公寓式酒店行業(yè)調(diào)研2023

• 陳觀秋 2023年3月24日 來(lái)源：百度 276 10
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公寓式酒店既有公寓的私密性和居住氛圍，又有高檔酒店的良好環(huán)境和專業(yè)服務(wù)，因此，公寓式酒店一出現(xiàn)，就吸引了一批消費(fèi)者的廣泛關(guān)注和歡迎。一些開(kāi)發(fā)商在公寓式酒店的基礎(chǔ)上已開(kāi)發(fā)出酒店式公寓，還有一些開(kāi)發(fā)商正蠢蠢欲動(dòng)。

隨著消費(fèi)升級(jí)時(shí)代來(lái)臨，消費(fèi)者不再僅滿足于功能性需求，更注重品質(zhì)生活、精神文化消費(fèi)、智能科技等方面，對(duì)酒店的品質(zhì)、文化內(nèi)涵、多樣化、個(gè)性化提出更高要求，因此酒店經(jīng)營(yíng)者加速開(kāi)拓主題酒店、精品酒店、IP酒店等非標(biāo)準(zhǔn)的新型酒店產(chǎn)品，滿足市場(chǎng)消費(fèi)需求和推動(dòng)行業(yè)升級(jí)發(fā)展。2021年全球酒店投資交易總額高達(dá)668億美元，同比增長(zhǎng)131%。其中，中國(guó)2021年酒店投資市場(chǎng)總交易額約為21億美元。

所謂公寓式酒店，簡(jiǎn)單地說(shuō)，就是設(shè)置于酒店內(nèi)部，以公寓形式存在的酒店套房。這種套房的顯著特點(diǎn)在于，其一，它類似于公寓，有居家的格局和良好的居住功能，有廳、臥室、廚房和衛(wèi)生間;其二，它配有全套家具與家電，能夠?yàn)榭腿颂峁┚频甑膶I(yè)服務(wù)，如室內(nèi)打掃、床單更換及一些商務(wù)服務(wù)等等。

公寓式酒店既有公寓的私密性和居住氛圍，又有高檔酒店的良好環(huán)境和專業(yè)服務(wù)，因此，公寓式酒店一出現(xiàn)，就吸引了一批消費(fèi)者的廣泛關(guān)注和歡迎。一些開(kāi)發(fā)商在公寓式酒店的基礎(chǔ)上已開(kāi)發(fā)出酒店式公寓，還有一些開(kāi)發(fā)商正蠢蠢欲動(dòng)。這種情況下，分析公寓式酒店的市場(chǎng)供求及未來(lái)前景狀況，無(wú)論對(duì)公寓式酒店的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，還是對(duì)酒店式公寓的投資開(kāi)發(fā)，都具有極其重要的借鑒意義和參考價(jià)值。

公寓式酒店行業(yè)調(diào)研

公寓式酒店作為一種新興的住宅形態(tài)，具有很大的發(fā)展?jié)摿ΑＴ谖磥?lái)的市場(chǎng)中，公寓式酒店將會(huì)成為熱門(mén)投資方向之一，同時(shí)也將成為旅游、商務(wù)住宿等領(lǐng)域的主流選擇，其前景十分廣闊。

數(shù)據(jù)顯示，進(jìn)入21世紀(jì)以后的中國(guó)商務(wù)旅游消費(fèi)正以每年20%的增長(zhǎng)率持續(xù)擴(kuò)大，公寓式酒店行業(yè)旅游消費(fèi)已經(jīng)超過(guò)42億美元，商務(wù)酒店約占亞洲商旅市場(chǎng)的1%。在可以預(yù)見(jiàn)的將來(lái)，中國(guó)公寓式酒店行業(yè)將成為全球最重要的商務(wù)旅行市場(chǎng)之一。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2022-2027年中國(guó)公寓式酒店行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研及投資策略預(yù)測(cè)報(bào)告》分析：

公寓式酒店通常由專業(yè)的運(yùn)營(yíng)公司進(jìn)行管理，管理公司會(huì)為投資者提供全套的包括酒店基礎(chǔ)設(shè)施、日常運(yùn)營(yíng)、維修保養(yǎng)等方面的服務(wù)，能夠確保房間的整潔、安全和舒適度。此外，公寓式酒店的品牌效應(yīng)也為投資者帶來(lái)了更大的收益，知名品牌的公寓式酒店通常擁有更高的入住率和更高的租金收入。

公寓式酒店在一線城市酒店市場(chǎng)占有較大規(guī)模，運(yùn)營(yíng)較為成熟，而對(duì)于強(qiáng)二線城市廈門(mén)而言，公寓式酒店正處在發(fā)展初期，市場(chǎng)規(guī)模相對(duì)較小，發(fā)展水平較一線城市有一定差距。從廈門(mén)公寓式酒店市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行透析，廈門(mén)正努力打造國(guó)際一流營(yíng)商環(huán)境，為公寓式酒店發(fā)展帶來(lái)機(jī)遇;旅游、會(huì)展業(yè)的強(qiáng)勁發(fā)展，為公寓式酒店的發(fā)展帶來(lái)利好。從廈門(mén)城市的發(fā)展趨勢(shì)看，隨著自貿(mào)區(qū)、兩岸綜改試驗(yàn)區(qū)的不斷推進(jìn)，廈門(mén)城市經(jīng)濟(jì)活力越來(lái)越高，城市的開(kāi)放度與國(guó)際化將與日俱增。建議應(yīng)該提前量化隨著經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)所帶來(lái)的公寓式酒店需求，從而完善城市商務(wù)設(shè)施，促進(jìn)城市國(guó)際營(yíng)商環(huán)境的打造。

2021年，短途游、近郊度假旅游需求極大助推了中國(guó)奢華酒店和高端酒店?duì)I業(yè)表現(xiàn)，這在很大程度上得益于全民疫苗接種計(jì)劃，提升了各類旅客的出行信心。2021年全球酒店投資交易總額高達(dá)668億美元，同比增長(zhǎng)131%。其中，中國(guó)2021年酒店投資市場(chǎng)總交易額約為21億美元，已恢復(fù)至疫情前水平。

公寓式酒店行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

隨著消費(fèi)升級(jí)時(shí)代來(lái)臨，消費(fèi)者不再僅滿足于功能性需求，更注重品質(zhì)生活、精神文化消費(fèi)、智能科技等方面，對(duì)酒店的品質(zhì)、文化內(nèi)涵、多樣化、個(gè)性化提出更高要求，因此酒店經(jīng)營(yíng)者加速開(kāi)拓主題酒店、精品酒店、IP酒店等非標(biāo)準(zhǔn)的新型酒店產(chǎn)品，滿足市場(chǎng)消費(fèi)需求和推動(dòng)行業(yè)升級(jí)發(fā)展。國(guó)際知名設(shè)計(jì)事務(wù)所或國(guó)際性酒店設(shè)計(jì)大公司在中國(guó)市場(chǎng)上，之所以能夠呼風(fēng)喚雨吸引設(shè)計(jì)大單和人才，最重要的就是舉世公認(rèn)的、多元化的強(qiáng)大品牌效應(yīng)。

想要了解更多公寓式酒店行業(yè)詳情分析，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2022-2027年中國(guó)公寓式酒店行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研及投資策略預(yù)測(cè)報(bào)告》。報(bào)告對(duì)我國(guó)公寓式酒店行業(yè)的供需狀況、發(fā)展現(xiàn)狀、子行業(yè)發(fā)展變化等進(jìn)行了分析，重點(diǎn)分析了國(guó)內(nèi)外公寓式酒店行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、如何面對(duì)行業(yè)的發(fā)展挑戰(zhàn)、行業(yè)的發(fā)展建議、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，以及行業(yè)的投資分析和趨勢(shì)預(yù)測(cè)等等。報(bào)告還綜合了公寓式酒店行業(yè)的整體發(fā)展動(dòng)態(tài)，對(duì)行業(yè)在產(chǎn)品方面提供了參考建議和具體解決辦法。報(bào)告對(duì)于公寓式酒店產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)、經(jīng)銷商、行業(yè)管理部門(mén)以及擬進(jìn)入該行業(yè)的投資者具有重要的參考價(jià)值，對(duì)于研究我國(guó)公寓式酒店行業(yè)發(fā)展規(guī)律、提高企業(yè)的運(yùn)營(yíng)效率、促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展壯大有學(xué)術(shù)和實(shí)踐的雙重意義。

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  2022-2027年中國(guó)公寓式酒店行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研及投資策略預(yù)測(cè)報(bào)告

  公寓式酒店行業(yè)研究報(bào)告中的公寓式酒店行業(yè)數(shù)據(jù)分析以權(quán)威的國(guó)家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，采用宏觀和微觀相結(jié)合的分析方式，利用科學(xué)的統(tǒng)計(jì)分析方法，在描述行業(yè)概貌的同時(shí)，對(duì)公寓式酒店行業(yè)進(jìn)行細(xì)化分...

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