又一城刷屏 旅游訂單暴增3500% 民宿行業(yè)市場機遇分析報告

• 李波 2024年2月20日 來源：中研普華集團、央視財經(jīng)、中研網(wǎng) 323 14
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這個春節(jié)假期，消費市場活力十足。隨著過年方式越來越多元化，各種文旅消費大幅增長，消費潛力不斷釋放。

這個春節(jié)假期，消費市場活力十足。隨著過年方式越來越多元化，各種文旅消費大幅增長，消費潛力不斷釋放。

這個春節(jié)假期，全國的文旅消費熱情被點燃。數(shù)據(jù)顯示，多地在大年初一迎來游客高峰，河北、河南、山東、山西四省，在假期首日的旅游訂單同比增幅均超15倍，而屢屢刷屏的洛陽各景點門票訂單更是同比增長35倍。

而在說走就走的短途游中，“兩小時高鐵圈”受到青睞。截至大年初一，春節(jié)假期“兩小時高鐵圈”短途游的搜索量，同比增長7倍。從實際預訂情況看，京津冀、長三角、長株潭、成都都市圈等區(qū)域的酒店、門票等相關(guān)旅游產(chǎn)品預訂量，同比增長2倍。

此外，各地的國寶大熊貓們也是游客爭相打卡的“全民之星”，成都大熊貓繁育研究基地的“花花”吸粉無數(shù)。數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)期間，成都“大熊貓主題民宿”的預訂量同比增長近3倍。除了本地旅客外，從北京、上海、廣東、重慶和陜西出發(fā)的游客，最愛跨省看大熊貓，住熊貓主題民宿。

今年途家平臺熱門城市預訂量同比2019年增長1.2倍。從預訂量增速排名看，用戶走得更遠了，那曲、和田、昌都、日喀則、山南、博爾塔拉、喀什等地頗受歡迎;從消費習慣看，90后預訂量最高，80后預訂間夜價格最高;00后是絕對的“體驗派”，在同一目的地城市中換住民宿數(shù)量最多，平均每間民宿停留1.52天。

除了來自需求端和供給端的市場反饋，國家發(fā)布的相關(guān)政策中也有對民宿行業(yè)發(fā)展的大力支持。今年11月，文化和旅游部印發(fā)《國內(nèi)旅游提升計劃(2023—2025年)》明確提出，要推動放寬旅游民宿市場準入，培養(yǎng)一批優(yōu)秀旅游民宿主人和管家，培育和發(fā)布一批等級旅游民宿，推動旅游民宿持續(xù)規(guī)范發(fā)展。

為確保民宿行業(yè)數(shù)據(jù)精準性以及內(nèi)容的可參考價值，我們研究團隊通過上市公司年報、廠家調(diào)研、經(jīng)銷商座談、專家驗證等多渠道開展數(shù)據(jù)采集工作，并對數(shù)據(jù)進行多維度分析，以求深度剖析行業(yè)各個領(lǐng)域，使從業(yè)者能夠從多種維度、多個側(cè)面綜合了解民宿行業(yè)的發(fā)展態(tài)勢，以及創(chuàng)新前沿熱點，進而賦能民宿從業(yè)者搶跑轉(zhuǎn)型賽道。

在業(yè)內(nèi)看來，現(xiàn)如今面對民宿，消費者不僅希望住得更好，也開始對特色體驗有所期待。而與酒店進行差異化競爭或?qū)⒊蔀槲磥砻袼扌袠I(yè)發(fā)展的突破口。

民宿(Minshuku)，源自日本的“民宿”，是指利用當?shù)亻e置資源，民宿主人參與接待，為游客提供體驗當?shù)刈匀?、文化與生產(chǎn)生活方式的個性化住宿場所。民宿市場的不斷成熟與發(fā)展，民宿預定來源依然集中在以攜程為代表的OTA類和以途家、木鳥為代表的頭部垂類平臺上，且垂類平臺的占比不斷攀高，而其他平臺訂單分散，占比有限。

但例如“帶著寵物去旅行”等新平臺的出現(xiàn)，卻滿足了細分市場的需求。另外，尋找生機的旅行社大舉介入民宿銷售，逐漸成為民宿更加重視的銷售渠道。還有傳統(tǒng)營銷手段如高鐵站廣告，也開始被民宿采用。

中國民宿市場具有廣闊的市場前景。一方面，隨著國內(nèi)旅游市場的持續(xù)增長和消費者對旅游體驗需求的不斷升級，民宿市場的需求量也在逐年增加;另一方面，隨著全球化進程的加速和國際旅游市場的不斷拓展，越來越多的外國游客來到中國旅游觀光，也為民宿市場帶來了更多的客源。因此，進入民宿市場具有較為廣闊的發(fā)展前景。

今年以來，很多追求品質(zhì)的民宿在營造好的住宿環(huán)境之外，推出了多元化品質(zhì)服務(wù)和特色體驗產(chǎn)品，“民宿+”模式助推民宿行業(yè)迅速復蘇。

途家民宿數(shù)據(jù)顯示，2023年途家平臺熱門城市預訂量同比2019年增長1.2倍。從預訂量增速排名看，用戶走得更遠了，西北民宿爆火。那曲、和田、昌都、日喀則、山南、博爾塔拉、喀什等城市增速居前。

相較往年，消費者住民宿更加追求住得更好、體驗更豐富。攜家?guī)Э凇⑴笥丫蹠?，或以休閑放松、感受當?shù)氐葹槟康穆糜胃妹袼?，在途家民宿平臺上，整院兒、多居民宿預訂量同比2019年增長2倍。此外，平臺特色房源、體驗化服務(wù)標簽數(shù)量增長。

隨著消費者年輕化、需求個性化趨勢明顯，加上民宿業(yè)競爭日趨激烈、新業(yè)態(tài)和新模式的快速更迭，為了滿足復雜多變的消費需求及迎合正在成為消費主體的年輕人，除了住宿，提供特色、趣味化服務(wù)也成為民宿平臺發(fā)展方向。

馬蜂窩創(chuàng)始人、CEO陳罡在“2023地球發(fā)現(xiàn)者大會”上曾表示：“站在新自由行黃金十年的路口，誰能精準洞察用戶細分需求，提供個性化的玩法產(chǎn)品，誰就能在旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的下一個時代占得先機?！?/p>

在馬蜂窩評選出的中國“新玩法”TOP100榜單上，人文體驗以39%的占比一騎絕塵。人文類“玩法”體驗近年來不斷完成迭代進化，對傳統(tǒng)文化的全新演繹，在帶火目的地旅游方面的實力不容小覷。而這樣的人文體驗同樣適用于民宿行業(yè)。

民宿行業(yè)市場機遇分析

近年來，從國家到地方出臺了一系列規(guī)范性文件，以遏制民宿行業(yè)“野蠻生長”。比如，今年2月1日起正式實施的國家標準《旅游民宿基本要求與等級劃分》，規(guī)定了旅游民宿經(jīng)營管理的總體要求，將旅游民宿等級由高到低劃分為甲、乙、丙三級，并實行動態(tài)管理。而各地在對民宿經(jīng)營者及第三方平臺監(jiān)管的過程中也出臺了一些規(guī)定，如《廣東省民宿管理暫行辦法》《北京市旅游條例》等。

為推動行業(yè)整體發(fā)展，途家作為民宿行業(yè)的頭部企業(yè)先后推出房源驗真、新版房東體系和房東檔案等功能。據(jù)介紹，在房源方面，途家民宿推動的房源驗真已覆蓋300余個城市，從地理位置、環(huán)境景觀、設(shè)備設(shè)施再到衛(wèi)生死角，全面破除濾鏡，跟民宿品質(zhì)“較真”;

針對到店無房、坐地漲價等服務(wù)缺陷，途家民宿升級房東體系，首次將誠信分納入評級，作為房東經(jīng)營的硬指標，將對房東評級產(chǎn)生一票否決的決定性影響。

未來，欲了解更多關(guān)于民宿行業(yè)的市場數(shù)據(jù)及未來行業(yè)投資前景，可以點擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)院研究報告《2024-2029年中國民宿行業(yè)市場深度調(diào)研及投資研究報告》。

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  2024-2029年中國民宿行業(yè)市場深度調(diào)研及投資研究報告

  民宿（Minshuku），源自日本的“民宿”，是指利用當?shù)亻e置資源，民宿主人參與接待，為游客提供體驗當?shù)刈匀?、文化與生產(chǎn)生活方式的個性化住宿場所。民宿市場的不斷成熟與發(fā)展，民宿預定來源依然...

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