(shí)行建設(shè)監(jiān)理制度是中國建設(shè)領(lǐng)域的一項(xiàng)重大改革，是中國對外開放、國際交往日益擴(kuò)大的結(jié)果。通過實(shí)行建設(shè)監(jiān)理制度，中國建設(shè)工程的管理體制開始向社會化、專業(yè)化、規(guī)范化的先進(jìn)管理模式轉(zhuǎn)變。這種管理模式，在項(xiàng)目法人與承包商之間引入了建設(shè)監(jiān)理單位作為中介服務(wù)的第三方，進(jìn)而在項(xiàng)目法人與承包商、項(xiàng)目法人與監(jiān)理單位之間形成了以經(jīng)濟(jì)合同為紐帶，以提高工程質(zhì)量和建設(shè)水平為目的的相互制約、相互協(xié)作、相互促進(jìn)的一種新的建設(shè)項(xiàng)目管理運(yùn)行機(jī)制。這種機(jī)制為提高建設(shè)工程的質(zhì)量、節(jié)約建筑工程的投資、縮短建筑工程的工期創(chuàng)造了有利條件。中國推行建設(shè)工程監(jiān)理制度以來，工程監(jiān)理制度在提高建設(shè)工程質(zhì)量、建設(shè)工程管理水平和投資效益等方面發(fā)揮了一定的作用。

想要了解更多中國工程監(jiān)理行業(yè)詳情分析，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2024-2029年中國工程監(jiān)理行業(yè)市場深度調(diào)研及投資潛力研究分析報(bào)告》。

報(bào)告對我國工程監(jiān)理行業(yè)的供需狀況、發(fā)展現(xiàn)狀、子行業(yè)發(fā)展變化等進(jìn)行了分析，重點(diǎn)分析了國內(nèi)外工程監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、如何面對行業(yè)的發(fā)展挑戰(zhàn)、行業(yè)的發(fā)展建議、行業(yè)競爭力，以及行業(yè)的投資分析和趨勢預(yù)測等等。報(bào)告還綜合了工程監(jiān)理行業(yè)的整體發(fā)展動態(tài)，對行業(yè)在產(chǎn)品方面提供了參考建議和具體解決辦法。報(bào)告對于工程監(jiān)理產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)、經(jīng)銷商、行業(yè)管理部門以及擬進(jìn)入該行業(yè)的投資者具有重要的參考價(jià)值，對于研究我國工程監(jiān)理行業(yè)發(fā)展規(guī)律、提高企業(yè)的運(yùn)營效率、促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展壯大有學(xué)術(shù)和實(shí)踐的雙重意義。

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  2024-2029年中國工程監(jiān)理行業(yè)市場深度調(diào)研及投資潛力研究分析報(bào)告

  實(shí)行建設(shè)監(jiān)理制度是中國建設(shè)領(lǐng)域的一項(xiàng)重大改革，是中國對外開放、國際交往日益擴(kuò)大的結(jié)果。通過實(shí)行建設(shè)監(jiān)理制度，中國建設(shè)工程的管理體制開始向社會化、專業(yè)化、規(guī)范化的先進(jìn)管理模式轉(zhuǎn)變。這...

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