建議對(duì)普通住宅建設(shè)加大信貸支持 嚴(yán)格執(zhí)行個(gè)人購(gòu)房貸款政策

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人昨日表示，針對(duì)目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行情況，下一步重點(diǎn)是認(rèn)真落實(shí)已出臺(tái)的各項(xiàng)調(diào)控政策，著力穩(wěn)定市場(chǎng)信心和預(yù)期，穩(wěn)定房地產(chǎn)投資，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展。

　　據(jù)這位負(fù)責(zé)人介紹，具體措施有三個(gè)方面，一是加強(qiáng)監(jiān)督管理，確保完成今年保障性安居工程工作任務(wù)，重點(diǎn)督查年度計(jì)劃執(zhí)行、建設(shè)用地落實(shí)、資金使用、工程建設(shè)管理等情況。

　　二是繼續(xù)穩(wěn)定房地產(chǎn)投資。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建議商業(yè)銀行根據(jù)信貸原則和監(jiān)管要求，加大對(duì)中低價(jià)位、中小套型普通商品住房建設(shè)和新項(xiàng)目的信貸支持力度。

　　三是繼續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析，加強(qiáng)對(duì)各地的分類指導(dǎo)。重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)北京、上海、深圳、廣州、杭州等熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)新情況和新問題的分析和指導(dǎo)，督促其加強(qiáng)供需雙向調(diào)節(jié)，增加土地供應(yīng)、引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)加快投資建設(shè)，嚴(yán)格執(zhí)行個(gè)人購(gòu)房貸款政策，合理調(diào)節(jié)住房需求，著力穩(wěn)定房?jī)r(jià)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　該負(fù)責(zé)人表示，上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)步回升主要表現(xiàn)在三個(gè)方面，首先是住房交易活躍，部分城市成交量成倍增長(zhǎng)。上半年全國(guó)新建商品住房銷售3.15億平方米，同比增長(zhǎng)33.4％，增幅比今年一季度提高24.7個(gè)百分點(diǎn)。

　　表現(xiàn)之二，房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅逐步回升。上半年，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資14505億元，同比增長(zhǎng)9.9％；增幅比一季度提高5.8個(gè)百分點(diǎn)。

　　表現(xiàn)之三，住房?jī)r(jià)格同比降幅減緩，月環(huán)比持續(xù)上漲。2009年6月，70個(gè)大中城市新建商品住房?jī)r(jià)格月環(huán)比上漲0.8％，漲幅比上月提高0.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　這位負(fù)責(zé)人說："這已是連續(xù)4個(gè)月環(huán)比上漲，且呈加速趨勢(shì)。需要注意的是，進(jìn)入二季度以來，東部一些大城市的新建商品住房和二手住房的成交價(jià)格上漲較快。"

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部同時(shí)介紹，今年上半年，已開工廉租住房建設(shè)105萬套，占計(jì)劃的59％；計(jì)劃投資1048億元，已完成投資310億元。

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