近期，“縣城房價過萬”受到輿論關(guān)注，有的縣城房價甚至達(dá)到三四萬元一平方米。據(jù)悉，全國有100余個縣(縣級市)房價均價超過每平方米1萬元，其中海南陵水最高，浙江義烏第二。
近期，“縣城房價過萬”受到輿論關(guān)注，有的縣城房價甚至達(dá)到三四萬元一平方米。據(jù)悉，全國有100余個縣(縣級市)房價均價超過每平方米1萬元，其中海南陵水最高，浙江義烏第二。從區(qū)域分布看，超過九成位于東部沿海地區(qū)，以浙江、江蘇、福建和海南等較為集中?？h城的房價上漲，也隱現(xiàn)炒房團的身影。有受訪專家認(rèn)為，地方政府提高土地拍賣價格、房企制造“新房稀缺”印象等因素疊加，在一些地方引發(fā)新房搶購，形成房價上漲預(yù)期。
國家統(tǒng)計局最新數(shù)據(jù)顯示，4月份，全國房屋新開工面積為17742萬平方米，環(huán)比下降7%，同比下降9.3%。即使和疫情前的2019年同期相比，這一數(shù)據(jù)也下降了10.5%。在重點城市試行土地出讓“兩集中”政策后，市場分析人士認(rèn)為，相關(guān)政策或改變房地產(chǎn)行業(yè)原有開發(fā)節(jié)奏，后期或造成新盤集中上市。
據(jù)了解，2019年1-12月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資132194億元，比上年增長9.9%; 2019年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積893821萬平方米，比上年增長8.7%;商品房銷售和待售情況方面，2019年，商品房銷售面積171558萬平方米，比上年下降0.1%，1-11月份為增長0.2%，上年為增長1.3%;2019年末，商品房待售面積49821萬平方米，比11月末增加600萬平方米，比上年末減少2593萬平方米。其中，住宅待售面積比11月末增加192萬平方米，辦公樓待售面積增加105萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加84萬平方米。
受新冠疫情所帶來的沖擊，全球經(jīng)濟迎來灰暗時刻，失業(yè)的人或破產(chǎn)的企業(yè)越來越多。大量的企業(yè)愈發(fā)艱難，經(jīng)濟不可能短期恢復(fù)常態(tài)，房地產(chǎn)行業(yè)也面臨巨大的考驗。但是從經(jīng)濟發(fā)展來看，“十四五”期間，我國房地產(chǎn)市場仍具備良好的發(fā)展前景。中國經(jīng)濟需要房地產(chǎn)這一點從來都不會改變，特別是現(xiàn)在由于疫情的影響，導(dǎo)致中國經(jīng)濟出現(xiàn)嚴(yán)重壓力的情況下，房地產(chǎn)的穩(wěn)定是很重要的。中國老百姓80%的財富都在房子身上，在當(dāng)前的情況下不會讓房地產(chǎn)出現(xiàn)大跌，房地產(chǎn)的持續(xù)健康發(fā)展是中國經(jīng)濟需要的，也是每一個人需要的。
業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，在房地產(chǎn)金融受到監(jiān)管當(dāng)局高度關(guān)注的背景下，加強貸款全流程管控、防止資金違規(guī)流向房地產(chǎn)等領(lǐng)域仍是未來監(jiān)管重點。
欲了解關(guān)于中國房地產(chǎn)開發(fā)商行業(yè)具體詳情可以點擊查看中研普華研究咨詢報告《2020-2025年中國房地產(chǎn)開發(fā)商深度研究與十四五企業(yè)投資風(fēng)險預(yù)測報告》。
2020-2025年中國房地產(chǎn)開發(fā)商深度研究與十四五企業(yè)投資風(fēng)險預(yù)測報告
房地產(chǎn)開發(fā)是指從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)為了實現(xiàn)城市規(guī)劃和城市建設(shè)（包括城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建）而從事的土地開發(fā)和房屋建設(shè)等行為的總稱。房地產(chǎn)是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分...
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4月美國房屋價格持續(xù)突破高點 預(yù)計今年美國房價將上漲10.6% 
