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2023-2027年中國房產證抵押貸款行業(yè)前瞻分析與投資風險報告

報告編號:1863495       中國行業(yè)研究網       2023/2/9 打印
名稱: 2023-2027年中國房產證抵押貸款行業(yè)前瞻分析與投資風險報告
網址: http://mamogu.com/report/20230209/103858924.html
報告價格:

出版日期 2023年2月 報告頁碼 166頁 圖表數量 42個 中文版 15500元 英文版 29500元 中英文版 39500元

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版權聲明: 本報告由中國行業(yè)研究網出品,報告版權歸中研普華公司所有。本報告是中研普華公司的研究與統(tǒng)計成果,報告為有償提供給購買報告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權,任何網站或媒體不得轉載或引用,否則中研普華公司有權依法追究其法律責任。如需訂閱研究報告,請直接聯系本網站,以便獲得全程優(yōu)質完善服務。
內容簡介: 房產證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押,或由第三人為其貸款提供保證并承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。房產證抵押貸款,實際上是指用客戶已經有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種,有區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款,在于客戶已經擁有房產的所有權,而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途,不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途,比如,炒房、炒股是不允許的,要求抵押房屋貸款的用途??顚S茫⒔邮苜J款發(fā)放方以及監(jiān)管機構的監(jiān)管,發(fā)現違規(guī),銀行有權追回貸款。
從上世紀80年代,隨著經濟發(fā)展,居民房產購買需求不斷增大,房產抵押貸款業(yè)務隨之迅速發(fā)展。截止2017年5月,金融業(yè)本外幣貸款余額118.66萬億元,其中有60%的貸款為抵質押貸款,房地產為主要押品,占有大約50%的比重。而從貸款不良比例來看房產抵押貸款發(fā)展前景的話,招商銀行的不良貸款率僅為0.42%,農業(yè)銀行的不良房產抵押貸款率為0.43%。無論是住房按揭貸款方面,還是房屋抵押貸款,在個人零售貸款中的資產質量都要遠遠好于其他貸款產品???br>近年來,隨著互聯網的應用和普及,房產證抵押貸款行業(yè)發(fā)展被進一步促進。傳統(tǒng)金融機構往往受到地域的限制,能夠覆蓋的人群有限。但是借助互聯網這一媒介,房產金融平臺可以憑借互聯網面向全國開展業(yè)務,從而彌補了無法全面覆蓋的缺失。如:過橋資金的顯著特點是短期、快速,而互聯網能更有效的發(fā)揮過橋業(yè)務的顯著特性。
本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領銜撰寫,在大量周密的市場調研基礎上,主要依據了國家統(tǒng)計局、國家商務部、國家發(fā)改委、國家經濟信息中心、國務院發(fā)展研究中心、工信部、中國行業(yè)研究網、全國及海外多種相關報紙雜志的基礎信息等公布和提供的大量資料和數據,客觀、多角度地對中國房地產抵押貸款市場進行了分析研究。報告在總結中國房地產抵押貸款發(fā)展歷程的基礎上,結合新時期的各方面因素,對中國房地產抵押貸款的發(fā)展趨勢給予了細致和審慎的預測論證。報告資料詳實,圖表豐富,既有深入的分析,又有直觀的比較,為房地產抵押貸款企業(yè)在激烈的市場競爭中洞察先機,能準確及時的針對自身環(huán)境調整經營策略。
報告目錄:

第一章 房產證抵押貸款行業(yè)發(fā)展綜述 1

第一節(jié) 房產證抵押貸款行業(yè)相關概述???? 1

一、行業(yè)定義與研究范圍界定??? 1

二、房產證抵押貸款的分類?????? 1

三、房產證抵押貸款行業(yè)的特點分析?????? 2

第二節(jié) 房產證抵押貸款行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析???? 3

一、行業(yè)政策環(huán)境分析?????? 3

二、行業(yè)經濟環(huán)境分析?????? 21

三、中國宏觀經濟發(fā)展展望?????? 23

第三節(jié) 房地產抵押貸款行業(yè)社會(society)環(huán)境分析 24

第二章 當代背景下房產證抵押貸款的發(fā)展機會分析?????? 26

第一節(jié) 房產證抵押貸款政策及其實施情況???? 26

一、房產證抵押貸款相關政策解讀??? 26

二、房產證抵押貸款計劃實施成果解讀??? 27

第二節(jié) 房產證抵押貸款在國民經濟中的地位及作用分析???? 28

一、房產證抵押貸款內涵與特征?????? 28

二、房產證抵押貸款與經濟的關系分析??? 29

第三節(jié) 國內環(huán)境背景下房產證抵押貸款發(fā)展的swot分析?????? 30

一、國家戰(zhàn)略對房產證抵押貸款產業(yè)的影響分析??? 30

二、房產證抵押貸款國家戰(zhàn)略背景下房產證抵押貸款發(fā)展的swot分析? 33

第三章 國際房產證抵押貸款行業(yè)發(fā)展分析 36

第一節(jié) 國際房產證抵押貸款行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析???? 36

一、全球人口狀況分析?????? 36

二、國際宏觀經濟環(huán)境分析?????? 36

第二節(jié) 國際房產證抵押貸款行業(yè)發(fā)展現狀分析???? 41

一、國際房產證抵押貸款行業(yè)發(fā)展概況??? 41

二、主要國家房產證押貸款行業(yè)的經濟效益分析??? 41

三、國際房產證抵押貸款行業(yè)的發(fā)展趨勢分析?????? 41

第三節(jié) 主要國家及地區(qū)房產證抵押貸款行業(yè)發(fā)展狀況及經驗借鑒???? 42

一、美國房產證抵押貸款行業(yè)發(fā)展分析??? 42

二、歐洲房產證抵押貸款行業(yè)發(fā)展分析??? 42

三、日本房產證抵押貸款行業(yè)發(fā)展分析??? 43

四、國外房產證抵押貸款行業(yè)發(fā)展經驗總結??? 44

第四章 2019年中國房產證抵押貸款行業(yè)發(fā)展現狀分析? 46

第一節(jié) 中國房產證抵押貸款行業(yè)發(fā)展概況???? 46

一、中國房產證抵押貸款行業(yè)發(fā)展歷程??? 46

二、中國房產證抵押貸款發(fā)展狀況??? 46

第二節(jié) 中國房產證抵押貸款運營分析???? 48

一、中國房產證抵押貸款經營模式分析??? 48

二、中國房產證抵押貸款經營項目分析??? 49

三、中國房產證抵押貸款運營存在的問題?????? 50

第五章 互聯網對房產證抵押貸款的影響分析??? 54

第一節(jié) 互聯網對房產證抵押貸款行業(yè)的影響? 54

一、智能房產證抵押貸款設備發(fā)展情況分析??? 54

二、房產證抵押貸款智能設備經營模式分析??? 55

三、智能設備對房產證抵押貸款行業(yè)的影響分析??? 56

第二節(jié) 互聯網+房產證抵押貸款發(fā)展模式分析?????? 58

一、互聯網+房產證抵押貸款商業(yè)模式解析???? 58

二、互聯網+房產證抵押貸款案例分析???? 62

三、互聯網背景下房產證抵押貸款行業(yè)發(fā)展趨勢分析??? 66

第六章 中國房產證抵押貸款需求與消費者偏好調查?????? 67

第一節(jié) 房產證抵押貸款產品目標客戶群體調查???? 67

一、不同收入水平消費者偏好調查??? 67

二、不同年齡的消費者偏好調查?????? 67

三、不同地區(qū)的消費者偏好調查?????? 68

第二節(jié) 房產證抵押貸款產品的品牌市場調查? 68

一、消費者對房產證抵押貸款品牌認知度宏觀調查?????? 68

二、消費者對房產證抵押貸款產品的品牌偏好調查?????? 69

三、消費者對房產證抵押貸款品牌的首要認知渠道?????? 69

四、消費者經常購買的品牌調查?????? 70

五、房產證抵押貸款品牌忠誠度調查?????? 70

六、房產證抵押貸款品牌市場占有率調查?????? 71

七、消費者的消費理念調研?????? 71

第三節(jié) 不同客戶購買相關的態(tài)度及影響分析? 72

一、價格敏感程度?????? 72

二、品牌的影響??? 73

三、購買方便的影響??? 74

四、廣告的影響程度??? 74

第七章 中國重點城市房產證抵押貸款市場分析?????? 75

第一節(jié) 北京市房產證抵押貸款市場分析? 75

一、北京市房產證抵押貸款行業(yè)需求分析?????? 75

二、北京市房產證抵押貸款發(fā)展情況?????? 76

三、北京市房產證抵押貸款存在的問題與建議?????? 78

第二節(jié) 上海市房產證抵押貸款市場分析? 78

一、上海市房產證抵押貸款行業(yè)需求分析?????? 78

二、上海市房產證抵押貸款發(fā)展情況?????? 80

三、上海市房產證抵押貸款存在的問題與建議?????? 82

第三節(jié) 天津市房產證抵押貸款市場分析? 83

一、天津市房產證抵押貸款行業(yè)需求分析?????? 83

二、天津市房產證抵押貸款發(fā)展情況?????? 83

三、天津市房產證抵押貸款存在的問題與建議?????? 84

第四節(jié) 深圳市房產證抵押貸款市場分析? 85

一、深圳市房產證抵押貸款行業(yè)需求分析?????? 85

二、深圳市房產證抵押貸款發(fā)展情況?????? 85

三、深圳市房產證抵押貸款存在的問題與建議?????? 87

第五節(jié) 重慶市房產證抵押貸款市場分析? 87

一、重慶市房產證抵押貸款行業(yè)需求分析?????? 87

二、重慶市房產證抵押貸款發(fā)展情況?????? 87

三、重慶市房產證抵押貸款存在的問題與建議?????? 88

第八章 中國領先企業(yè)房產證抵押貸款經營分析?????? 90

第一節(jié) 中國房產證抵押貸款總體狀況分析???? 90

一、企業(yè)規(guī)模分析?????? 90

二、企業(yè)類型分析?????? 90

第二節(jié) 領先房產證抵押貸款經營狀況分析???? 92

一、招商銀行?????? 92

二、工商銀行?????? 96

三、建設銀行?????? 101

四、中國銀行?????? 106

五、中國農業(yè)銀行?????? 114

六、中國郵政儲蓄銀行?????? 119

七、中信銀行?????? 122

八、民生銀行?????? 126

九、交通銀行?????? 130

十、上海浦東發(fā)展銀行?????? 136

第九章 中國房產證抵押貸款行業(yè)投資與前景預測??? 141

第一節(jié) 中國房產證抵押貸款行業(yè)投資風險分析???? 141

一、行業(yè)宏觀經濟風險?????? 141

二、行業(yè)政策變動風險?????? 141

三、行業(yè)市場競爭風險?????? 142

四、行業(yè)其他相關風險?????? 143

第二節(jié) 中國房產證抵押貸款行業(yè)投資特性分析???? 148

一、行業(yè)進入壁壘分析?????? 148

二、行業(yè)盈利因素分析?????? 149

三、行業(yè)營銷模式分析?????? 150

第三節(jié) 中國房產證抵押貸款行業(yè)投資潛力分析???? 153

一、行業(yè)投資機會分析?????? 153

二、中研普華行業(yè)投資建議?????? 153

第四節(jié) 中國房產證抵押貸款行業(yè)前景預測???? 154

一、房產證抵押貸款市場規(guī)模預測??? 154

二、房產證抵押貸款市場發(fā)展預測??? 155

附錄?????? 156

“十四五”發(fā)展規(guī)劃??? 156

圖表目錄

圖表:截至20227月全球人口數量排名情況???? 36

圖表:2017-2022年房產證抵押貸款市場規(guī)模?????? 47

圖表:不同收入水平消費者偏好調查?????? 67

圖表:不同年齡的消費者偏好調查??? 67

圖表:不同地區(qū)的消費者偏好調查(五星為最高)?????? 68

圖表:消費者對房產證抵押貸款品牌認知度宏觀調查??? 68

圖表:消費者對房產證抵押貸款產品的品牌偏好調查(五星為最高)?????? 69

圖表:消費者對房產證抵押貸款產品宣傳廣告的獲取渠道調查??? 69

圖表:消費者對房產證抵押貸款品牌信息的獲取渠道調查??? 70

圖表:房產證抵押貸款品牌忠誠度指數??? 70

圖表:房產證抵押貸款品牌市場占有率??? 71

圖表:用途認知度調查?????? 72

圖表:消費者選擇房產證抵押貸款產品關注點調研?????? 73

圖表:消費者對各銀行抵押貸款產品廣告的認知度調查?????? 74

圖表:2022年中國前十規(guī)模銀行???? 90

圖表:招行經營情況??? 93

圖表:工行經營情況??? 97

圖表:建行經營情況??? 102

圖表:中行經營情況??? 107

圖表:農行經營情況??? 115

圖表:2022年上半年郵儲銀行經營情況? 120

圖表:2022年上半年中信銀行經營情況? 123

圖表:2022年上半年民生銀行經營情況? 127

圖表:2022年上半年交通銀行經營情況? 131

圖表:2022年上半年浦發(fā)銀行經營情況? 137

圖表:2023-2027年房產證抵押貸款市場規(guī)模預測(萬億元)?? 154

圖表:“十四五”大型清潔能源基地布局示意圖???? 175

圖表:城鎮(zhèn)化空間格局示意圖??? 200

圖表:京津冀地區(qū)軌道交通規(guī)劃圖??? 205

圖表:粵港澳大灣區(qū)軌道交通規(guī)劃圖?????? 207

圖表:長三角地區(qū)軌道交通規(guī)劃圖??? 207

圖表:重要生態(tài)系統(tǒng)保護和修復重大工程布局示意圖??? 218

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公司簡介
中研普華公司是中國領先的產業(yè)研究專業(yè)機構,擁有十余年的投資銀行、企業(yè)IPO上市咨詢一體化服務、行業(yè)調研、細分市場研究及募投項目運作經驗。公司致力于為企業(yè)中高層管理人員、企事業(yè)發(fā)展研究部門人員、風險投資機構、投行及咨詢行業(yè)人士、投資專家等提供各行業(yè)豐富翔實的市場研究資料和商業(yè)競爭情報;為國內外的行業(yè)企業(yè)、研究機構、社會團體和政府部門提供專業(yè)的行業(yè)市場研究、商業(yè)分析、投資咨詢、市場戰(zhàn)略咨詢等服務。目前,中研普華已經為上萬家客戶(查看客戶名單)包括政府機構、銀行業(yè)、世界500強企業(yè)、研究所、行業(yè)協會、咨詢公司、集團公司和各類投資公司在內的單位提供了專業(yè)的產業(yè)研究報告、項目投資咨詢及競爭情報研究服務,并得到客戶的廣泛認可;為大量企業(yè)進行了上市導向戰(zhàn)略規(guī)劃,同時也為境內外上百家上市企業(yè)進行財務輔導、行業(yè)細分領域研究和募投方案的設計,并協助其順利上市;協助多家證券公司開展IPO咨詢業(yè)務。我們堅信中國的企業(yè)應該得到貨真價實的、一流的資訊服務,在此中研普華研究中心鄭重承諾,為您提供超值的服務!中研普華的管理咨詢服務集合了行業(yè)內專家團隊的智慧,磨合了多年實踐經驗和理論研究大碰撞的智慧結晶。我們的研究報告已經幫助了眾多企業(yè)找到了真正的商業(yè)發(fā)展機遇和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略,我們堅信您也將從我們的產品與服務中獲得有價值和指導意義的商業(yè)智慧!
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