建設(shè)“小民宿” 打造鄉(xiāng)村旅游新亮點 民宿行業(yè)市場的未來發(fā)展趨勢

• 2021年12月9日 dingyali來源：互聯(lián)網(wǎng) 1176 76
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近日，記者走進廟子鎮(zhèn)上溝村，一座極具現(xiàn)代氣息的灰色建筑映入眼簾，這是由國鐵集團幫扶建設(shè)的民宿項目——廟子鎮(zhèn)上溝村鐵路驛站。

建設(shè)“小民宿” 打造鄉(xiāng)村旅游新亮點

近日，記者走進廟子鎮(zhèn)上溝村，一座極具現(xiàn)代氣息的灰色建筑映入眼簾，這是由國鐵集團幫扶建設(shè)的民宿項目——廟子鎮(zhèn)上溝村鐵路驛站。

該民宿被一片竹林所包圍，環(huán)境整潔優(yōu)美。灰色與白色相結(jié)合的建筑風(fēng)格，既簡約又大氣。房間內(nèi)，通透的落地窗、精巧的燈飾，給人一種溫馨舒適的感覺。

據(jù)悉，上溝村因其村內(nèi)水資源和綠色農(nóng)副產(chǎn)品豐富，適合發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，今年，在國鐵集團的幫扶下，投資建設(shè)鐵路驛站民宿項目。該項目總投資149.1965萬元，建設(shè)總面積698平方米，對村內(nèi)原有2棟建筑主體進行基礎(chǔ)裝修改造，改造后共有客房9個，配備有布草間和操作間、接待大廳及餐廳。項目建成后，每年可增加村集體經(jīng)濟收入5萬元，同時增加就業(yè)崗位11個，并帶動整個東溝賓館和民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展，成為新的鄉(xiāng)村旅游亮點。

據(jù)中研普華研究報告《2021-2026年民宿行業(yè)并購重組機會及投融資戰(zhàn)略研究咨詢報告》分析

民宿行業(yè)市場的未來發(fā)展趨勢

民宿是利用當(dāng)?shù)孛窬拥认嚓P(guān)閑置資源，經(jīng)營用客房不超過四層、建筑面積不超過八百平方米，主人參與接待，為游客提供體驗當(dāng)?shù)刈匀?、文化與生產(chǎn)生活方式的小型住宿設(shè)施。

民宿行業(yè)經(jīng)歷了一段時間的無序發(fā)展后，到了整合規(guī)范的時候，下一步民宿市場將會朝著標(biāo)準(zhǔn)化、智能化、星級化發(fā)展，不同于發(fā)展初期的散亂，國內(nèi)民宿行業(yè)發(fā)展正呈現(xiàn)出品質(zhì)提升、連鎖經(jīng)營、個性化服務(wù)三大趨勢。

民宿發(fā)展現(xiàn)狀

2020年，全國民宿平均房價317元/間，暑假和國慶隨著疫情的緩解，8、10兩個月全國平均房價拉高至352元/間、340元/間;民宿平均入住率38.5%，9月開始全國入住率超過2019年同期水平;平均客房收益122元/間。

2020年，直客間夜占比38.2%;攜程系和美團系占據(jù)整體市場份額39.9%，是線上獲客的重要渠道;短租平臺的份額大幅增加至6.7%;受疫情影響，國際OTA間夜占比大幅降低至0.4%;微信渠道間夜占比為1.8%。

2020年，全國民宿客源地排名前十的城市分別是北京、上海、廣州、深圳、成都、重慶、杭州、昆明、廈門、西安，其中，成都、重慶兩地受疫情影響較小，客源占比提升至4.1%、2.7%。

未來行業(yè)市場投資機會在哪?欲了解更多關(guān)于行業(yè)具體詳情可以點擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的報告《2021-2026年民宿行業(yè)并購重組機會及投融資戰(zhàn)略研究咨詢報告》。

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