2022-2027年分時(shí)度假行業(yè)市場(chǎng)調(diào)研及前景分析

• 2022年3月5日 LiuMingYue來(lái)源：中研網(wǎng) 282 11
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國(guó)內(nèi)分時(shí)度假市場(chǎng)調(diào)研如何?分時(shí)度假行業(yè)以會(huì)員制的方式一次性出售給客戶，會(huì)員獲得每年到酒店或度假村住宿7天的一種休閑度假方式。近來(lái)，隨著帶薪休假制度的提出，分時(shí)度假產(chǎn)業(yè)在中國(guó)呈現(xiàn)出良好的發(fā)展勢(shì)頭。目前留在人們印象中的仍是無(wú)盡的紛爭(zhēng)。

國(guó)內(nèi)分時(shí)度假市場(chǎng)調(diào)研如何?分時(shí)度假行業(yè)以會(huì)員制的方式一次性出售給客戶，會(huì)員獲得每年到酒店或度假村住宿7天的一種休閑度假方式。近來(lái)，隨著帶薪休假制度的提出，分時(shí)度假產(chǎn)業(yè)在中國(guó)呈現(xiàn)出良好的發(fā)展勢(shì)頭。目前留在人們印象中的仍是無(wú)盡的紛爭(zhēng)。但在歐美等國(guó)家，分時(shí)度假有著完善的立法體系和成熟的運(yùn)營(yíng)模式，已成長(zhǎng)為旅游業(yè)增長(zhǎng)最快的部分。分時(shí)度假在中國(guó)經(jīng)歷了短暫興起與快速衰落，作為對(duì)不同區(qū)域和時(shí)段的度假資源進(jìn)行優(yōu)化配置的模式。

2022-2027年分時(shí)度假行業(yè)市場(chǎng)調(diào)研及前景分析

目前我國(guó)分時(shí)度假行業(yè)發(fā)展處于初級(jí)階段，市場(chǎng)規(guī)模較小，隨著我們的黃金周以及帶薪休假制度的推行，越來(lái)越多的中國(guó)家庭，開(kāi)始享受著度假的氛圍。周邊游、出境游的市場(chǎng)蓬勃增長(zhǎng)，這些其實(shí)都為分時(shí)度假錯(cuò)峰出行的產(chǎn)業(yè)帶來(lái)了很好的絕無(wú)僅有的市場(chǎng)機(jī)遇。鼓勵(lì)發(fā)展分時(shí)度假、在線租賃、房屋分享等各類共享型居住產(chǎn)品。要求充分發(fā)揮市場(chǎng)作用，形成個(gè)人、中介機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、住房租賃平臺(tái)公司等多主體參與的住房租賃市場(chǎng)發(fā)展格局。

國(guó)家鼓勵(lì)國(guó)內(nèi)外專業(yè)住房租賃平臺(tái)公司，利用其平臺(tái)資源和優(yōu)勢(shì)，在海南拓展住房租賃業(yè)務(wù)，特別是提供季節(jié)性短租服務(wù)。支持市場(chǎng)主體以共享經(jīng)濟(jì)的理念和模式，分時(shí)度假推動(dòng)售后空置房源進(jìn)入租賃市場(chǎng)。鼓勵(lì)發(fā)展分時(shí)度假、在線租賃、房屋分享等各類共享型居住產(chǎn)品。

世界上已有60多家“分時(shí)度假酒店”集團(tuán)，4500多個(gè)采用分時(shí)制度的度假村，分布在81個(gè)國(guó)家，來(lái)自124個(gè)國(guó)家的400多萬(wàn)戶家庭購(gòu)買了度假權(quán)，分時(shí)度假房產(chǎn)業(yè)已成為年?duì)I業(yè)額65億美元的全球產(chǎn)業(yè)。隨著越來(lái)越多的中國(guó)人旅游消費(fèi)方式從“走馬觀花”步入“娛樂(lè)休閑”，中國(guó)巨大的“分時(shí)度假”消費(fèi)市場(chǎng)潛力正日益突現(xiàn)。

旅游方面的專家說(shuō)，我國(guó)有7000多家星級(jí)酒店，12000多家度假村，適時(shí)引進(jìn)“分時(shí)度假”方式，不僅可以解決客房閑置率居高不下的難題，還可盤活上億元的資產(chǎn)。

分時(shí)度假就是把酒店或度假村的一間客房或一套旅游公寓，將其使用權(quán)分成若干個(gè)周次，按10至40年甚至更長(zhǎng)的期限，以會(huì)員制的方式一次性出售給客戶，會(huì)員獲得每年到酒店或度假村住宿7天的一種休閑度假方式?！胺謺r(shí)度假”購(gòu)買者的購(gòu)買目的主要是為每年短期居住使用，并有交換使用的靈活性，比每次租房要方便和便宜，也有財(cái)產(chǎn)保值增值的可能。

分時(shí)度假行業(yè)年收入

世界上已有60多家“分時(shí)度假酒店”集團(tuán)，4500多個(gè)采用分時(shí)制度的度假村，分布在81個(gè)國(guó)家，來(lái)自124個(gè)國(guó)家的400多萬(wàn)戶家庭購(gòu)買了度假權(quán)，分時(shí)度假房產(chǎn)業(yè)已成為年?duì)I業(yè)額65億美元的全球產(chǎn)業(yè)。

分時(shí)度假是一種將房地產(chǎn)業(yè)、酒店業(yè)、旅游業(yè)完美結(jié)合在一起的一種商業(yè)新概念，它引入時(shí)空經(jīng)濟(jì)學(xué)原理，對(duì)旅游業(yè)、產(chǎn)地產(chǎn)業(yè)、金融資源進(jìn)行整合，擴(kuò)大了資源邊際效用，實(shí)現(xiàn)了資源共享。

從我國(guó)旅游市場(chǎng)發(fā)展及需求情況來(lái)看，分時(shí)度假在我國(guó)有良好的發(fā)展?jié)摿Γ驗(yàn)槲覈?guó)中產(chǎn)階級(jí)的數(shù)量在不斷擴(kuò)大，旅游消費(fèi)市場(chǎng)需求空間較大，而分時(shí)度假的運(yùn)行模式可以很好的滿足中產(chǎn)階級(jí)有消費(fèi)需求。

未來(lái)分時(shí)度假行業(yè)前景及現(xiàn)狀發(fā)展如何?更多行業(yè)分析，請(qǐng)點(diǎn)擊中研研究院出版的《2022-2027年分時(shí)度假產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來(lái)發(fā)展現(xiàn)狀趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告》。

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