住戶遭竊還被投小廣告 保障性住房沒保障？

• 2017年7月28日 FanTianQing來源：騰訊新聞 1319 86
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寶和苑建成已久，是一處政府保障性住房。但由于小區(qū)沒大門，近期常有盜竊事件發(fā)生，甚至還有人往住戶家里扔“黃色小卡片”，同時小區(qū)內的康體設施也不完善。作為保障房小區(qū)，住戶安全當然也要得到相應的保障。寶安區(qū)住房和建設局相關負責人表示，小區(qū)原本設計便沒有大門

　　保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房。而寶和苑便是一處政府保障性住房，其位于寶安西鄉(xiāng)街道，入伙也有一年半的時間。但近日，南都接到寶和苑住戶陳先生報料稱，寶和苑建成已久，但小區(qū)沒大門，康體設施也不完善，且小區(qū)近期常有盜竊事件發(fā)生，甚至還有人往住戶家里扔“黃色小卡片”。這估計與門禁管理不嚴有關。

　　對此，寶安區(qū)住房和建設局相關負責人表示，小區(qū)原本設計便沒有大門，而康體設施已經在做方案。對于小區(qū)管理問題，住建局也已經約談物業(yè)管理公司，要求加強安保。

　　陳先生是寶和苑B棟租戶，他告訴南都記者，這里的住戶大多是家里有小孩的。最近一段時間，小區(qū)住戶家里常會被投“黃色小卡片”，卡片內容露骨，上面還附有電話。“這種低俗的東西都塞到家里了，讓小朋友看到怎么辦？”陳先生介紹，住戶家里以前也會收到一些廣告?zhèn)鲉?，但收到這種低俗小廣告卻是出乎他的意料的。

　　陳先生認為，發(fā)傳單人員能夠大搖大擺進入樓棟內，暴露了小區(qū)管理不到位的問題?！皹窍麻T禁那兒的保安經?？床坏饺?，即使有人也是在那兒喝茶，陌生人進門都不問。”陳先生說。小區(qū)還發(fā)生過幾起盜竊事件。

　　同住在寶和苑B棟的林先生證實了陳先生的說法。林先生稱，今年4月，小區(qū)停車廠發(fā)生電動車被人抬走的事情，到了5月，B棟23樓一住戶家被盜，損失手機和現金。采訪中，多名住戶向南都記者證實23樓的入室盜竊一事，并提供了相關的視頻截圖。

　　南都記者了解到，按照規(guī)劃，寶和苑小區(qū)一樓是商業(yè)配套。而按照相關規(guī)定，小區(qū)地下停車場只能是住戶使用。寶和苑A棟業(yè)主陳女士則告訴南都記者，小區(qū)管理不到位還體現在地上地下停車場的管理上?！拔覀兂Ｔ诘叵峦＼噲隹吹胶儡嚕髞砹私獾?，這些都是商戶的?！?/p>

　　除了小區(qū)的管理問題之外，陳先生認為小區(qū)自身的硬件設施也不齊全?！靶^(qū)沒有大門，外人可隨意進入。另外，入伙一年半了，我們也沒有看到有人來安裝康體設施，現在是暑假，小孩子都沒處去玩。”B棟租戶陳先生稱。

　　物管回應：小區(qū)無法封閉管理，不具備設大門的條件

　　寶和苑小區(qū)物業(yè)管理處主任蔣先生已與住戶有過溝通。蔣先生稱，小區(qū)在進入樓層的門禁處24小時設有保安，但難免出現保安因為上廁所和其他原因暫時離開的情況。對于住戶反映的管理問題，蔣先生表示將加強員工培訓，并與住戶做好溝通。

　　寶安區(qū)住建局副調研員鐘日強表示，寶安區(qū)住建局也已經對寶和苑小區(qū)住戶反映的問題進行了了解，并約談了寶和苑小區(qū)物業(yè)管理處。鐘日強稱，住建局要求寶和苑小區(qū)保安必須24小時有人在崗，如果有人暫時離開崗位，需要另一人頂上。對于來訪人員，也要求保安員認真核查。鐘日強還告訴南都記者，以前確實存在商戶將車停在地下停車場的情況，目前住建局已經要求物業(yè)管理處加強管理，不允許非住戶將車輛停入地下停車場。

　　針對小區(qū)無大門的問題，鐘日強稱，原先設計該小區(qū)就無大門。按照設計，寶和苑為A、B兩棟塔樓，1到3層為商業(yè)配套，小區(qū)設有環(huán)形消防車道，無法進行封閉式管理，因此沒有設置大門的條件。至于康體設施，目前正在做安裝方案，將盡快安裝。

　　南都記者7月27日從寶和苑物業(yè)管理處了解到，目前已有相關工作人員到寶和苑小區(qū)3樓空中花園測量，確定康體設施安裝位置。

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