昨日，清遠(yuǎn)市住建局透露，清遠(yuǎn)市區(qū)拆遷安置戶可憑“房票”選購(gòu)商品房。清遠(yuǎn)市政府日前出臺(tái)的《清遠(yuǎn)市城市規(guī)劃區(qū)土地及房屋征收補(bǔ)償安置辦法補(bǔ)充意見》(征求意見稿)正在征求社會(huì)各方意見。文件中提出在原有房屋征收補(bǔ)償安置政策繼續(xù)執(zhí)行的基礎(chǔ)上，補(bǔ)充增設(shè)房票安置這一貨幣補(bǔ)償方式。

此次征求意見稿適用范圍是清城區(qū)(含高新區(qū))轄區(qū)內(nèi)房屋征收補(bǔ)償(含國(guó)有土地和集體土地)安置。對(duì)今后凡是按照《清遠(yuǎn)市城市規(guī)劃區(qū)土地及房屋征收補(bǔ)償安置辦法》，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換(實(shí)物安置)的被征收人，一律采用房票安置。

房票安置是將應(yīng)安置的房屋轉(zhuǎn)化為貨幣，以房票形式出具給被征收人，由被征收人自行向參與房票結(jié)算的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購(gòu)買商品住房的安置方式。房票不得提現(xiàn)、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與。而房票金額的制定是通過征收人按評(píng)估所得虛擬安置房?jī)r(jià)格作為房票金額，并且每?jī)赡旮鶕?jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際作相應(yīng)調(diào)整。房票票面金額由應(yīng)安置面積價(jià)款、政策規(guī)定的補(bǔ)助、搬遷費(fèi)、原房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)及附屬物補(bǔ)償費(fèi)等組成。

意見稿規(guī)定，被征收人使用房票，可以在征收人對(duì)外公示選定的開發(fā)商及其名下可供選擇的商品房，被征收人按照“先到先選”的原則進(jìn)行選房，其購(gòu)房行為不受任何限制。房票作為結(jié)算購(gòu)房款的憑證，與使用現(xiàn)金購(gòu)房，在結(jié)算方式上沒有本質(zhì)區(qū)別，售房單位可以按票面價(jià)值兌付現(xiàn)金。

清遠(yuǎn)市住建局表示，房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)將《商品房預(yù)(銷)售許可證》、所有樓盤資料及價(jià)格信息等在售樓部和征收項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)公示，盡量提供現(xiàn)房或已辦理《商品房預(yù)(銷)售許可證》且一年內(nèi)可以交付的期房給被房票持有人自主選擇，讓其盡早入住。

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寧夏完成農(nóng)村土地確權(quán)登記工作 農(nóng)民將拿到不動(dòng)產(chǎn)證書

寧夏農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記工作近日全面完成，歷時(shí)5年的全區(qū)農(nóng)村土地確權(quán)登記工作結(jié)束，寧夏所有農(nóng)民將拿到屬于自己的“不動(dòng)產(chǎn)證書”。

根據(jù)寧夏回族自治區(qū)國(guó)土資源廳提供的數(shù)據(jù)，除涉及建新未拆舊、一戶多宅、私下買賣、自發(fā)移民、長(zhǎng)期閑置等情形的2.6萬(wàn)宗宅基地不能進(jìn)行登記外，全區(qū)共完成調(diào)查確權(quán)登記93萬(wàn)宗，其中農(nóng)村宅基地92萬(wàn)宗。同時(shí)，寧夏193個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府駐地近300平方公里的城鎮(zhèn)地籍調(diào)查工作也已完成，所有農(nóng)村建設(shè)用地實(shí)現(xiàn)了1：500測(cè)繪、調(diào)查確權(quán)登記的“全覆蓋”。

針對(duì)“一戶多宅”“宅基地超面積”等問題，寧夏引入衛(wèi)星遙感、GPS等先進(jìn)測(cè)量技術(shù)，將農(nóng)村建設(shè)用地所有界址點(diǎn)、地物點(diǎn)納入統(tǒng)一坐標(biāo)空間框架，全電子化錄入信息建立數(shù)據(jù)庫(kù)。

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