根據(jù)國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計(jì)局調(diào)查顯示，7月份，昆明的房屋銷售價(jià)格同比上漲了4.4%，環(huán)比則下跌了0.1個(gè)百分點(diǎn)，新建住房價(jià)格同比上漲了5.9%，環(huán)比沒有上漲也沒有下跌，90平方米以下住房價(jià)格環(huán)比下降了0.2%，二手房同比上漲2.1%，環(huán)比下跌了0.5%。除了新建住房價(jià)格指數(shù)沒有變化外，其余的環(huán)比價(jià)格都在下跌。

    然而，房價(jià)零點(diǎn)幾個(gè)百分點(diǎn)的跌幅在購房者看來并沒有太明顯的變化。據(jù)昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，7月份昆明主城四區(qū)商品房總成交套數(shù)為3526套，比6月份減少近千套。

　　對(duì)于房價(jià)出現(xiàn)環(huán)比小幅下跌，風(fēng)之鈴市場(chǎng)咨詢機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理陸韜認(rèn)為，數(shù)據(jù)有小幅下跌趨勢(shì)，并不能說明房價(jià)在下跌，只是在向下波動(dòng)，一定時(shí)期內(nèi)房價(jià)有上下的波動(dòng)都是很正常的。而且，零點(diǎn)幾個(gè)百分點(diǎn)的下滑幅度也不能說明什么。

    從目前昆明的房地產(chǎn)市場(chǎng)的表象來看，零點(diǎn)幾個(gè)百分點(diǎn)的降幅并不會(huì)有太明顯的表現(xiàn)。根據(jù)機(jī)構(gòu)的監(jiān)測(cè)，目前昆明單個(gè)樓盤的售價(jià)并沒有出現(xiàn)大的變化，市場(chǎng)仍然趨于穩(wěn)定。

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