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2009年上半年全國住宅用地成交情況點評
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http://mamogu.com 發(fā)稿日期:2009-7-14
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- 中研網訊：
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2009-2012年中國住宅行業(yè)投資策略分析及競爭戰(zhàn)略 2009年1-5月，全國完成房地產開發(fā)投資10165億元，同比增長6.8%，比2008年同期2009-2012年中國商業(yè)地產行業(yè)投資策略分析及競爭 經濟大環(huán)境對商業(yè)市場的影響自2008年年底逐漸擴大和蔓延，對于不同階段的商業(yè)項目的影響亦有所2009-2012年中國太陽能建筑產業(yè)運行動態(tài)及投資前 【出版日期】 2009年6月 【報告頁碼】 350頁 【圖表數量】 150個 【印2009年中國房地產行業(yè)專題研究報告 【出版日期】 2009年5月 【報告頁碼】 350頁 【圖表數量】 150個2009年上半年，全國60個城市住宅用地整體交易量相對低迷，供應成交量尚不及去年同期水平，市場整體復蘇尚待時日。北京、上海、廣州、深圳等重點城市交易活躍，土地市場率先回暖。
從住宅用地的供應情況來看，今年以來，雖然住宅用地供應量連續(xù)5個月遞增，但整體供應量偏緊。從成交情況來看，住宅用地成交量主要集中在二季度，特別是五六月份，整體交易相對低迷，成交量同比下降幅度較大。上半年，全國60個重點城市共成交土地面積5041萬平方米，同比減少27％。萬科、保利、綠地等房地產大鱷開始在土地市場拿地，加強土地儲備。從成交價格來看，今年第一季度，地塊以底價成交為主，溢價水平普遍低于10％。第二季度，住宅用地溢價水平逐漸提高。
另外，今年上半年，一線城市沒有出現流拍地塊，二三線城市流拍現象比較突出。特別是第一季度，僅2月份就有48宗地塊流拍，流拍率高達40％。 - ■ 與【2009年上半年全國住宅用地成交情況點評】相關新聞
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