2019年農(nóng)村土地補償標準一覽 農(nóng)村土地回收一畝補貼多少？

• 2019年11月6日 GuoMeng來源：互聯(lián)網(wǎng) 556 31
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農(nóng)民大都靠種田謀生，農(nóng)田是農(nóng)戶養(yǎng)家糊口和生產(chǎn)制造的基礎(chǔ)生產(chǎn)資料，近日有傳言稱農(nóng)村土地回收一畝15萬是真的嗎?現(xiàn)在農(nóng)村發(fā)展也越來越好，國家為了開發(fā)農(nóng)村，需要征地。那么農(nóng)民朋友們最關(guān)心的就是征地賠償情況了，農(nóng)村土地回收一畝補貼多少呢?以下是相關(guān)介紹。

農(nóng)民大都靠種田謀生，農(nóng)田是農(nóng)戶養(yǎng)家糊口和生產(chǎn)制造的基礎(chǔ)生產(chǎn)資料，近日有傳言稱農(nóng)村土地回收一畝15萬是真的嗎?現(xiàn)在農(nóng)村發(fā)展也越來越好，國家為了開發(fā)農(nóng)村，需要征地。那么農(nóng)民朋友們最關(guān)心的就是征地賠償情況了，農(nóng)村土地回收一畝補貼多少呢?以下是相關(guān)介紹。

農(nóng)村土地回收一畝15萬是真的嗎

不能一概而論，只能說有些地區(qū)農(nóng)村土地回收一畝30萬是真的，有些地方肯定達不到這個標準了。主要根據(jù)當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展水平和實際情況而定，像那種一線城市北京、上海地區(qū)的農(nóng)村，補償肯定超過30萬了，而那種人少地多的偏于地區(qū)，別說30萬了，可能3萬都不會到。

農(nóng)村土地回收一畝補貼多少?

農(nóng)村土地回收補償是有明確的政策規(guī)定的，根據(jù)土地管理法第四十七條：“征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。所以農(nóng)村回收土地的補償，主要看被征收土地的原始用途來。

2019農(nóng)村土地征收補償標準

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

2019年農(nóng)村宅基地補償最新標準

1、土地法修正草案明確單獨補償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準。

現(xiàn)行第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。上述三條規(guī)定在修正案草案中均作出修改。

2、征地補償內(nèi)容增加了對宅基地的補償和社會保障補償。修正案草案規(guī)定，征地補償包括土地補償，被征地農(nóng)民的安置補助與社會保障費用，農(nóng)民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。

3、在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。

農(nóng)村正在修建的房屋怎么賠償?

遇到這種情況，在實際辦案中我們就需要參考征收土地公告的日期。

如果在征收土地公告發(fā)出前被征收人就已經(jīng)取得建房批準文件，而且新房也已經(jīng)建造完畢,就應(yīng)當予以正常房屋的補償。

如果征用土地公告發(fā)出時,被征收人房屋尚未建造完畢的,被征收人應(yīng)當立即停止建房,具體的補償金額可以和拆遷方協(xié)商決定。

以上就是關(guān)于2019年農(nóng)村土地補償標準及農(nóng)村土地回收一畝補貼多少相關(guān)一覽

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