賈躍亭關(guān)聯(lián)公司3.6億廣州拿地通過(guò)審核

• 2018年4月12日 FanTianQing來(lái)源：新浪新聞 732 43
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  2018-2023年房地產(chǎn)投資行業(yè)深度分析及“十三五”發(fā)展規(guī)劃指導(dǎo)報(bào)告

  “十三五”規(guī)劃對(duì)“十二五”規(guī)劃實(shí)施情況進(jìn)行全面評(píng)估；貫徹黨的十八大和十九大精神，以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，突出改革創(chuàng)新；遠(yuǎn)近結(jié)合，更加注重以解決長(zhǎng)遠(yuǎn)問(wèn)題的辦法來(lái)應(yīng)對(duì)...

4月12日，記者從廣州公共資源交易中心相關(guān)部門了解到，賈躍亭旗下的電動(dòng)汽車初創(chuàng)企業(yè)法拉第未來(lái)的關(guān)聯(lián)公司睿馳智能汽車（廣州）有限公司，已經(jīng)通過(guò)國(guó)土資源部門的資格審核，已與廣州公共資源交易中心簽署了《成交確認(rèn)書》。

賈躍亭關(guān)聯(lián)公司3.6億廣州拿地通過(guò)審核。

4月12日，記者從廣州公共資源交易中心相關(guān)部門了解到，賈躍亭旗下的電動(dòng)汽車初創(chuàng)企業(yè)法拉第未來(lái)的關(guān)聯(lián)公司睿馳智能汽車（廣州）有限公司，已經(jīng)通過(guò)國(guó)土資源部門的資格審核，已與廣州公共資源交易中心簽署了《成交確認(rèn)書》。

據(jù)廣州公共資源交易中心工作人員介紹，該筆土地交易在交易中心的流程已結(jié)束，接下來(lái)是睿馳汽車公司和國(guó)土資源部門簽訂具體的合同。

此前的4月8日，睿馳汽車在以3.641億元的價(jià)格拍下廣州南沙區(qū)萬(wàn)頃沙保稅港加工制造業(yè)區(qū)塊，土地規(guī)劃用途為汽車制造。根據(jù)土地出讓公告，在網(wǎng)上交易結(jié)束后，資格審核結(jié)果將在4月12日前確認(rèn)競(jìng)得人資格，競(jìng)得人應(yīng)在接到競(jìng)得資格確認(rèn)通知之日起2個(gè)工作日內(nèi)。與廣州公共資源交易中心簽訂《成交確認(rèn)書》，在簽訂《成交確認(rèn)書》5個(gè)工作日內(nèi)與廣州南沙開發(fā)區(qū)國(guó)土資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)一次性付清土地出讓金，并按相關(guān)規(guī)定繳交契稅等費(fèi)用。

這意味著，睿馳汽車只需再簽署《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及支付3.641億現(xiàn)金，便可在7天內(nèi)拿下這塊建設(shè)用地。

在4月11日樂(lè)視控股通過(guò)微信公眾號(hào)“樂(lè)視生態(tài)”發(fā)布的公告中，賈躍亭實(shí)際控制的樂(lè)視控股承認(rèn)，睿馳汽車為法拉第未來(lái)關(guān)聯(lián)公司。

睿馳汽車順利在廣州拍下造車地塊，被視作賈躍亭卷土重來(lái)的信號(hào)。

在國(guó)內(nèi)，賈躍亭及其實(shí)際控制的樂(lè)視非上市體系仍存在巨額債務(wù)，賈躍亭本人也被列入失信被執(zhí)行人名單，但這似乎沒(méi)有對(duì)睿馳汽車拿地產(chǎn)生影響。

此前據(jù)媒體報(bào)道，廣州南沙開發(fā)區(qū)國(guó)土資源和規(guī)劃局相關(guān)人士介紹，會(huì)對(duì)地塊競(jìng)得人的不良記錄進(jìn)行審核，至于是否會(huì)影響出讓結(jié)果，“具體要看公司提交的材料”。

樂(lè)視控股方面介紹，法拉第未來(lái)與戰(zhàn)略投資者正在努力把擁有的全球領(lǐng)先的技術(shù)、產(chǎn)品和知識(shí)產(chǎn)權(quán)引入國(guó)內(nèi)，助力中國(guó)汽車產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，睿馳汽車的商業(yè)行為正是實(shí)施這一戰(zhàn)略的具體實(shí)施步驟之一。

由于樂(lè)視系資金鏈斷裂，賈躍亭自2017年7月避走美國(guó)，卸下樂(lè)視網(wǎng)所有職務(wù)的同時(shí)，稱自己在美國(guó)推進(jìn)造車計(jì)劃。在經(jīng)過(guò)人才流失、資金匱乏的艱難半年后，在2月14日召開的法拉第未來(lái)供應(yīng)商峰會(huì)上，賈躍亭終于透露法拉第未來(lái)獲得了15億美元的融資。

不過(guò)法拉第未來(lái)一直未有公布戰(zhàn)略投資者的具體信息，此前，香港富商李澤楷、泰國(guó)國(guó)家石油均被傳出投資法拉第未來(lái)，但已被當(dāng)事人否認(rèn)。直到4月11日，樂(lè)視控股在公告中透露，法拉第未來(lái)（Faraday Future）戰(zhàn)略投資者為香港投資機(jī)構(gòu)。

據(jù)知情人士介紹，有來(lái)自印度、泰國(guó)、韓國(guó)、法國(guó)等地的投資人曾表達(dá)投資法拉第未來(lái)的意向，賈躍亭和法拉第未來(lái)最終選擇香港投資機(jī)構(gòu)的原因在于賈躍亭與投資人助力中國(guó)汽車轉(zhuǎn)型升級(jí)的共識(shí)。

記者了解到，F(xiàn)F投資人已經(jīng)向公司派駐財(cái)務(wù)人員，監(jiān)控每一筆資金的使用，同時(shí)，投資人與法拉第未來(lái)簽訂了嚴(yán)格保密協(xié)議，對(duì)投資公布時(shí)機(jī)、投資人背景等都有嚴(yán)格的限制。

而最近法拉第未來(lái)關(guān)聯(lián)公司睿馳汽車在廣州拿地的舉動(dòng)，讓法拉第未來(lái)的投資人和資金來(lái)源再次引發(fā)關(guān)注，同時(shí)也讓外界質(zhì)疑，在法拉第未來(lái)獲得融資的同時(shí)，賈躍亭在國(guó)內(nèi)留下的債務(wù)應(yīng)如何處理。

樂(lè)視控股在公告中稱，法拉第未來(lái)是賈躍亭早期在美國(guó)投資創(chuàng)建，睿馳汽車為法拉第為未來(lái)的關(guān)聯(lián)公司。 但前述法拉第未來(lái)及睿馳汽車與賈躍亭所控股的樂(lè)視控股體系不存在法律關(guān)系，完全獨(dú)立運(yùn)營(yíng)。法拉第未來(lái)按照國(guó)際法律規(guī)范和公司治理架構(gòu)進(jìn)行運(yùn)作，賈躍亭擔(dān)任法拉第未來(lái)全球業(yè)務(wù)CEO。

在法拉第未來(lái)的融資中，賈躍亭沒(méi)有出售任何股權(quán)，也沒(méi)有獲得任何資金，睿馳汽車土地拍賣款項(xiàng)全部來(lái)源于法拉第未來(lái)戰(zhàn)略投資者的投資。

這可能意味著，在國(guó)內(nèi)遭到資產(chǎn)系數(shù)凍結(jié)的賈躍亭，雖然帶領(lǐng)法拉第未來(lái)獲得了融資，但本人并沒(méi)有因此“套現(xiàn)”而能夠償還債務(wù)，此前賈躍亭已多次公開承諾，對(duì)欠款盡責(zé)到底。

不過(guò)值得指出的是，賈躍亭一直被視作法拉第未來(lái)的主要投資人和最大股東，但他在法拉第未來(lái)的持股可能已轉(zhuǎn)讓給了他的外甥。

2017年12月29日，據(jù)外媒報(bào)道，三位知情人士稱，賈躍亭不再是法拉第未來(lái)的最大股東，因?yàn)樵诮衲暝缧r(shí)候，賈躍亭將所持有的股份轉(zhuǎn)給了他的外甥Jiawei Wang。外媒報(bào)道稱，賈躍亭轉(zhuǎn)讓給外甥Jiawei Wang的是法拉第未來(lái)控股有限公司的股份，這家公司于2015年在加曼群島注冊(cè)，賈躍亭試圖保持法拉第未來(lái)不會(huì)被他在國(guó)內(nèi)的債務(wù)及所受到的法律行動(dòng)所波及。但法拉第未來(lái)尚未對(duì)上述說(shuō)法置評(píng)。

眼下，法拉第未來(lái)正在推進(jìn)首款量產(chǎn)車型FF91的生產(chǎn)，今年3月，在法拉第未來(lái)在美國(guó)洛杉磯總部舉行全員大會(huì)上，賈躍亭稱法拉第未來(lái)漢福德工廠正式開工的消息，稱所有的長(zhǎng)周期生產(chǎn)設(shè)備都已經(jīng)下單，漢福德工廠將于5月開始設(shè)備安裝。在國(guó)內(nèi)，法拉第未來(lái)也開啟了招聘活動(dòng)，崗位涵蓋技術(shù)、制造、行政等。

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