2月27日凌晨，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知(東建〔2021〕6號)》。
東莞調(diào)整房地產(chǎn)限購政策
2月27日凌晨，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知(東建〔2021〕6號)》。
提出：非本市戶籍居民家庭在本市購買第二套商品住房(新建商品住房或二手商品住房)，須在購房之日前四年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納社保滿三年。新入戶居民家庭購買第一套新建商品住房的，須在本市落戶滿半年、且在購房前兩年內(nèi)逐月連續(xù)繳納社保滿半年。
多地下發(fā)房貸集中度的地方性細則
近日，多地監(jiān)管部門下發(fā)關(guān)于銀行房貸集中度地方性細則，廣東、海南等地的監(jiān)管部門在全國房地產(chǎn)貸款集中度管理要求的基礎(chǔ)上，上調(diào)了地方性法人銀行房貸占比上限2個百分點到2.5個百分點。北京、浙江、上海監(jiān)管部門亦下發(fā)了房貸集中度的地方性細則。
2020年房地產(chǎn)開發(fā)投資增長7%
2月28日，國家統(tǒng)計局發(fā)布中華人民共和國2020年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報。
固定資產(chǎn)投資方面，全年全社會固定資產(chǎn)投資527270億元，比上年增長2.7%。其中，固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)518907億元，增長2.9%。
分區(qū)域看，東部地區(qū)投資比上年增長3.8%，中部地區(qū)投資增長0.7%，西部地區(qū)投資增長4.4%，東北地區(qū)投資增長4.3%。
在固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)中，第一產(chǎn)業(yè)投資13302億元，比上年增長19.5%;第二產(chǎn)業(yè)投資149154億元，增長0.1%;第三產(chǎn)業(yè)投資356451億元，增長3.6%。民間固定資產(chǎn)投資289264億元，增長1.0%。基礎(chǔ)設(shè)施投資增長0.9%。
當中，全年房地產(chǎn)開發(fā)投資141443億元，比上年增長7.0%。其中住宅投資104446億元，增長7.6%;辦公樓投資6494億元，增長5.4%;商業(yè)營業(yè)用房投資13076億元，下降1.1%。年末商品房待售面積49850萬平方米，比上年末增加29萬平方米。其中，商品住宅待售面積22379萬平方米，減少94萬平方米。
房地產(chǎn)行業(yè)是國民經(jīng)濟的重要組成部分，在一個國家和地區(qū)國民經(jīng)濟中，房地產(chǎn)行業(yè)有著重要的地位和作用。近年來，我國房地產(chǎn)市場迅猛發(fā)展，建筑存量大幅增加，有效解決了部分市場需求，提升了城鎮(zhèn)居民住房水平，推動了經(jīng)濟發(fā)展，為地方財政收入提供了巨大支撐，促進了城市化進程和城市發(fā)展，房地產(chǎn)市場相關(guān)制度建設(shè)也穩(wěn)步推進。
未來10年中國宏觀經(jīng)濟仍將有望保持穩(wěn)步發(fā)展，帶動房地產(chǎn)市場穩(wěn)步上升。城鎮(zhèn)化已成為整個中國未來發(fā)展的必然趨勢，到2030年我國城鎮(zhèn)化率要達到70%，未來近20年還將有約3億人由農(nóng)村轉(zhuǎn)移到城市。國內(nèi)如此龐大的內(nèi)需市場，將會給房地產(chǎn)的多元化發(fā)展帶來新的機遇!
房地產(chǎn)投資是以房地產(chǎn)為對象，為獲得預期效益而對土地和房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)經(jīng)營，以及購置房地產(chǎn)等進行的投資。廣義上說，房地產(chǎn)投資的預期效益因投資主體不同而有所不同，政府投資注重宏觀的經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益; 企業(yè)投資注重于利潤指標; 購置自用的房地產(chǎn)，則注重它的使用功能的發(fā)揮。追求的效益雖然有所不同，但各種效益是相互交叉、相互影響的。從狹義上說，房地產(chǎn)投資主要是指企業(yè)以獲取利潤為目的的投資。
中研普華研究院房地產(chǎn)投資行業(yè)報告依據(jù)全國及海外多種相關(guān)報紙雜志的基礎(chǔ)信息等公布和提供的大量資料和數(shù)據(jù)，客觀、多角度地對市場進行了分析研究。報告在總結(jié)中國房地產(chǎn)投資行業(yè)發(fā)展歷程的基礎(chǔ)上，結(jié)合新時期的各方面因素，對行業(yè)的發(fā)展趨勢給予了細致和審慎的預測論證。
想要了解更多房地產(chǎn)投資行業(yè)詳細分析，請關(guān)注中研普華研究院報告《2020-2025年房地產(chǎn)投資行業(yè)市場深度分析及發(fā)展策略研究報告》
2020-2025年電商平臺行業(yè)市場深度分析及發(fā)展策略研究報告
電子商務(wù)平臺即是一個為企業(yè)或個人提供網(wǎng)上交易洽談的平臺。企業(yè)電子商務(wù)平臺是建立在Internet網(wǎng)上進行商務(wù)活動的虛擬網(wǎng)絡(luò)空間和保障商務(wù)順利運營的管理環(huán)境；是協(xié)調(diào)、整合信息流、貨物流、資金...
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