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海南發(fā)全域限購政策 海南限購政策對房價的影響

  • 2018年5月22日 GuoMeng來源:海南房產(chǎn)新聞 中新網(wǎng) 790 48
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海南省政府22日晚召開新聞發(fā)布會介紹,《中共海南省委辦公廳海南省人民政府辦公廳關(guān)于進一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的通知》今日印發(fā)并執(zhí)行。根據(jù)該通知,海南實施全域限購。

海南發(fā)全域限購政策,海南限購政策對房價的影響

海南發(fā)全域限購政策 ?海南限購政策對房價的影響

海南省政府22日晚召開新聞發(fā)布會介紹,《中共海南省委辦公廳海南省人民政府辦公廳關(guān)于進一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的通知》今日印發(fā)并執(zhí)行。根據(jù)該通知,海南實施全域限購。

通知明確,海南實行嚴(yán)格的限購政策,在已出臺限購政策的基礎(chǔ)上,實施全域限購。

五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷售。

???、三亞、瓊海已實行限購的區(qū)域,非本省戶籍居民家庭購買住房的,須提供至少一名家庭成員在該省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

上述區(qū)域之外,非本省戶籍居民家庭購買住房的,須提供至少一名家庭成員在該省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

自本通知發(fā)布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房,并須提供至少一名家庭成員在該省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

通知要求,各市縣要加強購房資格審查,規(guī)范住房交易行為。非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

海南將嚴(yán)格限貸、限制轉(zhuǎn)讓和價格備案管理。要求非本省戶籍居民家庭在該省購買住房,申請商業(yè)性個人住房貸款首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事業(yè)單位、社會組織在該省購買的住房,取得不動產(chǎn)權(quán)證滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。

對取得預(yù)售許可證的商品住宅項目,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要公開全部房源并明碼標(biāo)價,一次性對外銷售,不得分期分批銷售。商品住宅價格備案后,6個月內(nèi)不得調(diào)高備案價格;調(diào)整備案價格的須重新備案。

通知稱,關(guān)于引進人才的住房政策由海南省政府另行制定。

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細(xì)分市場研究 可行性研究 商業(yè)計劃書 專項市場調(diào)研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 十三五規(guī)劃

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