目前，深圳商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)當(dāng)中，供應(yīng)量相對(duì)較為緊缺的是商鋪物業(yè)，上半年主要以社區(qū)型商鋪供應(yīng)體量居多，因?yàn)槟壳拜^多社區(qū)型商鋪還未投入運(yùn)營(yíng)，其價(jià)值也多數(shù)被低估，對(duì)于社區(qū)型商鋪而言，其一般擁有長(zhǎng)期穩(wěn)定的住戶人群，商業(yè)價(jià)值的培育空間較大，且投資經(jīng)營(yíng)回報(bào)也更為穩(wěn)定。

　　而處于中心區(qū)的超級(jí)旺鋪，作為絕佳的商埠地段和典型的投資工具，市場(chǎng)熱度有明顯的高漲勢(shì)頭。港置地產(chǎn)研究部數(shù)據(jù)顯示，上半年深圳商鋪成交僅7.43萬(wàn)平方米，同比下降37.77%；超過(guò)六成的成交量是在關(guān)內(nèi)，其成交均價(jià)為19309元／平方米，同比增長(zhǎng)72.54%；預(yù)計(jì)下半年九、十月份，深圳商鋪市場(chǎng)供應(yīng)緊缺的局面將會(huì)打破，以LAMALL、萬(wàn)象城二期、太古城等為代表的大型物業(yè)將是新增的供應(yīng)熱點(diǎn)。

　　今年，深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)開(kāi)始有多個(gè)6A級(jí)新樓宇推出，下半年深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)供應(yīng)量還將進(jìn)一步加大，預(yù)估全市將有約20個(gè)寫(xiě)字樓項(xiàng)目推出，供應(yīng)面積近百萬(wàn)平方米，其中在核心區(qū)域，有中央西谷、東方新天地廣場(chǎng)等待售寫(xiě)字樓物業(yè)，加上盛唐商務(wù)大廈、金谷三號(hào)等物業(yè)存量單位的續(xù)售，中心區(qū)寫(xiě)字樓市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)將更趨激烈，同時(shí)也為二手商業(yè)寫(xiě)字樓輸入了新鮮血液。

　　二手商業(yè)地產(chǎn)作為房地產(chǎn)業(yè)的重要構(gòu)成部分，構(gòu)建和推動(dòng)的是一座城市的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，目前，深圳二手商業(yè)地產(chǎn)的種類(lèi)多樣化，給購(gòu)買(mǎi)客戶和使用商戶帶來(lái)了更大的選擇空間，隨著深圳產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、城市競(jìng)爭(zhēng)力升級(jí)，商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿�巨大，在相�?dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)仍將是投資熱點(diǎn)，預(yù)計(jì)下半年深圳二手商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)將更趨活躍。

• · 2009年房?jī)r(jià)現(xiàn)狀分析
• · 2009年下半年樓市醞釀變臉
• · 中國(guó)建筑將著力調(diào)整地產(chǎn)業(yè)務(wù)
• · 中國(guó)對(duì)建筑節(jié)能減排政策扶持情況
• · 2009年8月份北京二手房成交情況
• · 2009年8月香港住宅樓宇成交額環(huán)比情況

• · 2009年11月深圳樓市進(jìn)入調(diào)整期
• · 2009年8月上海豪宅成交量情況
• · 主題樂(lè)園催熱旅游地產(chǎn)
• · 2009年8月北京樓市現(xiàn)房簽約量統(tǒng)計(jì)
• · 2009年上半年我國(guó)建筑凈利情況
• · 國(guó)土部要求公開(kāi)土地使用信息的通知

• ·2008年以來(lái)各月二手房銷(xiāo)售面積
• ·2008年以來(lái)各月商品住房銷(xiāo)售均價(jià)
• ·2008年以來(lái)各月商品住房銷(xiāo)售面積
• ·2001-2008年各季度各行政區(qū)及全市辦公用房?jī)r(jià)格指數(shù)
• ·2001-2008年深圳商業(yè)用房?jī)r(jià)格指數(shù)走勢(shì)
• ·2001-2008年各季度深圳各行政區(qū)及全市商業(yè)用房?jī)r(jià)格指數(shù)