余江縣沙溪張家村村民張文忠最近十分高興，因為一個困擾他20多年的問題終于解決了。他告訴中新社記者，自己家門口有一處閑置多時、無人居住的房屋，由于距離自家房屋太近，擋住了門口，導致進出十分不便。

張文忠說，“宅改”開始之后，門口那棟屋主人終于同意按照規(guī)劃拆掉舊屋，如今自己門前是寬敞的道路。張文忠說，現(xiàn)在拆除了一戶多宅和廢棄的老房子，村里總算有了條像樣的路，車輛也可以開到家門口了。

許建平指出，試點以來，余江全縣共退出農(nóng)村宅基地3270畝，其中無償退出2475畝;預計村集體收回的宅基地和空閑地可滿足未來10至15年村民新增建房需求，徹底消滅了全縣所有的“空心村”。

安徽省金寨縣是土地制度改革試點中唯一的國家級貧困縣，其宅基地制度改革與扶貧搬遷等政策相融合。

金寨縣白塔畈鎮(zhèn)劉沖村51歲的村民王大國說，他家老宅基地自愿有償退出后，由政府出資復墾出一塊地，“有3畝多，一年可以種兩季莊稼，一畝一年還能有1000元(人民幣，下同)的收入?！?/p>

王大國一家現(xiàn)在搬進了新建的中心村莊?！斑^去都是老房子，住了30多年。宅基地騰退之后，給我們補償9萬多塊錢”，王大國說。

記者在中心村看到一片整齊的二層小樓，白墻黑瓦設計別致。這個中心村一期已啟動建設面積43畝，安置農(nóng)戶建房60戶，其中貧困戶17戶。

金寨縣自愿申請有償退出宅基地14476戶，已搬遷9426戶、35192人，其中在冊貧困戶19036人。全縣騰退復墾宅基地2.3萬畝，新增耕地1.8萬畝。

金寨縣國土資源局副局長鄭漢濤說，由于是國家級貧困縣，金寨縣土地增減掛鉤的節(jié)余指標可在省域范圍內(nèi)有償調(diào)劑使用，宅基地制度改革和異地扶貧、水庫移民搬遷等相融合，助力脫貧攻堅，當?shù)刎毨丝趶?.34萬降到2016年底的6.6萬。

鄭漢濤說，目前已在省域范圍內(nèi)交易10800多畝節(jié)余建設用地指標，主要交易指標承接地有馬鞍山、滁州、合肥等地，交易金額49.5億元。這筆錢主要有三個用途：一是宅基地退出補償，返還給農(nóng)民將近14億元。二是騰退復墾的施工經(jīng)費。三是水、電、路等基礎設施配套需要的資金。