北京房山區(qū)整治商辦類房產(chǎn)項(xiàng)目 重查無(wú)證售房

• 2018年7月25日 FanTianQing來(lái)源：鳳凰資訊 630 36
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  2018-2024年中國(guó)房地產(chǎn)資產(chǎn)置換行業(yè)市場(chǎng)前瞻與未來(lái)投資戰(zhàn)略分析報(bào)告

  房地產(chǎn)資產(chǎn)置換行業(yè)研究報(bào)告主要分析了房地產(chǎn)資產(chǎn)置換行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、房地產(chǎn)資產(chǎn)置換市場(chǎng)供需求狀況、房地產(chǎn)資產(chǎn)置換市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況和房地產(chǎn)資產(chǎn)置換主要企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況，同時(shí)對(duì)房地產(chǎn)資產(chǎn)置換行業(yè)...

北京房山區(qū)住建委今天上午宣布，自今日起到8月25日，對(duì)全區(qū)所有在售和在施的商辦類開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行專項(xiàng)整治工作，嚴(yán)查無(wú)證售房、變相“以租代售”、向買受人變相收取定金等八類違法違規(guī)行為。

北京房山區(qū)住建委今天上午宣布，自今日起到8月25日，對(duì)全區(qū)所有在售和在施的商辦類開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行專項(xiàng)整治工作，嚴(yán)查無(wú)證售房、變相“以租代售”、向買受人變相收取定金等八類違法違規(guī)行為。市住建委市場(chǎng)處相關(guān)負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，北京對(duì)商辦類項(xiàng)目的調(diào)控政策沒有放松的意思。

金隅違規(guī)賣商辦房被罰

此前，金隅幸福里項(xiàng)目被曝光存在違規(guī)代辦公司注冊(cè)的行為。房山區(qū)住建委現(xiàn)場(chǎng)通報(bào)了調(diào)查結(jié)果。調(diào)查顯示，北京金隅長(zhǎng)陽(yáng)嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2018年5月18日與北京凱利門房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司簽訂了關(guān)于05-9號(hào)樓中的37套商品房、10-8號(hào)樓131套商品房的《房屋認(rèn)購(gòu)書》，北京金隅長(zhǎng)陽(yáng)嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂上述《房屋認(rèn)購(gòu)書》時(shí)，尚未辦理05-9號(hào)樓中的37套商品房現(xiàn)房銷售備案。2018年6月底，北京凱利門房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司以“小康家·幸福里”養(yǎng)老項(xiàng)目的名義對(duì)外出租或銷售，如租賃至少簽訂5年租賃合同，如有購(gòu)買意向，由購(gòu)房人與北京凱利門房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司簽訂對(duì)應(yīng)房屋的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓意向書》，以股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式轉(zhuǎn)讓相關(guān)公司，同時(shí)轉(zhuǎn)讓作為公司資產(chǎn)的對(duì)應(yīng)商品房。

截至2018年7月23日，北京凱利門房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司成立若干公司作為實(shí)際購(gòu)房公司，簽訂了20套房屋的《北京市商品房預(yù)售合同》，并已與11戶業(yè)主簽訂了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓意向書》。

執(zhí)法部門對(duì)此提出以下處罰：一是北京金隅長(zhǎng)陽(yáng)嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在未取得現(xiàn)房銷售備案的情況下與買房人簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議，對(duì)其立案處罰3萬(wàn)元；二是暫停北京金隅長(zhǎng)陽(yáng)嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目的商品房預(yù)售和現(xiàn)售網(wǎng)簽事項(xiàng)；三是對(duì)參與“小康家·幸福里”項(xiàng)目違規(guī)宣傳的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)門店，注銷備案。

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