國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)園市場(chǎng)現(xiàn)狀 國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)園行業(yè)發(fā)展

• 2022年4月21日 yinheng來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 862 53
• 繁體

伴隨著新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，以及各地政府對(duì)于新興產(chǎn)業(yè)的高度關(guān)注，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的升級(jí)、細(xì)分化趨勢(shì)明顯，生物醫(yī)藥、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、AI、數(shù)字創(chuàng)意、新能源汽車、大數(shù)據(jù)、航空產(chǎn)業(yè)、電子商務(wù)等垂直領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)園區(qū)逐漸成為區(qū)域的產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主導(dǎo)載體。

國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)園市場(chǎng)現(xiàn)狀

近幾年國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)園建筑面積增長(zhǎng)，隨著建筑面積的擴(kuò)大產(chǎn)業(yè)園的收入凈利潤(rùn)也在每年增長(zhǎng)。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)是指以為促進(jìn)某一產(chǎn)業(yè)發(fā)展為目標(biāo)而創(chuàng)立的特殊區(qū)位環(huán)境，是區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)調(diào)整升級(jí)的重要空間聚集形式，擔(dān)負(fù)著聚集創(chuàng)新資源、培育新興產(chǎn)業(yè)、推動(dòng)城市化建設(shè)等一系列的重要使命。

從20世紀(jì)90年代末開(kāi)始，隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，國(guó)民經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)類型由傳統(tǒng)紡織、煤炭、鋼鐵、機(jī)械等工業(yè)產(chǎn)業(yè)逐漸向以先進(jìn)制造業(yè)、生物醫(yī)藥制造、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)等新興產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)變，中國(guó)產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃和建設(shè)逐漸向精細(xì)化、專業(yè)化的方向發(fā)展，出現(xiàn)了以現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)為主體集聚的軟件園、電子商務(wù)園、特色小鎮(zhèn)、創(chuàng)意文化園等，是以現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)為主體的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園。

2020年，全國(guó)300城共推出工業(yè)用地規(guī)劃建筑面積9.6億平方米，同比增長(zhǎng)12.1%;共成交工業(yè)用地7.9億平方米，同比增長(zhǎng)5.6%，推出和成交較2019年均平穩(wěn)增長(zhǎng)。數(shù)據(jù)顯示，2017-2019年100家園區(qū)頭部企業(yè)的營(yíng)業(yè)收入與凈利潤(rùn)都呈現(xiàn)出上漲趨勢(shì)，營(yíng)業(yè)收入同比增長(zhǎng)分別為34.80%、64.94%，凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)分別為45.12%、31.15%。

2019年頭部企業(yè)在營(yíng)業(yè)收入高速增長(zhǎng)的情況下，凈利潤(rùn)雖然保持增長(zhǎng)但增長(zhǎng)率卻開(kāi)始減緩。凈利潤(rùn)率從2018年的14.34%降為2019年的11.40%，行業(yè)整體盈利情況處于下滑趨勢(shì)，雖然行業(yè)發(fā)展迅猛，但整體大環(huán)境對(duì)于企業(yè)發(fā)展帶來(lái)了更多挑戰(zhàn)。

國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)園市場(chǎng)發(fā)展

伴隨著新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，以及各地政府對(duì)于新興產(chǎn)業(yè)的高度關(guān)注，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的升級(jí)、細(xì)分化趨勢(shì)明顯，生物醫(yī)藥、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、AI、數(shù)字創(chuàng)意、新能源汽車、大數(shù)據(jù)、航空產(chǎn)業(yè)、電子商務(wù)等垂直領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)園區(qū)逐漸成為區(qū)域的產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主導(dǎo)載體。

從產(chǎn)業(yè)園區(qū)的功能構(gòu)建上來(lái)看，由過(guò)去的工業(yè)園區(qū)、高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)到現(xiàn)在的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，也是因勢(shì)利導(dǎo)地利用了企業(yè)自身的功能構(gòu)建，企業(yè)集中布局，資源集約利用，集聚效應(yīng)凸顯，輻射帶動(dòng)能力更強(qiáng)，不僅能夠發(fā)揮產(chǎn)業(yè)鏈的效益，也能縮減中間生產(chǎn)成本，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)價(jià)值的最大化。

園區(qū)發(fā)展模式已經(jīng)成為拉動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的助推器，在近40多年的發(fā)展過(guò)程中，從單一的工業(yè)園區(qū)，到高新技術(shù)園區(qū)，再到功能性的綜合園區(qū)，乃至如今產(chǎn)城融合的生態(tài)園、科學(xué)城，其發(fā)展軌跡伴隨經(jīng)濟(jì)和技術(shù)的不斷發(fā)展進(jìn)步，走向微笑曲線的兩端。

點(diǎn)擊查看中研研究院出版的《2022-2026年中國(guó)產(chǎn)業(yè)園行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究報(bào)告》，查閱最新中國(guó)產(chǎn)業(yè)園行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研報(bào)告及分析情況。

• 相關(guān)深度報(bào)告REPORTS

  

  2022-2026年中國(guó)產(chǎn)業(yè)園行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究報(bào)告

  產(chǎn)業(yè)園區(qū)是區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)調(diào)整和升級(jí)的重要空間聚集形式，擔(dān)負(fù)著聚集創(chuàng)新資源、培育新興產(chǎn)業(yè)、推動(dòng)城市化建設(shè)等一系列的重要使命。園區(qū)的具體形式多種多樣，主要包括高新區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)、科技園...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡