2022年中國(guó)養(yǎng)老院建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析及發(fā)展趨勢(shì)

• 2022年7月20日 ChenZeFang來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 266 9
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目前國(guó)內(nèi)養(yǎng)老院行業(yè)的公司主要有泰康之家(北京)投資有限公司、親和源集團(tuán)有限公司、上海凱健華展養(yǎng)老院有限公司、樂(lè)成老年事業(yè)投資有限公司等。

養(yǎng)老院行業(yè)概述

我國(guó)的養(yǎng)老院行業(yè)自新中國(guó)成立至今，基于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的背景我國(guó)改造建立了最早一批城市養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，后更名為養(yǎng)老院，養(yǎng)老院具有廣義和狹義之分。

狹義的養(yǎng)老院是指專(zhuān)為接待自理老人或綜合接待自理老人、介助老人、介護(hù)老人安度晚年而設(shè)置的社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，設(shè)有生活起居、文化娛樂(lè)、康復(fù)訓(xùn)練、醫(yī)療保健等多項(xiàng)服務(wù)設(shè)施。

廣義的養(yǎng)老院是指為老年人提供飲食起居、清潔衛(wèi)生、生活護(hù)理、健康管理和文體娛樂(lè)活動(dòng)等綜合性服務(wù)的機(jī)構(gòu)。它可以是獨(dú)立的法人機(jī)構(gòu)，也可以是附屬于醫(yī)療機(jī)構(gòu)、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體或組織、綜合性社會(huì)福利機(jī)構(gòu)的一個(gè)部門(mén)或者分支機(jī)構(gòu)。本文所指的養(yǎng)老院指廣義的養(yǎng)老院，即養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。

2022中國(guó)養(yǎng)老院建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析 ?政策扶持行業(yè)市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展

2012年以來(lái)是養(yǎng)老院行業(yè)的快速發(fā)展階段，此時(shí)社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系、積極科學(xué)及時(shí)應(yīng)對(duì)人口老齡化、老齡事業(yè)與老年產(chǎn)業(yè)成為關(guān)鍵詞。政策紅利與市場(chǎng)潛力激發(fā)社會(huì)資本紛紛入局養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，民辦養(yǎng)老院數(shù)量激增。中國(guó)養(yǎng)老院行業(yè)經(jīng)歷了公辦為主、公辦民辦共存，及公辦民營(yíng)等階段。

據(jù)民政部公布的數(shù)據(jù)顯示，截至2020年底，全國(guó)共有養(yǎng)老機(jī)構(gòu)3.8萬(wàn)個(gè)，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位483.1萬(wàn)張。我國(guó)人口老齡化快速爬坡，孕育了龐大的養(yǎng)老服務(wù)需求，加快了我國(guó)養(yǎng)老院行業(yè)的發(fā)展。

面對(duì)快速增長(zhǎng)的養(yǎng)老服務(wù)需求，我國(guó)養(yǎng)老院入住率卻不高。據(jù)民政部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，截至2020年7月底，我國(guó)已建養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位429.1萬(wàn)張，收住老年人卻只有214.6萬(wàn)人，養(yǎng)老床位空置率高達(dá)50%。

近年來(lái)，國(guó)家出臺(tái)了支持養(yǎng)老院及養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的相關(guān)政策，為我國(guó)養(yǎng)老院行業(yè)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。“十二五”(2011-2015年)時(shí)期，國(guó)家層面出到2015年每千名老年人擁有養(yǎng)老床位數(shù)達(dá)到30張;“十三五”期間，規(guī)劃明確了政府運(yùn)營(yíng)的床位比例不超過(guò)50%，護(hù)理型床位比例不低于30%。

2019年提出到2022年養(yǎng)老機(jī)構(gòu)護(hù)理型床位占比不低于50%，年底前培養(yǎng)培訓(xùn)1萬(wàn)名養(yǎng)老院院長(zhǎng)，10萬(wàn)名專(zhuān)兼職老年社會(huì)工作者?！笆奈濉睍r(shí)期，根據(jù)《“十四五”規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)護(hù)理型床位占比要提高到55%。

2022中國(guó)養(yǎng)老院建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì) ?預(yù)測(cè)市場(chǎng)規(guī)模有望達(dá)1114億元

傳統(tǒng)養(yǎng)老觀念制約我國(guó)養(yǎng)老院入住率提升。再加上養(yǎng)老院服務(wù)質(zhì)量參差不齊、專(zhuān)業(yè)護(hù)理人才不足部分養(yǎng)老院的選址和定價(jià)不合理、服務(wù)設(shè)施不完善，我國(guó)養(yǎng)老院入住率難以提高。

我國(guó)現(xiàn)在大多數(shù)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)僅能提供基礎(chǔ)生活照顧服務(wù)，難以提供專(zhuān)業(yè)醫(yī)療服務(wù)，而醫(yī)療服務(wù)恰恰是整個(gè)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。未來(lái)，養(yǎng)養(yǎng)醫(yī)結(jié)合服務(wù)將成為養(yǎng)老院發(fā)展的主要方向，將有利于老年人防范和化解健康風(fēng)險(xiǎn)能力的提高。

此外，未來(lái)養(yǎng)老院將積極應(yīng)用智慧養(yǎng)老平臺(tái)，智慧養(yǎng)老的互聯(lián)，既可以突破城鄉(xiāng)界限，也能實(shí)現(xiàn)大醫(yī)院、社區(qū)醫(yī)療機(jī)構(gòu)信息共享、相互協(xié)作，更有效率地為老年人口提供醫(yī)療和服務(wù)。

隨著我國(guó)老齡人口規(guī)模的增長(zhǎng)，我國(guó)養(yǎng)老院行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模有望繼續(xù)擴(kuò)大。根據(jù)年均復(fù)合增長(zhǎng)率預(yù)測(cè)2021-2026年我國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位數(shù)及空置率測(cè)算得到養(yǎng)老機(jī)構(gòu)入住人數(shù)，并根據(jù)我國(guó)養(yǎng)老院人均年收費(fèi)數(shù)據(jù)，以全國(guó)居民人均消費(fèi)支出復(fù)合增長(zhǎng)率6.18%預(yù)測(cè)，2026年我國(guó)養(yǎng)老院人均年收費(fèi)約為3.0萬(wàn)元/年，市場(chǎng)規(guī)模有望達(dá)1114億元。

大數(shù)據(jù)時(shí)代下信息的重要性越發(fā)凸顯，獲得行業(yè)數(shù)據(jù)，并分析使用行業(yè)數(shù)據(jù)不僅可節(jié)約時(shí)間，降低成本，亦可優(yōu)化整體決策。欲獲取更多行業(yè)分析及相關(guān)數(shù)據(jù)可以點(diǎn)擊查看中研產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2027年中國(guó)養(yǎng)老院建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》。

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  2022-2027年中國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢(xún)報(bào)告

  我國(guó)老齡人口數(shù)量不斷增加，2020年全國(guó)65歲以上老齡人口約有1.77億，占全國(guó)人口的12.64%，已經(jīng)超過(guò)國(guó)際老齡化國(guó)家7%的標(biāo)準(zhǔn)；60歲人以上人口約有2.68億，占全國(guó)人口的18.87%。另外，老年人消2...

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