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武漢近郊出現(xiàn)均價2000元以內超低價樓盤
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http://mamogu.com 發(fā)稿日期:2008-6-14
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- 中研網訊：
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2008-2009年中國物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報告 近幾年，我國物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機勃勃的發(fā)展趨勢，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實施，物2008-2009年上海房地產行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機進一步深化成2008-2009年北京房地產行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機進一步深化成2008-2010年中國別墅行業(yè)應對金融危機影響及發(fā)展 2008年，美國華爾街危機不僅迅速波及全球金融市場，而且已由虛擬經濟向實體經濟蔓延。金融危機只要是5個人以上團購，可享受9.5折優(yōu)惠，實際成交價將不到2000元/平方米。昨日，葛店的金谷鑫城以超低價入市，推出近郊樓盤最低價，也是唯一一個在2000元/平方米以內的樓盤。
目前，陽邏、黃陂城關、盤龍城、江夏等近郊的樓盤都是3000元/平方米以上，已沒有2000元/平方米以內的樓盤。位于葛店的該樓盤通過打9.5折后，一套91平方米的房子，總價18萬元，首付僅6萬元，適合中等收入家庭購買。
"低迷市場下，低價入市將成為新盤的主流。"武漢某地產營銷公司副總何海濤說，本來定價就不高，還9.5折優(yōu)惠，價格在2000元/平方米以內，購房者能接受。
近期，低價入市的樓盤都取得不俗的業(yè)績。6月7日，漢南的碧桂園以2800元/平方米低價開盤，賣出400多套；上月底，光谷加州陽光以6380元/平方米開盤，開盤當天賣出481套；積玉橋的融僑華府、金地·國際花園以7300元-7500元/平方米的均價開盤，銷售都不錯，去年該區(qū)域樓盤賣到9000元/平方米。
何海濤還建議，開發(fā)商應該把預期降低，不要想獲得暴利，低價入市是新盤的唯一出路，否則上市就會遇冷。
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