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廣州一手住宅供應情況點評
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http://mamogu.com 發(fā)稿日期:2009-7-14
- 【搜索關鍵詞】：房地產(chǎn)行業(yè) 研究報告 投資策略 分析預測 市場調(diào)研 發(fā)展前景 決策咨詢 競爭趨勢
- 中研網(wǎng)訊：
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2009-2012年中國住宅行業(yè)投資策略分析及競爭戰(zhàn)略 2009年1-5月，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資10165億元，同比增長6.8%，比2008年同期2009-2012年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析及競爭 經(jīng)濟大環(huán)境對商業(yè)市場的影響自2008年年底逐漸擴大和蔓延，對于不同階段的商業(yè)項目的影響亦有所2009-2012年中國太陽能建筑產(chǎn)業(yè)運行動態(tài)及投資前 【出版日期】 2009年6月 【報告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 150個 【印2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)專題研究報告 【出版日期】 2009年5月 【報告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 150個
廣州一手住宅供應量呈現(xiàn)向郊區(qū)轉移的態(tài)勢，在中心城區(qū)可開發(fā)住宅用地持續(xù)減少的情況下，近遠郊區(qū)域的一手住宅供應量相對增加，而天河、海珠、荔灣等中心城區(qū)卻呈現(xiàn)持續(xù)減少的態(tài)勢，甚至個別區(qū)域供應嚴重吃緊。
記者周末踩盤發(fā)現(xiàn)，天河、荔灣等中心區(qū)域的全新盤相當有限，個別區(qū)域的個別板塊甚至出現(xiàn)一年不見新盤的現(xiàn)象，大多屬于舊盤新推，而且供應數(shù)量相當有限，個別開發(fā)商甚至“捂盤惜售”。據(jù)了解，珠江新城某樓盤，對外宣稱已經(jīng)售完，但記者從陽光家緣網(wǎng)等側面了解到，目前該盤還有相當一部分貨量未售。
滿堂紅研究部主任肖文曉表示，供不應求是相對的，個別樓盤的缺貨不排除開發(fā)商人為制造的營銷手段�？傮w而言，缺貨的現(xiàn)象在中心城區(qū)會明顯一點，郊區(qū)的貨量還是很大。因此市民也不必過于擔心沒有房可買。
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