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上海寫(xiě)字樓租金三年漲50%
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http://mamogu.com 發(fā)稿日期:2008-3-19
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場(chǎng)調(diào)研 上海 寫(xiě)字樓
- 中研網(wǎng)訊：
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上海目前寫(xiě)字樓平均租金已經(jīng)達(dá)到了8.8元/平方米/天，這一數(shù)據(jù)較之三年前已經(jīng)上漲了超過(guò)50％。昨日，仲量聯(lián)行亞太區(qū)董事陳立民在搜房網(wǎng)舉行的“長(zhǎng)三角商用物業(yè)投資趨勢(shì)論壇”上透露了這一數(shù)據(jù)。
陳立民表示，2008年上海將有84.5萬(wàn)平方米新增寫(xiě)字樓投入市場(chǎng)，而過(guò)去8年，上海寫(xiě)字樓每年的平均吸納量?jī)H為40萬(wàn)平方米。在80多萬(wàn)平方米新增供應(yīng)量中，有66萬(wàn)平方米集中在浦東特別是陸家嘴。因此，他預(yù)計(jì)2008年，浦東寫(xiě)字樓租金的增加速度將減緩。而浦西的寫(xiě)字樓由于巨大的需求存在租金還將平穩(wěn)上升。
不過(guò)，仲量聯(lián)行預(yù)計(jì)，至2008年年末，浦西的空置率將保持在1％～2％，浦東將上升至8％～10％。
復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任華偉在論壇上表示，上海住宅價(jià)格高企，已經(jīng)成為國(guó)家宏觀調(diào)控的重點(diǎn)。相較住宅而言，商業(yè)用房更適合于投資。 - ■ 與【上海寫(xiě)字樓租金三年漲50%】相關(guān)新聞
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