2018海南房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息 海南哪里房?jī)r(jià)最低？2018海南房?jī)r(jià)還會(huì)上漲嗎？?

• 2018年4月17日 GuoMeng來(lái)源：海南淘房網(wǎng) 品房閣 1249 81
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  2018-2023年中國(guó)智能建筑行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展及前景調(diào)研報(bào)告

  智能建筑的發(fā)展呈現(xiàn)出多樣化的特征，從摩天大樓到家庭住宅，從集中布局的樓房到規(guī)劃分散的住宅小區(qū)，都被統(tǒng)稱為智能建筑。1984年，美國(guó)康涅狄格州的哈特福市將一幢舊金融大廈進(jìn)行了改造，建成了...

海南房?jī)r(jià)還會(huì)上漲嗎？海南房?jī)r(jià)即將逼近北上廣？

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2018海南房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息?海南房?jī)r(jià)還會(huì)上漲嗎？

海南房?jī)r(jià)還會(huì)上漲嗎？海南房?jī)r(jià)即將逼近北上廣？也有人說(shuō)海南房?jī)r(jià)遲早要跌，公說(shuō)公有理婆說(shuō)婆有理，各類說(shuō)法都有，至于要相信那種說(shuō)法小編也說(shuō)不清，只能收集各種數(shù)據(jù)來(lái)進(jìn)行分析。去年海南的房?jī)r(jià)上漲速度大家都有目共睹，如三亞、陵水房?jī)r(jià)是海南房?jī)r(jià)第一梯隊(duì)，而省會(huì)?？诩捌鋿|部周邊市縣是房?jī)r(jià)的第二梯隊(duì)，每個(gè)市縣都有不同程序的上漲情況。

在去年海南政府出了一系列的限購(gòu)政策調(diào)控，然而效果也只是曇花一現(xiàn)，以三亞為首的房?jī)r(jià)并沒(méi)有出現(xiàn)所謂的大跌，反而依舊緩慢上漲。即使是新開(kāi)的樓盤(pán)房?jī)r(jià)也是三萬(wàn)起步，去年三亞靠海房?jī)r(jià)也僅僅接近三萬(wàn)左右，而到了2018年靠海房?jī)r(jià)直逼三萬(wàn)八!從三亞房?jī)r(jià)走勢(shì)圖中可以看出，三亞的房?jī)r(jià)整體來(lái)說(shuō)還是處在上漲的趨勢(shì)中，雖然漲幅程度在政策的壓制下不算很大，但是漲勢(shì)還是較明顯的。

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在今年2月24日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2018年1月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，1月份房?jī)r(jià)上漲的城市數(shù)量有所減少。去年12月份有57個(gè)城市上漲，1月份則為52個(gè)。?？诤腿齺喌男陆ㄉ唐纷≌N售價(jià)格分別同比上漲1.3%、2.4%。小編曾接待過(guò)一位客戶，這位客戶一直在猶豫買不買房，雖然后面也買房了，但結(jié)果卻不是很完美?？蛻艚o小編發(fā)了條信息說(shuō):“海南房子現(xiàn)在給我最大的感受就是錢(qián)不經(jīng)花，海南的發(fā)展越來(lái)越好，也越來(lái)越多的人選擇來(lái)海南。開(kāi)始看中了一套200萬(wàn)的房子，猶豫不決，到最后同一套房成交金額已經(jīng)高達(dá)250萬(wàn)?！?/p>

以前來(lái)海南買房的，主要是來(lái)自北京和東北客戶，現(xiàn)在幾乎全國(guó)各地的人都跑到海南買房了。人們對(duì)生活品質(zhì)的要求提高了，不僅要空氣好，還要沙灘、海浪。但在中國(guó)能夠滿足需求的地方少之又少，所以海南成為眾人當(dāng)之無(wú)愧的首選。同時(shí)，海南在今年是建省30周年，眾多利好政策即將出臺(tái)，成了這一輪樓市升溫的助推器。海南如今的導(dǎo)向主要是以生態(tài)、健康、養(yǎng)老、度假為主。海南有著中國(guó)獨(dú)一無(wú)二的文旅資源，置業(yè)買房群體不再像以前只是圖環(huán)境好，如今整體的訴求放在度假生活的全面配套上。因此，開(kāi)發(fā)商除了將高端的項(xiàng)目帶到海南，還會(huì)分析度假人群的心理需求，在項(xiàng)目上做相應(yīng)的配套，所謂“一處買房，全島共享”，海南房地產(chǎn)將更偏向于生活化。

海南在今后的發(fā)展不僅僅是傳統(tǒng)的住宅和高樓等思路，更多的是以客戶度假需求的全方位考量，星級(jí)酒店、運(yùn)動(dòng)設(shè)施、業(yè)主食堂、會(huì)議廳、業(yè)主俱樂(lè)部、高爾夫球場(chǎng)等都會(huì)全面布局。這也是海南房地產(chǎn)發(fā)展的方向。至于海南房?jī)r(jià)還會(huì)不會(huì)上漲，小編得出得的結(jié)論是會(huì)的，但價(jià)格不會(huì)再大幅度上漲，只會(huì)平穩(wěn)的往上爬，海南就是一座熱帶島嶼，土地資源十分珍貴，往后房子的稀缺性也將全面爆發(fā)出來(lái)。

海南房?jī)r(jià)最低的地方是哪里

海南的房?jī)r(jià)目前只有上升趨勢(shì)，想要看到房?jī)r(jià)下降是很困難的，而買房我們都希望買到價(jià)優(yōu)質(zhì)還優(yōu)的房產(chǎn)，而海南目前又有哪里的房產(chǎn)是比較便宜的呢?下面就跟小編來(lái)看看吧。

首先我們先來(lái)說(shuō)一下，在海南環(huán)海市縣的房?jī)r(jià)基本都已經(jīng)是上萬(wàn)每平米了，但是因人而異，一萬(wàn)一平米的房?jī)r(jià)到底算不算便宜就看個(gè)人了，而如果說(shuō)海南的房?jī)r(jià)與內(nèi)地一二線城市相比，海南總體上還算是便宜的了，畢竟海南不僅有著豐富的自然資源，椰風(fēng)海韻，更是旅游度假養(yǎng)生勝地。

我們都知道三亞及?？谝恢倍际呛Ｄ戏?jī)r(jià)最高的城市，三亞是濱海城市，再加上乃國(guó)內(nèi)熱門(mén)旅游城市，房?jī)r(jià)自然也就高，目前基本均價(jià)更是高達(dá)3.5萬(wàn)元/㎡以上了;而?？趧t是省會(huì)城市，各種配套及自然資源當(dāng)然不會(huì)差，因此房?jī)r(jià)也就更高一籌了，目前基本均價(jià)也是達(dá)到了2萬(wàn)元/㎡左右，大概了解了海南這兩個(gè)熱門(mén)城市，我們?cè)賮?lái)看看海南其他市縣的情況吧!

除了三亞?？谥?，還有萬(wàn)寧、陵水、瓊海、文昌以及樂(lè)東、東方、澄邁等沿海城市的房?jī)r(jià)也相對(duì)于海南中部地區(qū)的房?jī)r(jià)要高。而五指山這個(gè)養(yǎng)生避暑度假勝地的價(jià)格也不低，可以說(shuō)海南中部地區(qū)及西部部分地區(qū)的房?jī)r(jià)是海南目前最為便宜的地方了。這邊且聽(tīng)小編慢慢道來(lái):

海南各市縣房產(chǎn)均價(jià)

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中部:

定安:乃海南“瓊劇之鄉(xiāng)”，有著臨海型的地理位置，具有文筆峰、見(jiàn)龍塔、南麗湖及母瑞山革命根據(jù)地紀(jì)念園等風(fēng)景區(qū)，但是定安這個(gè)城市的各大配套交通等卻并不算完善，故其均價(jià)在8500元/㎡左右。

屯昌:處于瓊北地區(qū)進(jìn)入五指山區(qū)的咽喉位置，是海南縱貫?zāi)媳?，橫越東西的交通樞紐，有著農(nóng)業(yè)大縣，南藥基地等美譽(yù)，雖因其不靠海而不被大多數(shù)人喜愛(ài)，但其環(huán)境卻是養(yǎng)生養(yǎng)老的佳地，且房均價(jià)只是7000元/㎡左右，是海南目前均價(jià)最低的一個(gè)地方。

瓊中:乃海南生態(tài)核心地區(qū)，具有“海南之心”、三江之源及綠橙之鄉(xiāng)等美譽(yù)，更有吊羅山、黎母山與鸚哥嶺等林區(qū)保護(hù)區(qū)，雖然交通與配套方面還不算完善，但為保護(hù)其自身的生態(tài)環(huán)境，目前已經(jīng)限購(gòu)且限建，故而房?jī)r(jià)也有8500元/㎡。

西部:

儋州:乃海南西部中心城市，也是海南省國(guó)家城鎮(zhèn)化綜合試點(diǎn)，還有中和古鎮(zhèn)、蘭洋溫泉小鎮(zhèn)、千年古鹽田、松濤水庫(kù)及光村雪茄風(fēng)情小鎮(zhèn)等特色旅游地，其均價(jià)大概9000元/㎡起。

臨高:作為靠海城市，且開(kāi)通了高鐵，還有著新盈港和調(diào)樓港兩個(gè)海路交通運(yùn)輸港口，再加上臨高角、孔廟、多文嶺、冼太夫人廟及“全國(guó)民間藝術(shù)之鄉(xiāng)”的美譽(yù)，故而其房?jī)r(jià)也有了9100元/㎡左右。

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