春節(jié)后高星酒店價(jià)格下降近三成 未來(lái)酒店市場(chǎng)投資前景預(yù)測(cè)

• 2021年2月26日 GuoMeng來(lái)源：人民日?qǐng)?bào)海外網(wǎng) 1159 75
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隨著元宵節(jié)到來(lái)，牛年春節(jié)的春運(yùn)返程將告一段落。多個(gè)在線旅游平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，和往年同期相比，牛年春節(jié)返程時(shí)間拉長(zhǎng)，價(jià)格方面，有的機(jī)票價(jià)格甚至比火車硬座更便宜。

春節(jié)后高星酒店價(jià)格下降近三成

隨著元宵節(jié)到來(lái)，牛年春節(jié)的春運(yùn)返程將告一段落。多個(gè)在線旅游平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，和往年同期相比，牛年春節(jié)返程時(shí)間拉長(zhǎng)，價(jià)格方面，有的機(jī)票價(jià)格甚至比火車硬座更便宜。事實(shí)上，春節(jié)后不僅是機(jī)票價(jià)格跳水，酒店價(jià)格也出現(xiàn)大幅下降。來(lái)自攜程方面的數(shù)據(jù)顯示，高星酒店平均價(jià)格較春節(jié)期間回落約三成，而元宵佳節(jié)成為錯(cuò)峰打卡心儀酒店的好時(shí)機(jī)。驢媽媽《2021春節(jié)就地過(guò)年出游盤(pán)點(diǎn)報(bào)告》顯示，春節(jié)期間，高星品質(zhì)酒店、主題樂(lè)園酒店預(yù)訂量同比漲80%，一些城市近郊的星級(jí)度假酒店甚至一房難求。

在“就地過(guò)年”的倡議下，國(guó)內(nèi)文旅行業(yè)也在這個(gè)春節(jié)發(fā)生了許多變化：城市游、周邊鄉(xiāng)村游、文博游更熱門(mén)，“宅酒店”“城郊度假”成為消費(fèi)新亮點(diǎn)，還有“一家一團(tuán)”的迷你私家團(tuán)更受青睞。數(shù)據(jù)顯示，上海、北京、三亞、廣州、深圳成為了春節(jié)期間酒店訂單量前五的城市。其中，高星酒店訂單占比約60%，入住訂單平均價(jià)格為2906元，相比1月入住訂單平均價(jià)格的714元，增幅約為407%。

值得注意的是，在三亞過(guò)元宵節(jié)的游客依然很多，元宵節(jié)期間全國(guó)高星酒店的預(yù)訂中，三亞以絕對(duì)優(yōu)勢(shì)名列第一，其高星酒店預(yù)訂量占到全國(guó)高星酒店預(yù)訂的10%，重慶、上海、成都、廣州名列2至4位。

如今國(guó)內(nèi)酒店行業(yè)早已是一個(gè)非常成熟、競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈的市場(chǎng)。國(guó)內(nèi)國(guó)際的各大知名酒店集團(tuán)都建立了一整個(gè)系列的、不同檔次、不同定位的酒店品牌體系，有的甚至達(dá)到十余個(gè)品牌之多，可見(jiàn)客群細(xì)分也已到了非常精細(xì)的地步。

未來(lái)酒店市場(chǎng)投資前景預(yù)測(cè)

優(yōu)質(zhì)旅游目的地項(xiàng)目位于全國(guó)性旅游度假目的地，占據(jù)獨(dú)特稀缺的景觀位置，高舉高打，以對(duì)標(biāo)國(guó)際的高端度假酒店為核心，多種大型復(fù)合業(yè)態(tài)結(jié)合，重資產(chǎn)大投資，“文旅+地產(chǎn)”聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)。親子度假。城市近郊的度假酒店往往采用“簡(jiǎn)單粗暴”的打法，即“地產(chǎn)+酒店”，甚至發(fā)展到后來(lái)投資達(dá)數(shù)百億級(jí)別的“文旅城+酒店群”。近年來(lái)家庭出行和住宿越來(lái)越多，中國(guó)旅游客群結(jié)構(gòu)和國(guó)外大部分國(guó)家有很大差異，我們要從國(guó)情來(lái)深刻認(rèn)識(shí)中國(guó)的旅游市場(chǎng)客群和需求結(jié)構(gòu)。簡(jiǎn)單地說(shuō)，就是巨大的收入和財(cái)富差距，造成消費(fèi)能力和消費(fèi)需求截然不同。

從市場(chǎng)分析和目前案例來(lái)看，我國(guó)需求巨大，但定向開(kāi)發(fā)的度假產(chǎn)品尚在起步階段，還沒(méi)有出現(xiàn)類似于城市酒店這樣根據(jù)不同消費(fèi)層級(jí)梯次開(kāi)發(fā)的品牌和產(chǎn)品體系。在“內(nèi)循環(huán)經(jīng)濟(jì)”常態(tài)化后，未來(lái)空間依然很大。度假酒店不再是一個(gè)“住”的單獨(dú)業(yè)態(tài)，將會(huì)越來(lái)越趨于綜合性業(yè)態(tài)的體驗(yàn)產(chǎn)品，具備良好的自盈利能力，產(chǎn)品設(shè)計(jì)的復(fù)雜度將大為提高，更需要具備多產(chǎn)業(yè)、復(fù)合型的思維方式。

欲了解關(guān)于度假酒店行業(yè)具體詳情可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2020-2025年中國(guó)度假酒店行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》。

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