近日，秦皇島市住房公積金管理中心結(jié)合秦皇島市房地產(chǎn)市場及住房公積金資金運(yùn)行情況，對秦皇島市住房公積金有關(guān)使用政策進(jìn)行調(diào)整，新政策已于11月18日起執(zhí)行。
河北秦皇島住房公積金使用政策調(diào)整
住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。近日，秦皇島市住房公積金管理中心結(jié)合秦皇島市房地產(chǎn)市場及住房公積金資金運(yùn)行情況，對秦皇島市住房公積金有關(guān)使用政策進(jìn)行調(diào)整，新政策已于11月18日起執(zhí)行。
調(diào)整異地購房及異地貸款提取政策
職工或其配偶在本市以外的非戶籍地或非住房公積金繳存地購買住房或償還購房貸款的，不再辦理提取業(yè)務(wù)。
調(diào)整第二次購房提取及貸款政策
職工或其配偶第二次使用本市住房公積金貸款購房的，不再辦理該套房屋的購房首付款提取業(yè)務(wù)。職工或其配偶第二次申請本市住房公積金貸款之前，已辦理該套房屋的購房首付款提取的，不再受理該套房屋的住房公積金貸款。
調(diào)整單繳職工公積金最高貸款額度
單繳職工貸款額度上限由60萬元調(diào)整為40萬元。
調(diào)整存量房(二手房)貸款房齡認(rèn)定年限
住房公積金存量房(二手房)貸款的房齡由不超過20年調(diào)整為不超過25年，且房齡與貸款年限之和不超過45年。
對失信人員住房公積金貸款資格進(jìn)行限制
依據(jù)中國人民銀行征信系統(tǒng)出具的《個人信用報告》和住房公積金信息系統(tǒng)貸款信息記錄，借款人及配偶被認(rèn)定為信用不良的，取消申請住房公積金貸款資格。具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：申請公積金貸款前24個月(含)內(nèi)存在連續(xù)3期(含)或累計6期(含)及以上逾期記錄;《個人信用報告》中有呆賬、壞賬記錄的;住房公積金信息系統(tǒng)中標(biāo)注為失信對象的。
提取公積金申請
公積金進(jìn)行貸款時必須按照正確的流程，同時需要注意一些細(xì)節(jié)問題，以便能夠順利通過審核。
1、申請貸款前不要動用公積金
如果您打算申請公積金貸款購房，在購房之前好不要提取公積金賬戶余額支付房款或挪為它用，否則您的賬戶余額減少甚至清零時，您的公積金貸款額度也會隨之減少或者為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
2、在借款初一年內(nèi)不要提前還款
無論您多么迫切希望“無債一身輕”，在申請貸款的頭一年中好都不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過6個月的還款額。
3、還貸困難可尋找身邊的銀行
對未來財務(wù)狀況作出誤判是正常的情況，當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請，切勿因?yàn)橐粫r的經(jīng)濟(jì)壓力損害您的個人信用。
4、貸款期出租住房需告知租戶
無論您的房屋申請哪種貸款，當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，都必須將已抵押的事實(shí)書面告知承租人。
5、貸款還清后要撤銷抵押
當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易撤銷抵押。
2020-2025年中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)深度發(fā)展研究與“十四五”企業(yè)投資戰(zhàn)略規(guī)劃報告
五年規(guī)劃是國家對經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的頂層設(shè)計，也是一種綱領(lǐng)性文件。目前中國也是世界上編制五年規(guī)劃（計劃）最多的國家?！笆奈濉睍r期是我國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的重要?dú)v史性窗口期，是全面完成小康社會...
查看詳情
產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 特色小鎮(zhèn) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn) 可研報告 商業(yè)計劃書 細(xì)分市場研究 IPO上市咨詢
中研網(wǎng)
發(fā)現(xiàn)資訊的價值
研究院
掌握產(chǎn)業(yè)最新情報
中研網(wǎng)是中國領(lǐng)先的綜合經(jīng)濟(jì)門戶，聚焦產(chǎn)業(yè)、科技、創(chuàng)新等研究領(lǐng)域，致力于為中高端人士提供最具權(quán)威性的產(chǎn)業(yè)資訊。每天對全球產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)新聞進(jìn)行及時追蹤報道，并對熱點(diǎn)行業(yè)專題探討及深入評析。以獨(dú)到的專業(yè)視角，全力打造中國權(quán)威的經(jīng)濟(jì)研究、決策支持平臺！
廣告、內(nèi)容合作請點(diǎn)這里尋求合作
前10月房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)債逾萬億數(shù)據(jù)顯示，2020年前10個月我國房地產(chǎn)企業(yè)境內(nèi)外債券融資累計達(dá)10283億元。而11月份，房地1...
2020年中國監(jiān)控攝像頭行業(yè)市場調(diào)研及投資風(fēng)險預(yù)測監(jiān)控攝像頭，是一種半導(dǎo)體成像器件，用于對監(jiān)控區(qū)域內(nèi)的畫面進(jìn)行捕捉...
2020中國商業(yè)保理行業(yè)市場調(diào)研與未來投資機(jī)會分析自2012年商務(wù)部在全國部分地區(qū)開展商業(yè)保理試點(diǎn)，8年以來，我國商業(yè)2...
網(wǎng)易嚴(yán)選宣布退出今年雙十一，退出雙十一是反向營銷嗎? 4日網(wǎng)易嚴(yán)選在官方微博宣布，退出“抵制”鼓吹過度消費(fèi)、為銷...
美國就是這樣不講理!華為起訴美國政府16個部門，指控“拘捕孟晚舟”背后，存在政治動機(jī)。據(jù)環(huán)球網(wǎng)援引加拿大廣播公司4...
余額寶、基金會有影響嗎?螞蟻集團(tuán)公告:11月6日啟動退款程序，為切實(shí)保護(hù)投資者利益，發(fā)行人及聯(lián)席主承銷商決定暫緩本2...
中研普華集團(tuán)聯(lián)系方式廣告服務(wù)版權(quán)聲明誠聘英才企業(yè)客戶意見反饋報告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2020 ChinaIRN.COM All Rights Reserved. 版權(quán)所有 中國行業(yè)研究網(wǎng)(簡稱“中研網(wǎng)”) 粵ICP備18008601號
