70城最新房價出爐! 北上廣深四大城市房價變動如何? 10個城市8月的新房出現(xiàn)了降價現(xiàn)象

• 2019年9月17日 HeMengQin來源：鳳凰網(wǎng)地產(chǎn) 252 8
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房子是現(xiàn)代社會人們的剛需，無論是結(jié)婚生子還是小孩上學(xué)都是需要房子的支撐。既然房子對于人們來說這么的重要房價自然是人們關(guān)注的一個重點了。9月17日，國家統(tǒng)計局發(fā)布2019年8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。

8月70城房價數(shù)據(jù)新鮮出爐!

房子是現(xiàn)代社會人們的剛需，無論是結(jié)婚生子還是小孩上學(xué)都是需要房子的支撐。既然房子對于人們來說這么的重要房價自然是人們關(guān)注的一個重點了。9月17日，國家統(tǒng)計局發(fā)布2019年8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。我們一起來了解以下房價走勢吧。

北上廣深四大一線城市房價變動尤為受到關(guān)注

新房方面，北上廣深四大城市中，廣州和深圳環(huán)比上漲0.2%，深圳持和上海分別上漲0.5%、0.3%。同比價格方面，廣州以9.4%的漲幅領(lǐng)先上北上深，其次是北京上漲4.8%，上海上漲2.2%、深圳上漲0.6%。

二手房方面，深圳以0.2%漲幅領(lǐng)先，廣州、上海環(huán)比上月持平，北京環(huán)比下跌0.4%。同比價格方面，廣州同比去年同期下跌了2%，北京下跌0.9%，深圳上漲1.7%，上海上漲0.3%。

房價的意義：

房價(房地產(chǎn)價格)是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內(nèi)房產(chǎn)的市場價值，即房價:土地價格+建筑物價格，是房地產(chǎn)經(jīng)濟運行和資源配置最重要的調(diào)節(jié)機制。房價的價格定位由多種因素構(gòu)成。

房價有三種存在形式:要約價格、成交價格、申報價格。要約價格隨市場行情隨時波動，成交價格是供需雙方博弈后的結(jié)果，申報價格是向政府管理部門登記的結(jié)果。而廣泛使用的房產(chǎn)成交價格往往是申報價格，而申報價格質(zhì)量非常差。

10個城市8月的新房出現(xiàn)了降價現(xiàn)象

2019年8月份商品住宅銷售價格變動情況總體穩(wěn)定。山東濟南、青島、煙臺、濟寧四市納入統(tǒng)計。從8月房價數(shù)據(jù)看，山東納入統(tǒng)計的四個城市中，青島、濟寧、煙臺新房房價繼續(xù)上漲，濟南新房房價今年以來首次出現(xiàn)降價。二手房價格方面，濟南、青島再次出現(xiàn)降價。

在新房價格方面：山東納入統(tǒng)計的四個城市中，青島、濟寧、煙臺新房房價繼續(xù)上漲，濟南新房房價今年以來首次出現(xiàn)降價。其中，濟南8月環(huán)比下降0.2%，同比上漲8.2%;青島新房價格環(huán)比上漲0.5%，同比上漲8.1%;煙臺新房環(huán)比上漲0.8%，同比上漲10.9%;濟寧新房環(huán)比上漲1.2%，同比上漲12.8%。

在二手房方面：濟南、青島再次出現(xiàn)降價，煙臺、濟寧繼續(xù)上漲。其中，濟南8月環(huán)比下降0.9%，同比上漲2.6%，連續(xù)5個月出現(xiàn)降價現(xiàn)象;青島連續(xù)7個月出現(xiàn)降價，8月環(huán)比下降0.4%，同比下降1.1%;煙臺環(huán)比上漲0.6%，同比上漲9.8%;濟寧環(huán)比上漲1.1%，同比上漲12.0%。

以上就是關(guān)于8月70城房價數(shù)據(jù)的相關(guān)內(nèi)容整合。

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