有一個(gè)問(wèn)題是可以肯定的，地產(chǎn)業(yè)的精英們不是瘋子，非但如此，而且大多精明過(guò)人，對(duì)于樓市泡沫、風(fēng)險(xiǎn)等等，其預(yù)測(cè)未必在專家之下。他們大手筆的先期投入、爭(zhēng)當(dāng)“地王”，自有其精明的盤(pán)算。

　　中國(guó)樓市剛剛經(jīng)歷了一輪空前規(guī)模的調(diào)控，但一個(gè)肯定的結(jié)論是，房?jī)r(jià)并未因調(diào)控而降低多少，卻反而在宏觀經(jīng)濟(jì)低迷的背景下呈現(xiàn)“報(bào)復(fù)性反彈”——不幸又被任志強(qiáng)所言中。即使在調(diào)控力度頗大、樓市低迷之際，房?jī)r(jià)也未現(xiàn)真正的“理性回歸”，而是一直堅(jiān)挺——“豬堅(jiān)強(qiáng)們”在期待中的博弈。任志強(qiáng)還說(shuō)，“我的房子絕不降價(jià)”，而他果然笑到最后。笑到最后的結(jié)果，告訴開(kāi)發(fā)商一個(gè)并不復(fù)雜的道理：一，堅(jiān)強(qiáng)就是勝利；二，房?jī)r(jià)會(huì)漲的。而這個(gè)并不復(fù)雜的道理背后的道理則是：幾乎所有的理由都在支持著房?jī)r(jià)的高企，只有買(mǎi)不起房的人們除外。

　　住房難也好，高樓無(wú)憂、飽漢不知餓漢饑也罷，房?jī)r(jià)漲落，誰(shuí)家歡樂(lè)誰(shuí)家愁，再一目了然不過(guò)。而房?jī)r(jià)的博弈中，最終勝出的將是哪一方，地產(chǎn)業(yè)的精英們心中自有底數(shù)。弄清這些問(wèn)題，才能看懂爭(zhēng)當(dāng)“地王”、瘋狂吞地是怎么回事。

• · 樓市瘋狂的可持續(xù)性分析
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• ·2008年以來(lái)各月二手房銷(xiāo)售面積
• ·2008年以來(lái)各月商品住房銷(xiāo)售均價(jià)
• ·2008年以來(lái)各月商品住房銷(xiāo)售面積
• ·2001-2008年各季度各行政區(qū)及全市辦公用房?jī)r(jià)格指數(shù)
• ·2001-2008年深圳商業(yè)用房?jī)r(jià)格指數(shù)走勢(shì)
• ·2001-2008年各季度深圳各行政區(qū)及全市商業(yè)用房?jī)r(jià)格指數(shù)