8月20日，貸款市場報價利率(LPR)形成機制改革后的首次報價誕生。其中，1年期LPR為4.25%，5年期以上LPR為4.85%。那么，新LPR形成機制會不會影響房貸利率?對人民幣匯率是否有直接影響?
8月20日，貸款市場報價利率(LPR)形成機制改革后的首次報價誕生。其中，1年期LPR為4.25%，5年期以上LPR為4.85%。那么，新LPR形成機制會不會影響房貸利率?對人民幣匯率是否有直接影響?
什么是LPR?
貸款基礎利率(Loan Prime Rate，簡稱LPR)是商業(yè)銀行對其最優(yōu)質(zhì)客戶執(zhí)行的貸款利率，其他貸款利率可在此基礎上加減點生成。貸款基礎利率的集中報價和發(fā)布機制是在報價行自主報出本行貸款基礎利率的基礎上，指定發(fā)布人對報價進行加權平均計算，形成報價行的貸款基礎利率報價平均利率并對外予以公布。運行初期向社會公布1年期貸款基礎利率。2013年10月25日，貸款基礎利率集中報價和發(fā)布機制正式運行,首日一年期貸款基礎利率5.71%。
新LPR形成機制會不會影響房貸利率?
新的LPR在原有的1年期一個期限品種基礎上，增加5年期以上的期限品種，為銀行發(fā)放住房抵押貸款等長期貸款的利率定價提供參考，也便于未來存量長期浮動利率貸款合同定價基準向LPR轉(zhuǎn)換的平穩(wěn)過渡。
新LPR形成機制只作為房貸利率的參考值，最后出來的貸款利率水平會保持基本穩(wěn)定。重點是房貸利率不會下降。
對人民幣匯率是否有直接影響?
人民幣匯率的直接影響值是市場利率，而新LPR形成機制并不涉及市場利率變化。并且目前人民幣匯率將在合理均衡水平上保持基本穩(wěn)定。
近期人民幣匯率波動是市場供求決定的結(jié)果，由于國際經(jīng)濟形勢、貿(mào)易摩擦出現(xiàn)了一些新情況，單邊主義、貿(mào)易保護主義措施，以及對美國向中國加征關稅的預期影響了市場供求，進而推動了人民幣匯率的波動，完全是一個市場化行為。
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