2018年北海房?jī)r(jià)走勢(shì)如何_北海最新房?jī)r(jià)

• 2018年4月7日 lihuizhen來(lái)源：線上綜合 908 56
• 繁體

• 

  2018-2023年公寓產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來(lái)發(fā)展現(xiàn)狀趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告

  隨著公寓行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的不斷加劇，大型企業(yè)間并購(gòu)整合與資本運(yùn)作日趨頻繁，國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀的公寓企業(yè)愈來(lái)愈重視對(duì)行業(yè)市場(chǎng)的分析研究，特別是對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境和客戶需求趨勢(shì)變化的深入研究，以期提前占領(lǐng)...

北海市房?jī)r(jià)漲幅逐月增大，甚至超過(guò)了熱門的一二線城市。

房子，房子，房子，永遠(yuǎn)是人們口中避免不了的話題!

要問(wèn)最近三、四線城市中，哪個(gè)城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)最受矚目，應(yīng)該非廣西北海市莫屬。與昆明等城市相似，2017年以來(lái)，北海市房?jī)r(jià)漲幅逐月增大，甚至超過(guò)了熱門的一二線城市。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局每月發(fā)布的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)表明，2017年1-4月，北海新房住宅價(jià)格同比漲幅還是個(gè)位數(shù)，5月開(kāi)始就上漲到了兩位數(shù)。

在全國(guó)70個(gè)城市的排名從40多名，升到前5名。10月、11月、12月連續(xù)位居全國(guó)第一名。二手住宅價(jià)格同比漲幅也上升到前10名左右。

2017年以來(lái)北海市住宅價(jià)格同比漲幅及全國(guó)排名

房?jī)r(jià)上漲這么快，銷量行不行?還有沒(méi)有買呢?或許正應(yīng)了人們“買漲不買跌”的說(shuō)法，隨著價(jià)格的上漲，北海市新房住宅的銷量也不斷刷新紀(jì)錄。

2018年3月約成交了4270套，為2017年以來(lái)月成交量新高。

2017年以來(lái)北海新房住宅月成交套數(shù)

那么，剛剛過(guò)去的3月份的價(jià)格水平如何呢?據(jù)市場(chǎng)研究機(jī)構(gòu)監(jiān)測(cè)，北海市約有80個(gè)新盤在售(包括尾盤項(xiàng)目)，全市成交均價(jià)為8290元/平方米。其中有10個(gè)項(xiàng)目成交均價(jià)超過(guò)10000元/平方米。

價(jià)格最高的是海城區(qū)的21°公館，均價(jià)約13500元/平方米;其余9個(gè)項(xiàng)目均位于銀海區(qū)，金昌·皇家海灣公館、碧桂園·北緯21°、嘉和冠山海、天隆三千海、恒大海上帝景、和居壹號(hào)、怡景灣、金鼎花園、碧桂園·北海印象。

3月份的銷售最火爆的項(xiàng)目是碧桂園·北緯21°，共成交了近400套。

值得一提的是，目前在售的新盤中約50個(gè)成交均價(jià)在7000元/平方米以下。

1、北海海城區(qū)新房房?jī)r(jià)

多多妹個(gè)人認(rèn)為在海城區(qū)買房的優(yōu)勢(shì)有：

1、學(xué)校多，方便小孩上學(xué);

2、配套成熟，生活便利;

3、交通便利;

劣勢(shì)有：

1、人多，交通擁堵;

2、新房相對(duì)較少。

2、北海銀海區(qū)新房房?jī)r(jià)

多多妹個(gè)人認(rèn)為在銀海區(qū)買房的優(yōu)勢(shì)有：

1、新房較多，選擇多;

2、景區(qū)多，環(huán)境好;

3、房?jī)r(jià)穩(wěn)中有漲，投資看好;

4、交通便利，出行方便;

劣勢(shì)有：

1、配套相對(duì)善未成熟;

2、房?jī)r(jià)高。

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡