裝配式裝修是將工廠生產(chǎn)的部品部件在現(xiàn)場進行組合安裝的裝修方式,主要包括干式工法樓(地)面、集成廚房、集成衛(wèi)生間、管線與結(jié)構(gòu)分離等。全裝修是功能空間的固定面裝修和設(shè)備設(shè)施安裝全部完成,達到建筑使用功能和建筑性能的基本要求。
裝配式裝修是將工廠生產(chǎn)的部品部件在現(xiàn)場進行組合安裝的裝修方式,主要包括干式工法樓(地)面、集成廚房、集成衛(wèi)生間、管線與結(jié)構(gòu)分離等。全裝修是功能空間的固定面裝修和設(shè)備設(shè)施安裝全部完成,達到建筑使用功能和建筑性能的基本要求。
智能家居已經(jīng)逐步從單品智能走向萬物互聯(lián)的時代,2018年我國智能家居家庭滲透率僅為4.9%,仍有很大的成長空間。目前中產(chǎn)階級年輕化與精裝修政策的推行也正為智能家居在2C與2B端打開需求空間。
圖表:智能家居盈利模式
資料來源:中研普華產(chǎn)業(yè)研究院
傳統(tǒng)智能化智能裝配式裝修在智能平臺的開放性與兼容性演變的過程中,產(chǎn)品成套購買或幫助用戶獲得更好的使用體驗;另外新興單品如智能音箱、智能門鎖、掃地機器人、后裝控制系統(tǒng)正快速發(fā)展。
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2020年智能裝配式裝修行業(yè)發(fā)展前景趨勢及現(xiàn)狀分析
一、智能裝配式裝修設(shè)備發(fā)展情況分析
1、智能裝配式裝修設(shè)備發(fā)展概況
精裝修政策實施涉及26個省市,精裝修逐漸滲透全國各個地區(qū)。在政策持續(xù)推動下,2018年全國精裝修商品住宅規(guī)模大幅攀升。2018年全國精裝房滲透率達到27.5%,全年精裝修項目個數(shù)為2728個,同比增加71.9%,精裝修規(guī)模達253萬套,規(guī)模同比增長60%。
圖表:2018年精裝修商品住宅家居部品配套規(guī)模與配套率
數(shù)據(jù)來源:中研普華產(chǎn)業(yè)研究院
隨著家具建材配套的前置,整個行業(yè)銷售渠道也發(fā)生轉(zhuǎn)移,房地產(chǎn)精裝修、家裝公司等工程渠道在逐步侵蝕零售渠道份額。建材、衛(wèi)浴、廚房用品幾乎成為標配,配置率在95%以上,2018年增幅也近60%,櫥柜市場規(guī)模同比大幅上升,配置率保持穩(wěn)高狀態(tài)。瓷磚、衛(wèi)浴、櫥柜等一些固裝家具已經(jīng)迎來渠道重塑。工程渠道對家具配套品的需求形成對傳統(tǒng)零售流量的擠占,最終轉(zhuǎn)化為家具大宗業(yè)務(wù)的崛起。
2、主要裝配式裝修APP應(yīng)用情況
裝修是一個高度信息不對等的行業(yè),利用互聯(lián)網(wǎng)APP管理系統(tǒng)解決了各個環(huán)節(jié)的信息不對等,通過“APP”消除裝修準備階段的信息不對等,裝修企業(yè)以利用自身專業(yè)知識以及品牌解決選材、施工、設(shè)計以及選擇服務(wù)商。通過“APP”模式利用線上社區(qū)引流用戶,線下轉(zhuǎn)化用戶,在施工過程中提供主材打包以及監(jiān)控解決各個環(huán)節(jié)的痛點。
2019-2025年裝配式裝修行業(yè)風險投資態(tài)勢及投融資策略指引報告
風險投資是在創(chuàng)業(yè)企業(yè)發(fā)展初期投入風險資本,待其發(fā)育相對成熟后,通過市場退出機制將所投入的資本由股權(quán)形態(tài)轉(zhuǎn)化為資金形態(tài),以收回投資,取得高額風險收益。全球風險資本市場已進入新一輪快速...
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