- 保護視力色：
全國樓市回暖的區(qū)域性差異點評
-
http://mamogu.com 發(fā)稿日期:2009-7-3
- 【搜索關鍵詞】：樓市 研究報告 投資策略 分析預測 市場調(diào)研 發(fā)展前景 決策咨詢 競爭趨勢
- 中研網(wǎng)訊：
-
中房協(xié)副會長朱中一近日分析,目前房地產(chǎn)市場的回暖跡象比預期的要快,目前一些城市存量房的消化壓力已有所減輕,但由于房地產(chǎn)本身的區(qū)域特性,全國范圍內(nèi)的市場表現(xiàn)差異依然很大,不同層次不同類型的產(chǎn)品的表現(xiàn)也充分體現(xiàn)著市場規(guī)律,個別地方的住宅市場回暖不排除有通脹預期以及投資因素的影響。
2009-2012年中國太陽能建筑產(chǎn)業(yè)運行動態(tài)及投資前 【出版日期】 2009年6月 【報告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 150個 【印2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)專題研究報告 【出版日期】 2009年5月 【報告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 150個2009-2012年中國房地產(chǎn)中介市場調(diào)查分析報告 【出版日期】 2009年5月 【報告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 150個2008-2010年中國成都房地產(chǎn)行業(yè)應對金融危機影響 【出版日期】 2009年5月 【報告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 150個
回暖較快的主要集中在一線城市,如京、滬、深等,這些城市之所以能夠有較快的調(diào)整,主要有三方面原因:一是對于市場反應比較敏感,調(diào)整的時間較早;二是當?shù)乩习傩盏闹Ц赌芰^強;此外還有一個重要的原因就是這些地方都是外來人口所向往的地方,而外來人口的購房需求往往較為強烈。反觀一些二三線城市,由于當?shù)鼐用癖旧淼慕?jīng)濟購買力有限,房屋產(chǎn)品積存量較大,又缺乏外來人口的購房需求,所以市場未出現(xiàn)明顯回暖,或回暖很少。此外,銷量回暖也主要集中在住宅市場,從商業(yè)地產(chǎn)看,很多地方仍存在較嚴重的空置及租金下滑問題。
從整體市場形勢看,存量消化在一定時期內(nèi)仍是房地產(chǎn)市場的主流,供求關系雖然是影響市場的主要因素,但從全國范圍看并沒有想象的那么緊張。一些地方房地產(chǎn)市場回暖較快,不排除與通脹的預期有關。同時消費者有“買漲不買跌”的一種心理,出于投資與保值增值的種種考慮,一些有資金實力的消費者也會加入到置業(yè)人群中來。 - ■ 與【全國樓市回暖的區(qū)域性差異點評】相關新聞
- ■ 行業(yè)經(jīng)濟
- ■ 經(jīng)濟指標
-
