2月21日，廣州、蘇州陸續(xù)傳出房貸利率下調(diào)消息。其中，六家國(guó)有大行從2月21日起同步下調(diào)了廣州地區(qū)房貸利率，首套房?jī)?yōu)惠審批利率從此前的LPR+100BP(5.6%)下調(diào)至LPR+80BP(5.4%)，二套房?jī)?yōu)惠審批利率從此前的LPR+120BP(5.8%)下調(diào)至LPR+100BP(5.6%)。
六大行同步下調(diào)廣州房貸利率
2月21日，廣州、蘇州陸續(xù)傳出房貸利率下調(diào)消息。其中，六家國(guó)有大行從2月21日起同步下調(diào)了廣州地區(qū)房貸利率，首套房?jī)?yōu)惠審批利率從此前的LPR+100BP(5.6%)下調(diào)至LPR+80BP(5.4%)，二套房?jī)?yōu)惠審批利率從此前的LPR+120BP(5.8%)下調(diào)至LPR+100BP(5.6%)。
初步測(cè)算，貸款200萬(wàn)元、30年期，等額本息還款，首套房貸購(gòu)房者每個(gè)月可以少交月供約250.96元，二套房貸購(gòu)房者每個(gè)月可以少交月供約253.48元。
有關(guān)人士認(rèn)為，類似下調(diào)主要與銀行額度充裕有關(guān)，由于房地產(chǎn)市場(chǎng)尚未恢復(fù)到正常的景氣度，預(yù)計(jì)后續(xù)還有進(jìn)一步下調(diào)的空間?！笆芙禍?zhǔn)和降息等政策影響，房貸市場(chǎng)總體上以持續(xù)寬松為導(dǎo)向，銀行有動(dòng)力發(fā)放更便宜的貸款資金，客觀上也能夠激活更多人申請(qǐng)房貸?！?/p>
房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)調(diào)研
今年的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出探索新的發(fā)展模式，堅(jiān)持租購(gòu)并舉，加快發(fā)展長(zhǎng)租房市場(chǎng)，推進(jìn)保障性住房建設(shè)，支持商品房市場(chǎng)更好滿足購(gòu)房者的合理住房需求。除了前面提到的需求側(cè)擴(kuò)大，供給側(cè)方面鄭州也有比較大的謀劃動(dòng)作，其中比較重磅的就是大力推進(jìn)安置房貨幣化安置，鼓勵(lì)動(dòng)遷群眾、特別是已經(jīng)首套房安置的實(shí)行貨幣化安置。同時(shí)盤活已建安置房，轉(zhuǎn)化為保障性租賃住房。鄭州是全國(guó)租賃住房試點(diǎn)，2021年國(guó)家配套資金42億元，已經(jīng)回購(gòu)轉(zhuǎn)化4萬(wàn)套安置房，今年計(jì)劃再回購(gòu)回租一批安置房。
在鄭州，房地產(chǎn)從業(yè)人員超過(guò)50萬(wàn)。從一線銷售、中介渠道、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到物業(yè)，再到地產(chǎn)行業(yè)上下游企業(yè)，無(wú)數(shù)鄭州地產(chǎn)人的生命軌跡，正拼接出時(shí)代輪廓的悲傷剪影……
進(jìn)入2022年，數(shù)據(jù)顯示，1月傳統(tǒng)銷售淡季疊加疫情，鄭州商品房市場(chǎng)明顯下滑;主城區(qū)住宅量跌價(jià)漲，成交36.32萬(wàn)平方米，同比下滑22%;環(huán)鄭區(qū)域住宅量?jī)r(jià)齊跌，價(jià)格達(dá)到近兩年最低值，成交31.95萬(wàn)平方米，同比下滑5%。貝殼研究院數(shù)據(jù)也顯示，鄭州、天津等1月疫情局部復(fù)發(fā)，二手房成交量環(huán)比降幅超過(guò)5成。
中原地產(chǎn)研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2022年1月以來(lái)，全國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控政策發(fā)布次數(shù)累計(jì)超過(guò)70次，其中有36個(gè)城市發(fā)布了穩(wěn)定樓市的政策。相比往年的收緊，2022年開(kāi)年以來(lái)，房地產(chǎn)調(diào)控基本以穩(wěn)定樓市、寬松政策為主。
想要了解更多房地產(chǎn)行業(yè)具體詳情，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2022-2027年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研與競(jìng)爭(zhēng)格局預(yù)測(cè)報(bào)告》
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2022-2027年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研與競(jìng)爭(zhēng)格局預(yù)測(cè)報(bào)告
隨著房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的不斷加劇，大型企業(yè)間并購(gòu)整合與資本運(yùn)作日趨頻繁，國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀的房地產(chǎn)企業(yè)愈來(lái)愈重視對(duì)行業(yè)市場(chǎng)的分析研究，特別是對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境和客戶需求趨勢(shì)變化的深入研究，以期提前...
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產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 特色小鎮(zhèn) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn) 可研報(bào)告 商業(yè)計(jì)劃書 細(xì)分市場(chǎng)研究 IPO上市咨詢
“東數(shù)西算”工程拉動(dòng)千億規(guī)模投資“東數(shù)西算”工程全面啟動(dòng)，數(shù)據(jù)中心產(chǎn)業(yè)鏈龐大，投資杠桿效應(yīng)明顯。根據(jù)預(yù)測(cè)，2026...
看好中國(guó)股票前景受到地緣局勢(shì)、美聯(lián)儲(chǔ)加息預(yù)期等多重因素影響，全球金融市場(chǎng)開(kāi)啟避險(xiǎn)模式。各路資金開(kāi)始積極尋找“避...
浙江將足球發(fā)展納入政府考核內(nèi)容日前，國(guó)家體育總局與浙江省政府簽署《關(guān)于支持浙江省體育領(lǐng)域高質(zhì)量發(fā)展 建設(shè)共同富...
1月新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)1月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降0.1%轉(zhuǎn)為上漲0.6%，其中北京、上海...
2022年是儲(chǔ)能的訂單放量年，率先拿到訂單的企業(yè)有望占據(jù)先發(fā)優(yōu)勢(shì)。具備訂單獲取能力及規(guī)模擴(kuò)張能力的企業(yè)，有能力迎接...
閉幕式節(jié)目單曝光據(jù)了解，整個(gè)閉幕式時(shí)長(zhǎng)為80分鐘，將在20時(shí)開(kāi)始。在開(kāi)場(chǎng)節(jié)目、開(kāi)場(chǎng)致辭、升旗儀式之后，是長(zhǎng)達(dá)13分鐘...
美國(guó)各地平均房屋租金價(jià)格創(chuàng)新高 我國(guó)2月租賃行業(yè)如何 1銀行房地產(chǎn)并購(gòu)金融業(yè)務(wù)升溫 2022房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資現(xiàn)狀及并購(gòu)前景
2陵園墓地行業(yè)市場(chǎng)每年以20%的速度遞增 利潤(rùn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)房地產(chǎn)行業(yè)
31月70城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)公布 28城上漲 2022年或?qū)⒊蔀榉康禺a(chǎn)行業(yè)與周期重啟的一年
42022年高端住宅行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展前景分析
5年后長(zhǎng)租市場(chǎng)10城日均成交量提升98% 不同城市呈現(xiàn)不同的租賃發(fā)展格局
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