1-9月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增10.5% 住宅投資占72146億元

• 2019年10月18日 HeMengQin來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 208 5
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2019年房地產(chǎn)市場(chǎng)行情如何?據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布資料顯示，1—9月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資98008億元，同比增長(zhǎng)10.5%，增速與1—8月份持平。

2019年房地產(chǎn)市場(chǎng)行情如何?據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布資料顯示，1—9月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資98008億元，同比增長(zhǎng)10.5%，增速與1—8月份持平。其中，住宅投資72146億元，增長(zhǎng)14.9%，增速持平。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

1—9月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資51680億元，同比增長(zhǎng)8.6%，增速比1—8月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn);中部地區(qū)投資20481億元，增長(zhǎng)10.0%，增速加快0.2個(gè)百分點(diǎn);西部地區(qū)投資21754億元，增長(zhǎng)16.2%，增速加快0.2個(gè)百分點(diǎn);東北地區(qū)投資4093億元，增長(zhǎng)9.9%，增速加快0.2個(gè)百分點(diǎn)。

1—9月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積834201萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)8.7%，增速比1—8月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積583683萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)10.1%。房屋新開(kāi)工面積165707萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)8.6%，增速回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開(kāi)工面積122308萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)8.8%。房屋竣工面積46748萬(wàn)平方米，下降8.6%，降幅收窄1.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積33084萬(wàn)平方米，下降8.5%。

1—9月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積15454萬(wàn)平方米，同比下降20.2%，降幅比1—8月份收窄5.4個(gè)百分點(diǎn);土地成交價(jià)款8186億元，下降18.2%，降幅收窄3.8個(gè)百分點(diǎn)。

注：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資是在一定時(shí)期內(nèi)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司、商品房建設(shè)公司及其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)法人單位和附屬于其他法人單位實(shí)際從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位統(tǒng)一開(kāi)發(fā)的包括統(tǒng)代建、拆遷還建的住宅、廠房、倉(cāng)庫(kù)、飯店、賓館、度假村、寫(xiě)字樓、辦公樓等房屋建筑物和配套的服務(wù)設(shè)施，土地開(kāi)發(fā)工程(如道路、給水、排水、供電、供熱、通訊、平整場(chǎng)地等基礎(chǔ)設(shè)施工程)的投資完成額;不包括單純的土地交易活動(dòng)完成額。

商品房銷(xiāo)售和待售情況

1—9月份，商品房銷(xiāo)售面積119179萬(wàn)平方米，同比下降0.1%，降幅比1—8月份收窄0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)1.1%，辦公樓銷(xiāo)售面積下降11.0%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積下降13.7%。商品房銷(xiāo)售額111491億元，增長(zhǎng)7.1%，增速加快0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷(xiāo)售額增長(zhǎng)10.3%，辦公樓銷(xiāo)售額下降11.1%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售額下降13.0%。

1—9月份，東部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積47035萬(wàn)平方米，同比下降2.9%，降幅比1—8月份收窄0.7個(gè)百分點(diǎn);銷(xiāo)售額59171億元，增長(zhǎng)6.0%，增速加快0.5個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積33816萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)0.5%，增速持平;銷(xiāo)售額24279億元，增長(zhǎng)7.2%，增速回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積33004萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)4.6%，增速加快0.8個(gè)百分點(diǎn);銷(xiāo)售額23781億元，增長(zhǎng)10.6%，增速加快0.7個(gè)百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積5324萬(wàn)平方米，下降5.9%，降幅收窄0.7個(gè)百分點(diǎn);銷(xiāo)售額4260億元，增長(zhǎng)2.5%，增速加快0.2個(gè)百分點(diǎn)。

9月末，商品房待售面積49346萬(wàn)平方米，比8月末減少438萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積減少293萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積增加5萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少133萬(wàn)平方米。

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