網(wǎng)紅服務(wù)區(qū)商品價(jià)格低于市區(qū) 2020文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析

• 2020年10月28日 WuYaNan來源：新浪 619 35
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未來服務(wù)區(qū)將告別“又貴又難吃”的局面!國內(nèi)體量最大的陽澄湖服務(wù)區(qū)、常州芳茂山服務(wù)區(qū)成為網(wǎng)紅景點(diǎn)。除了各類文化、體驗(yàn)式業(yè)態(tài)，服務(wù)區(qū)的零售模式也在創(chuàng)新。兩元一瓶的礦泉水，這里只要一元出頭，據(jù)介紹，這里的倉儲(chǔ)式銷售減少了中間物流各種環(huán)節(jié)，所以進(jìn)一步降低了價(jià)

網(wǎng)紅服務(wù)區(qū)商品價(jià)格低于市區(qū)

未來服務(wù)區(qū)將告別“又貴又難吃”的局面!國內(nèi)體量最大的陽澄湖服務(wù)區(qū)、常州芳茂山服務(wù)區(qū)成為網(wǎng)紅景點(diǎn)。除了各類文化、體驗(yàn)式業(yè)態(tài)，服務(wù)區(qū)的零售模式也在創(chuàng)新。兩元一瓶的礦泉水，這里只要一元出頭，據(jù)介紹，這里的倉儲(chǔ)式銷售減少了中間物流各種環(huán)節(jié)，所以進(jìn)一步降低了價(jià)格。記者了解到，目前高速公路服務(wù)區(qū)的運(yùn)營方式主要有三種類型：自主建設(shè)運(yùn)營，分區(qū)域招租，以及整體外包，引入專業(yè)的第三方運(yùn)營團(tuán)隊(duì)。

分析人士表示，未來服務(wù)區(qū)的運(yùn)營會(huì)越來越市場化，價(jià)高宰客的情況會(huì)大幅減少。目前，對于高速公路服務(wù)區(qū)而言，餐飲消費(fèi)依然是營收的重要組成部分，隨著服務(wù)區(qū)運(yùn)營逐漸市場化，客流量也有所提高，各類餐飲門店加速入駐，經(jīng)營效益甚至比一般市內(nèi)門店還要好。

近年來，隨著我國大力發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，國內(nèi)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園已涵蓋了文化、藝術(shù)、科技、傳媒、動(dòng)漫、影視、旅游等各個(gè)領(lǐng)域。國內(nèi)外至今尚無對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園概念的統(tǒng)一界定。在對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園概念詮釋的基礎(chǔ)上，結(jié)合中國具體實(shí)情，嘗試將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的概念界定為：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是一系列與文化關(guān)聯(lián)的、產(chǎn)業(yè)規(guī)模集聚的特定地理區(qū)域，是一具有鮮明文化形象并對外界產(chǎn)生一定吸引力的集生產(chǎn)、交易、休閑、居住為一體的多功能園區(qū)。

2020文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園市場發(fā)展前景趨勢及現(xiàn)狀分析

隨著文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)不斷增強(qiáng)，加強(qiáng)其平臺(tái)發(fā)展就顯得日益重要，然而文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)在承載文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的過程中出現(xiàn)了不少問題，依靠簡單的復(fù)制已不可取，因地制宜，研究適合區(qū)域的發(fā)展模式以及戰(zhàn)略規(guī)劃顯得尤為關(guān)鍵。

目前來看，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是全球化背景下產(chǎn)生的以創(chuàng)造力為核心、以文化產(chǎn)業(yè)再創(chuàng)造為目的的新興產(chǎn)業(yè)，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)主要包括廣播影視、動(dòng)漫、音像、傳媒、視覺藝術(shù)、表演藝術(shù)、工藝與設(shè)計(jì)、雕塑工藝、環(huán)境藝術(shù)、廣告裝潢、服裝設(shè)計(jì)、軟件和計(jì)算機(jī)服務(wù)等方面的創(chuàng)意群體。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)以文化創(chuàng)意為內(nèi)核，通過知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)，現(xiàn)代科技創(chuàng)新等手段，以文化投融資為通道，以文化消費(fèi)為推動(dòng)力，最終形成高文化附加值和高技術(shù)含量量的產(chǎn)品和服務(wù)。"文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園"則是文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的園區(qū)化、規(guī)?；谋憩F(xiàn)形式，通過在地理空間上的聚集，進(jìn)而形成了一個(gè)適合于企業(yè)發(fā)展，政策落地，項(xiàng)目孵化，投資管理，產(chǎn)權(quán)交易和后勤服務(wù)等集多種功能為一體的文化產(chǎn)業(yè)園。

我國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)從20世紀(jì)90年代起步，到2002年末只有48個(gè)園區(qū)建成，2005年以來，國內(nèi)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)迅猛發(fā)展，數(shù)量不斷增加。全國各地大興建設(shè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)之風(fēng)，這一方面說明全國各地重視發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，并下大力氣建設(shè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，使文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在短時(shí)間內(nèi)形成群體競爭優(yōu)勢和集群效應(yīng)。數(shù)據(jù)顯示，2015-2018年以來中國文化產(chǎn)業(yè)園數(shù)量持續(xù)穩(wěn)定增長，從2506增長至2599個(gè)，其中由國家命名的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)各類相關(guān)基地、園區(qū)就已超過350個(gè)。在政府的積極引導(dǎo)下，我國文化產(chǎn)業(yè)已經(jīng)初步形成了以國家級(jí)文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)和基地為龍頭，以省市級(jí)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)和基地為骨干，以各地特色文化產(chǎn)業(yè)群為支點(diǎn)，共同推動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展的格局。不完全統(tǒng)計(jì)，我國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園目前還是以混合型(按文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)性質(zhì)劃分)為主，2018年數(shù)量達(dá)到1684個(gè)，占比64.8%。

中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群已初步形成了以環(huán)渤海、長三角、珠三角為核心集聚發(fā)展的總體空間格局。未來中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間演變將呈現(xiàn)三大趨勢：一是“聚散有序，多極并舉”的空間演變態(tài)勢鮮明;二是區(qū)域中心城市產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)持續(xù)增強(qiáng);三是區(qū)域差異化定位及分工將愈加明晰。

根據(jù)中研普華研究院《2020-2025年中國文化創(chuàng)意園市場前景預(yù)測及投資規(guī)劃研究報(bào)告》顯示：

2016-2018年中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展概況

第二節(jié) 2016-2018年中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀

一、中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)類型及分布格局

我國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)從20世紀(jì)90年代起步，到2002年末只有48個(gè)園區(qū)建成，2005年以來，國內(nèi)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)迅猛發(fā)展，數(shù)量不斷增加。全國各地大興建設(shè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)之風(fēng)，這一方面說明全國各地重視發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，并下大力氣建設(shè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，使文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在短時(shí)間內(nèi)形成群體競爭優(yōu)勢和集群效應(yīng)。數(shù)據(jù)顯示，2015-2018年以來中國文化產(chǎn)業(yè)園數(shù)量持續(xù)穩(wěn)定增長，從2506增長至2599個(gè)，其中由國家命名的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)各類相關(guān)基地、園區(qū)就已超過350個(gè)。

一、園區(qū)類型分析

不完全統(tǒng)計(jì)，我國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園目前還是以混合型(按文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)性質(zhì)劃分)為主，2018年數(shù)量達(dá)到1684個(gè)，占比64.8%。這種類型的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園往往依托科技園區(qū)，并結(jié)合園區(qū)內(nèi)的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)同步發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，但園區(qū)內(nèi)并未形成文化產(chǎn)業(yè)鏈條。相對來說，近幾年地方特色型與休閑娛樂型文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園增長較快，這與人們的需求多樣化密切相關(guān)。

圖表：中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園類型分布

數(shù)據(jù)來源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院

二、園區(qū)區(qū)域分布格局

中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群化分布進(jìn)一步顯現(xiàn)，初步形成了以廣東、北京、上海等地為代表的珠三角、環(huán)渤海和長三角等東部沿海地區(qū)全國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展三極。此外，中部地區(qū)湖南、湖北，西部地區(qū)的四川、陜西也具備良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。

按區(qū)域劃分，則中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要分布在這六大區(qū)域：環(huán)渤海文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群(北京)、長三角文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群(上海、南京、杭州和蘇州)、珠三角文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群(廣州和深圳)、滇海文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群(昆明、大理和麗江)、川陜文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群(西安、成都和重慶)以及中部文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群(長沙)。

在政府的積極引導(dǎo)下，我國文化產(chǎn)業(yè)已經(jīng)初步形成了以國家級(jí)文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)和基地為龍頭，以省市級(jí)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)和基地為骨干，以各地特色文化產(chǎn)業(yè)群為支點(diǎn)，共同推動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展的格局。

本報(bào)告利用中研普華長期對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園市場跟蹤搜集的一手市場數(shù)據(jù)，全面而準(zhǔn)確的為您從行業(yè)的整體高度來架構(gòu)分析體系。本報(bào)告基于創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設(shè)、運(yùn)營現(xiàn)狀及存在的問題，提出了相關(guān)改善方案，主要從文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展的市場環(huán)境出發(fā)，分析了園區(qū)所承載的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)域發(fā)展格局、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園生產(chǎn)開發(fā)及運(yùn)營盈利等模式。在對整個(gè)行業(yè)把控的前提下，我們從政府層面，對區(qū)域文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的政策制定路徑、規(guī)劃方案、招商引資途徑以及園區(qū)品牌包裝及推廣等進(jìn)行深度研究。另外通過典型文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)作案例、對國內(nèi)重點(diǎn)省市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園提供因地制宜的規(guī)劃建議，同時(shí)佐之以全行業(yè)近5年來全面詳實(shí)的一手連續(xù)性市場數(shù)據(jù)，讓您全面、準(zhǔn)確地把握整個(gè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃路徑。

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  2020-2025年中國文化創(chuàng)意園市場前景預(yù)測及投資規(guī)劃研究報(bào)告

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