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上海制止開發(fā)商捂盤惜售
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http://mamogu.com 發(fā)稿日期:2009-7-21
- 【搜索關鍵詞】：房地產(chǎn)行業(yè) 研究報告 投資策略 分析預測 市場調研 發(fā)展前景 決策咨詢 競爭趨勢
- 中研網(wǎng)訊：
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針對當前商品房銷售中“少量多批”“捂盤惜售”有所抬頭的情況，上海市近日出臺《上海市商品房銷售方案備案管理暫行規(guī)定》，規(guī)定商品房的銷售方案須經(jīng)備案并在售樓場所予以公示；區(qū)縣房管部門則應通過銷售方案備案和房地產(chǎn)登記等手段，制止開發(fā)商捂盤惜售。
上海市住房保障和房屋管理局相關負責人19日介紹，近一段時間來，隨著商品房的持續(xù)熱銷，房地產(chǎn)市場上捂盤惜售、虛假交易等情況有所增加。為此，上海市房管局制定出臺了《暫行規(guī)定》，以規(guī)范商品房銷售行為�！稌盒幸�(guī)定》已于本月起實施。
《暫行規(guī)定》要求嚴格執(zhí)行“三萬平方米”規(guī)定，防止“少量多批”。上海市房管局重申，商品住房項目超過三萬平方米，確需分批預售的，每次申請預售面積不得少于三萬平方米。為此，上海市房管部門將在預售審批系統(tǒng)內(nèi)設置“門檻”，凡不按規(guī)定申請預售的，預售審批系統(tǒng)將不予受理開發(fā)企業(yè)的預售申請。凡達到預售標準不足三萬平方米的或者“尾盤”等情況，經(jīng)房管部門審核后，將視實際情況才能“放行”。
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