2018-2023年科技地產(chǎn)市場投資機(jī)會及企業(yè)IPO上市環(huán)境綜合評估報告
2017年隨著供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、國企改革、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展的持續(xù)推進(jìn),舊泡沫將被逐步刺破,經(jīng)濟(jì)將在各種不確定和沖擊中構(gòu)筑新的增長動力。目前國內(nèi)面臨如傳統(tǒng)行業(yè)產(chǎn)能過剩、非金融國有企業(yè)的高杠桿...
珠海房價未來還會漲,因?yàn)榻鸷4髽蛲ㄜ嚒⒏壑榘拇髽蚣磳⑼ㄜ?、在建的深中通道、將要建成的好萊塢電影主題樂園、所以還沒買房的快去賣血湊錢吧!
2018年珠海房價暴漲
珠海房價未來還會漲,因?yàn)榻鸷4髽蛲ㄜ?、港珠澳大橋即將通車、在建的深中通道、將要建成的好萊塢電影主題樂園、所以還沒買房的快去賣血湊錢吧!
珠海的房價都是被外地人炒起來的,就珠海那點(diǎn)可憐的人口還不足以讓房價如此飆漲,真是苦了當(dāng)?shù)氐睦习傩?。就目前珠海的發(fā)展水平,跟如此高的房價非常不匹配,論經(jīng)濟(jì)總量,城市建設(shè),教育醫(yī)療交通等,就是一個普通的三線城市水平。本來就是一個留不住人才的地方,沒有什么支柱產(chǎn)業(yè),連最近為數(shù)不多的百億企業(yè)魅族都要將一些業(yè)務(wù)搬到深圳,原因簡單來說就是人才太少,產(chǎn)業(yè)集聚不夠。加上目前如此畸形的房價,更會導(dǎo)致一些人才的流失。
珠海高校比深圳多,但也就是別人的嫁衣,每年能留下的都少的可憐,對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展促進(jìn)效果非常有限。說環(huán)境好的真希望去珠海海邊看看,那海水不是一般的臟,如此讓還有人敢去游泳,也是醉了,論環(huán)境,深圳發(fā)展得如此好,環(huán)境也沒比珠海差到哪里去。珠海發(fā)展成這樣跟領(lǐng)導(dǎo)的頻繁變動不無關(guān)系,每屆領(lǐng)導(dǎo)都想搞出自己的東西,導(dǎo)致政策不連續(xù),重復(fù)建設(shè),大搞形象工程,比如機(jī)場,建了這么久的機(jī)場,現(xiàn)在每年的客運(yùn)量還少得可憐,連好多本地人都不愿意去珠海機(jī)場坐飛機(jī),因?yàn)殡x市區(qū)遠(yuǎn),交通不方便,還沒有白云機(jī)場來得方便。還有賽車場,高爾夫球場等等,都是勞民傷財?shù)捻椖?。最近的就十幾公里的有軌電車建了三四年還不見通車,比地鐵還難產(chǎn),可見這珠海速度如此一般。吹的牛皮比誰都大,但最后經(jīng)常不了了之,就是這樣的一個珠海,唯一以環(huán)境為傲的珠海,你拿什么對得住如此高的房價。
2018年珠海房價預(yù)測
在可見的未來,國內(nèi)仍會處于低息環(huán)境,過剩的流動性繼續(xù)涌入樓市,加上珠海土地市場的成交價不斷上升,基本封殺了房價下降的可能性。
2018年珠海3月最新房價,預(yù)計21新盤入市,最高上漲4000元/m!珠海3月價格浮動較大,珠中地區(qū)8個片區(qū)共有18盤價格上調(diào),上調(diào)幅度在500-4000元/。其中唐家灣和橫琴新區(qū)均有3個項目上漲,幅度在500-4000元/。珠中地區(qū)預(yù)計3月份將有21個盤推新入市,其中9個純新盤將亮相珠海,珠海入戶新政和春晚帶來的影響,相信將為珠海引進(jìn)更多的人才,并帶動珠海本土經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及帶動樓市愈加旺盛。
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