蘇州二手房取消限售年限 非本市戶籍購房調(diào)整為連續(xù)繳納6個月社保

• 2022年5月9日 LiuMingYue來源：江蘇省蘇州市房地產(chǎn)市場和交易管理中心 1008 64
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江蘇省蘇州市房地產(chǎn)市場和交易管理中心表示,蘇州市進(jìn)一步完善房地產(chǎn)政策，自5月9日起，新房限制轉(zhuǎn)讓時間由3年調(diào)整為2年，二手房對限制轉(zhuǎn)讓時間由原來的3年調(diào)整為不再限制轉(zhuǎn)讓年限。

蘇州二手房取消限售年限

江蘇省蘇州市房地產(chǎn)市場和交易管理中心表示,蘇州市進(jìn)一步完善房地產(chǎn)政策，自5月9日起，新房限制轉(zhuǎn)讓時間由3年調(diào)整為2年，二手房對限制轉(zhuǎn)讓時間由原來的3年調(diào)整為不再限制轉(zhuǎn)讓年限。

非本市戶籍購房調(diào)整為連續(xù)繳納6個月社保

同時，非限購區(qū)域房產(chǎn)不再計入家庭限購套數(shù)。 此外，非本市戶籍居民家庭購房條件從原來的三年內(nèi)累計繳納24個月社保調(diào)整為連續(xù)繳納6個月社保。

50城二手房成交量環(huán)比增長約4%

數(shù)據(jù)顯示，50城二手房成交量環(huán)比增長約4%，50城二手房日均成交較1月日均水平增長約40%，超過去年12月日均水平約10%。3月7日-13日，包括北京、深圳、蘇州、南京、廈門、寧波等在內(nèi)的10城二手住宅成交量為13208套，比前一周增長11.22%。

從城市來看，50城中超4成城市2月成交量環(huán)比增長，典型的如西安、天津、鄭州等1月受疫情影響較大的城市。西安2月成交量超過1月的9倍，天津、鄭州成交量環(huán)比增長超過60%。

隨著多地出臺樓市積極政策，二手房市場信心也得到修復(fù)，購房置業(yè)意愿得到明顯提升。

二手房市場未來走勢分析

住建部等八部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的通知》;隨后，針對個別城市房價漲幅過快，住建部于7月29日約談銀川、徐州、金華、泉州、惠州等五個城市;7月30日中央政治局會議再次重申“房住不炒”的定位。

未來要真正做好二手房交易的市場調(diào)控，還要在強化二手房直接的行政性價格管控的同時，要逐步讓監(jiān)管中立化以能夠監(jiān)測和反應(yīng)真實的市場運行情況，同時要在改變市場供求、市場預(yù)期的土地供應(yīng)、建設(shè)規(guī)劃政策以及人口政策、貨幣與信貸政策乃至產(chǎn)業(yè)政策方面著手來進(jìn)行綜合發(fā)力。

想要了解更多行業(yè)具體詳情，可點擊查看中研普華《2022-2027年二手房產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢預(yù)測報告》。

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