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101歲高齡的美國銀行家、慈善家和總統(tǒng)顧問大衛(wèi)·洛克菲勒逝世的消息在21日晚間刷屏，徒增幾分唏噓之余，其家族在華的商業(yè)版圖也被挖掘，除了石油，金融，還有大范圍的地產(chǎn)。而且，報(bào)道稱“就目前而言，洛克菲勒家族在中國的主要投資都放在了房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域”。

又是房地產(chǎn)，這些日子以來，因?yàn)楦鞒鞘姓{(diào)控措施接二連三地刷新，房地產(chǎn)作為高頻詞出現(xiàn)在各類媒體頭條。隨之而來的，是各種思考，房?jī)r(jià)會(huì)降嗎，現(xiàn)在該賣房還是買房呢，違約潮會(huì)出現(xiàn)嗎?也有不少身在股市，或行走在股市邊緣的人在期盼，樓市調(diào)控被擠出的資金會(huì)流向股市嗎?

先來看看除了樓市，還有哪些投資渠道吧。從傳統(tǒng)方式上看，不外乎儲(chǔ)蓄、理財(cái)、黃金、外匯、信托、基金、保險(xiǎn)和股票等。從央行發(fā)布的今年第一季度城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問卷調(diào)查報(bào)告來看，居民偏愛的前三位投資方式依次為：“銀行、證券、保險(xiǎn)公司理財(cái)產(chǎn)品”，“基金信托產(chǎn)品”和“股票”，選擇這三種投資方式的居民占比分別為49.2%、20.5%和19.3%。股票的選項(xiàng)還是挺靠前的。而且，按照當(dāng)前的監(jiān)管趨勢(shì)，銀證保理財(cái)產(chǎn)品可望納入資管產(chǎn)品管理新規(guī)里統(tǒng)一監(jiān)管，投資產(chǎn)品趨向規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)化，而且投資者門檻或?qū)⑻Ц?，風(fēng)險(xiǎn)承受力提升將成為標(biāo)配。而就目前的情況來看，不論基金，還是信托產(chǎn)品，甚至證券類資產(chǎn)管理計(jì)劃，其相當(dāng)一部分資金的最終歸途基本上還是股市。

回望當(dāng)下的股市，除了“股市有風(fēng)險(xiǎn)，入市須謹(jǐn)慎”的忠告，其實(shí)也有不少可圈可點(diǎn)之處：國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)開局良好，發(fā)電量、信貸等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)顯示經(jīng)濟(jì)活躍度在逐漸回暖，實(shí)體融資需求也開始改善，為資本市場(chǎng)向好預(yù)期提供了最有力的支持;從市場(chǎng)內(nèi)部看，IPO改革的不斷推進(jìn)，退市制度的完善，再融資與減持行為的規(guī)范，包括對(duì)違規(guī)行為的嚴(yán)厲打擊等等，將不斷釋放資本市場(chǎng)改革紅利，營造對(duì)投資者更健康更有利的交易環(huán)境;而且，隨著資本市場(chǎng)對(duì)外開放進(jìn)程的持續(xù)推進(jìn)，除了引進(jìn)更多機(jī)構(gòu)投資者，豐富交易者結(jié)構(gòu)，滬港通、深港通等的順利實(shí)施，滬倫通，債券通也在監(jiān)管層視野和計(jì)劃之內(nèi)，可以越來越多地滿足各類投資者的多樣化需求。

所以，按照上述問卷調(diào)查顯示的幾樣投資途徑選擇，如果資金從樓市擠出，大概率應(yīng)該會(huì)流向股市吧。當(dāng)然，最理想的前提是股市形成“賺錢效應(yīng)”。