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2008年7月北京住宅銷售同比減6成
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http://mamogu.com 發(fā)稿日期:2008-8-5
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- 中研網(wǎng)訊：
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數(shù)據(jù)顯示，08年7月份，住宅銷售比去年同期銳降近6成，比上月也降了3成多。數(shù)據(jù)顯示，今年7月份，住宅銷售共計(jì)6226套，而去年同期，住宅銷售達(dá)15444套，今年7月比去年7月住宅銷售下降59.7%。
昨日，記者從北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)獲悉，7月北京住宅市場(chǎng)交易量急劇減少，7月份住宅期房和現(xiàn)房的交易量?jī)H有6226套，比上個(gè)月下降32%，同比則下降60%。業(yè)內(nèi)分析人士認(rèn)為，多數(shù)購房者認(rèn)為奧運(yùn)后北京房?jī)r(jià)仍會(huì)下降，因此這些購房者將其購買需求后移，觀望情緒更加濃重。
北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，7月份北京住宅總體銷售量為6226套，日均簽約量為200套，銷售總面積為80.53萬平米。6月北京住宅期房和現(xiàn)房的交易總量為9138套，7月環(huán)比6月份總體交易量下降了2912套，其中期房交易量下降幅度較大。
從交易量的變化來看，今年7月已回落至去年2月春節(jié)的水平(該月總簽約量為5772套)。
此外，根據(jù)亞豪地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示，7月樓市共有45個(gè)項(xiàng)目入市，總體新增住宅供應(yīng)115萬平米，總供應(yīng)套數(shù)11021套。從供求關(guān)系來看，7月份北京樓市已經(jīng)出現(xiàn)嚴(yán)重的供大于求，超出34.5萬平米，供需比例為1.43:1。
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