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第一部分 行業(yè)發(fā)展概況 第一章 中國(guó)養(yǎng)老院建設(shè)行業(yè)發(fā)展概述 1 第一節(jié) 養(yǎng)老院建設(shè)行業(yè)發(fā)展情況???? 1 第二節(jié) 中國(guó)養(yǎng)老院建設(shè)行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析???? 2 一、贏利性??? 2 二、成長(zhǎng)速度?????? 2 三、附加值的提升空間?????? 3 四、進(jìn)入壁壘／退出機(jī)制??? 4 五、風(fēng)險(xiǎn)性??? 5 1、行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)? 5 2、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)? 5 3、資質(zhì)持續(xù)取得的風(fēng)險(xiǎn)???? 6 4、人力資源風(fēng)險(xiǎn)? 6 5、意外及醫(yī)療風(fēng)險(xiǎn)???? 7 六、行業(yè)周期?????? 7 七、競(jìng)爭(zhēng)激烈程度指標(biāo)?????? 8 八、當(dāng)前行業(yè)發(fā)展所屬周期階段的判斷??? 9 第三節(jié) 關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析? 9 一、地產(chǎn)行業(yè)?????? 9 二、保險(xiǎn)行業(yè)?????? 10
第二章 中國(guó)養(yǎng)老院建設(shè)行業(yè)的國(guó)際比較分析??? 11 第一節(jié) 中國(guó)養(yǎng)老院建設(shè)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力指標(biāo)分析? 11 第二節(jié) 中國(guó)養(yǎng)老院建設(shè)行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)國(guó)際比較分析???? 12 一、中國(guó)和國(guó)外的養(yǎng)老環(huán)境比較?????? 12 二、國(guó)外的養(yǎng)老模式??? 18 三、國(guó)外完善養(yǎng)老模式體系的經(jīng)驗(yàn)??? 21 四、完善北京市養(yǎng)老模式體系的對(duì)策思路?????? 24 第三節(jié) 全球養(yǎng)老院建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)需求分析???? 28 一、市場(chǎng)規(guī)模現(xiàn)狀?????? 28 二、需求結(jié)構(gòu)分析?????? 29 三、重點(diǎn)需求客戶?????? 30 四、市場(chǎng)前景展望?????? 30 第四節(jié) 全球養(yǎng)老院建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)供給分析???? 31 一、生產(chǎn)規(guī)模現(xiàn)狀?????? 31 二、產(chǎn)業(yè)規(guī)模分析?????? 33 三、市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)?????? 34 四、重點(diǎn)地區(qū)經(jīng)驗(yàn)?????? 34
第二部分 市場(chǎng)情況分析 第三章 應(yīng)用領(lǐng)域及行業(yè)供需分析? 37 第一節(jié) 需求分析? 37 一、養(yǎng)老院建設(shè)行業(yè)需求市場(chǎng)??? 37 二、養(yǎng)老院建設(shè)行業(yè)客戶結(jié)構(gòu)??? 40 三、養(yǎng)老院建設(shè)行業(yè)需求的地區(qū)差異?????? 41 第二節(jié) 供給分析? 42 一、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)數(shù)量?????? 42 二、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位數(shù)??? 42 第三節(jié) 供求平衡分析及投資預(yù)測(cè)???? 42 一、養(yǎng)老院建設(shè)行業(yè)的需求預(yù)測(cè)?????? 42 二、養(yǎng)老院建設(shè)行業(yè)的供應(yīng)預(yù)測(cè)?????? 44 三、供求平衡分析?????? 46 四、供求平衡預(yù)測(cè)?????? 46 第四節(jié) 市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)分析? 46
第四章 養(yǎng)老院建設(shè)的分析????? 49 第一節(jié) 行業(yè)集中度???? 49 第二節(jié) 主要環(huán)節(jié)的增值空間???? 50 一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈增值環(huán)節(jié)??? 50 二、中國(guó)居家養(yǎng)老服務(wù)事業(yè)進(jìn)展迅速?????? 52 三、中國(guó)居家養(yǎng)老服務(wù)模式的比較分析??? 53 四、完善中國(guó)居家養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的政策建議?????? 57 1、政府主辦，層級(jí)聯(lián)動(dòng)模式???? 57 2、政府主導(dǎo)，中介組織運(yùn)作模式???? 58 3、政府資助，機(jī)構(gòu)主辦，連鎖經(jīng)營(yíng)模式? 59 4、政府購(gòu)買服務(wù)，公司承辦，市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)模式? 60 第三節(jié) 行業(yè)進(jìn)入壁壘和驅(qū)動(dòng)因素???? 62 一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈壁壘??? 62 二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)應(yīng)走社會(huì)化的道路?????? 62 三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)應(yīng)走專業(yè)化發(fā)展道路??? 67 四、中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政府扶持建議??? 69 五、中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代型規(guī)劃建議?????? 70 第四節(jié) 上下游行業(yè)影響及趨勢(shì)分析? 72 一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈的影響?????? 72 二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)向多元化市場(chǎng)化方向發(fā)展??? 73 三、國(guó)家鼓勵(lì)民企積極參與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展??? 75 四、外資進(jìn)軍中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)?????? 81 五、中國(guó)異地養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)興起?????? 82 六、中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展?????? 83 第五節(jié) 中國(guó)養(yǎng)老服務(wù)體系的發(fā)展歷程和現(xiàn)狀分析? 85 一、改革開放前的養(yǎng)老服務(wù)體系概況?????? 85 二、改革開放后養(yǎng)老服務(wù)的變化分析?????? 85 三、中國(guó)社會(huì)福利社會(huì)化的發(fā)展分析?????? 91 四、中國(guó)養(yǎng)老服務(wù)體系發(fā)展現(xiàn)狀分析?????? 94 第六節(jié) 中國(guó)主要養(yǎng)老模式和發(fā)展現(xiàn)狀分析???? 96 一、家庭養(yǎng)老及發(fā)展現(xiàn)狀分析??? 96 二、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老及發(fā)展現(xiàn)狀分析??? 97 三、社區(qū)居家養(yǎng)老及發(fā)展現(xiàn)狀分析??? 98
第五章 區(qū)域市場(chǎng)情況深度研究????? 100 第一節(jié) 長(zhǎng)三角區(qū)域市場(chǎng)情況分析???? 100 第二節(jié) 珠三角區(qū)域市場(chǎng)情況分析???? 107 第三節(jié) 環(huán)渤海區(qū)域市場(chǎng)情況分析???? 112 第四節(jié) 養(yǎng)老院建設(shè)行業(yè)主要市場(chǎng)大區(qū)發(fā)展?fàn)顩r及競(jìng)爭(zhēng)力研究???? 119 一、華北地區(qū)市場(chǎng)情況?????? 119 二、華中地區(qū)市場(chǎng)情況?????? 131 第五節(jié) 主要省市集中度及競(jìng)爭(zhēng)力模式分析???? 136 一、上海市??? 136 二、北京市??? 137 三、四川省??? 141 四、江蘇省??? 143
第六章 2019-2025年需求預(yù)測(cè)分析????? 146 第一節(jié) 養(yǎng)老院建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域2019-2025年需求量預(yù)測(cè) 146 第二節(jié) 2019-2025年養(yǎng)老院建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域需求產(chǎn)品（服務(wù)）功能預(yù)測(cè)???? 147 第三節(jié) 2019-2025年養(yǎng)老院建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域需求產(chǎn)品（服務(wù)）市場(chǎng)格局預(yù)測(cè)???? 148
第三部分 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局 第七章 養(yǎng)老院建設(shè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局分析 152 第一節(jié) 行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)分析? 152 一、現(xiàn)有企業(yè)間競(jìng)爭(zhēng)??? 152 二、潛在進(jìn)入者分析??? 152 三、替代品威脅分析??? 152 四、供應(yīng)商議價(jià)能力??? 153 五、客戶議價(jià)能力?????? 154 第二節(jié) 行業(yè)集中度分析???? 154 一、市場(chǎng)集中度分析??? 154 二、企業(yè)集中度分析??? 154 第三節(jié) 行業(yè)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力比較???? 155 一、生產(chǎn)要素?????? 155 二、需求條件?????? 155 三、支援與相關(guān)產(chǎn)業(yè)??? 156 四、企業(yè)戰(zhàn)略、結(jié)構(gòu)與競(jìng)爭(zhēng)狀態(tài)?????? 161 五、政府的作用??? 164 第四節(jié) 養(yǎng)老院建設(shè)行業(yè)主要企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析? 166 一、重點(diǎn)企業(yè)資產(chǎn)總計(jì)對(duì)比分析?????? 166 二、重點(diǎn)企業(yè)從業(yè)人員對(duì)比分析?????? 166 三、重點(diǎn)企業(yè)全年?duì)I業(yè)收入對(duì)比分析?????? 166 四、重點(diǎn)企業(yè)凈利潤(rùn)對(duì)比分析??? 167 五、重點(diǎn)企業(yè)綜合競(jìng)爭(zhēng)力對(duì)比分析??? 167 第五節(jié) 養(yǎng)老院建設(shè)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析???? 171 一、2015-2018年養(yǎng)老院建設(shè)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析?? 171 二、2015-2018年國(guó)內(nèi)外養(yǎng)老院建設(shè)競(jìng)爭(zhēng)分析?????? 171 三、2015-2018年中國(guó)養(yǎng)老院建設(shè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析?? 174
第八章 主要生產(chǎn)企業(yè)的排名與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析??? 177 第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析? 177 一、市場(chǎng)細(xì)分充分程度的分析??? 177 二、各細(xì)分市場(chǎng)領(lǐng)先企業(yè)排名??? 178 第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈條的結(jié)構(gòu)分析及產(chǎn)業(yè)鏈條的整體競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析???? 179 一、產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈條的構(gòu)成??? 179 二、產(chǎn)業(yè)鏈條的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)分析??? 180 第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)展預(yù)測(cè)? 183 一、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的方向政府產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)政策分析??? 183 1、《"十三五"國(guó)家老齡事業(yè)發(fā)展和養(yǎng)老體系建設(shè)規(guī)劃》 183 2、《關(guān)于全面推進(jìn)居家養(yǎng)老服務(wù)工作的意見》?????? 188 3、《關(guān)于推動(dòng)養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意見》?????? 191 二、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中消費(fèi)者需求的引導(dǎo)因素??? 197 三、中國(guó)養(yǎng)老院建設(shè)行業(yè)參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的戰(zhàn)略市場(chǎng)定位?????? 205
第九章 養(yǎng)老院領(lǐng)域相關(guān)企業(yè)分析? 210 第一節(jié) 上海愛以德醫(yī)養(yǎng)投資集團(tuán)有限公司???? 210 一、企業(yè)概況?????? 210 二、主營(yíng)產(chǎn)品概況?????? 210 三、公司經(jīng)營(yíng)情況?????? 211 四、公司優(yōu)勢(shì)分析?????? 212 第二節(jié) 佛山市南海區(qū)社會(huì)福利中心分析? 212 一、企業(yè)概況?????? 212 二、主營(yíng)產(chǎn)品概況?????? 213 三、公司經(jīng)營(yíng)情況?????? 214 四、公司優(yōu)勢(shì)分析?????? 215 第三節(jié) 福州安心園投資咨詢有限責(zé)任公司分析???? 215 一、企業(yè)概況?????? 215 二、主營(yíng)產(chǎn)品概況?????? 216 三、公司經(jīng)營(yíng)情況?????? 219 四、公司優(yōu)勢(shì)分析?????? 220 第四節(jié) 湖南康樂年華養(yǎng)老服務(wù)有限公司分析? 220 一、企業(yè)概況?????? 220 二、主營(yíng)產(chǎn)品概況?????? 222 三、公司經(jīng)營(yíng)情況?????? 225 四、公司優(yōu)勢(shì)分析?????? 225 第五節(jié) 上海和佑養(yǎng)老集團(tuán)分析? 226 一、企業(yè)概況?????? 226 二、主營(yíng)產(chǎn)品概況?????? 227 三、公司經(jīng)營(yíng)情況?????? 230 四、公司優(yōu)勢(shì)分析?????? 230 第六節(jié) 重慶凱爾老年公寓管理有限公司分析? 231 一、企業(yè)概況?????? 231 二、主營(yíng)產(chǎn)品概況?????? 232 三、公司經(jīng)營(yíng)情況?????? 233 四、公司優(yōu)勢(shì)分析?????? 234 第七節(jié) 江蘇無錫市濱湖區(qū)藍(lán)天養(yǎng)老院分析???? 234 一、企業(yè)概況?????? 234 二、主營(yíng)產(chǎn)品概況?????? 235 三、公司經(jīng)營(yíng)情況?????? 236 四、公司優(yōu)勢(shì)分析?????? 237 第八節(jié) 凱健公司分析? 238 一、企業(yè)概況?????? 238 二、主營(yíng)產(chǎn)品概況?????? 238 三、公司經(jīng)營(yíng)情況?????? 240 四、公司優(yōu)勢(shì)分析?????? 241 第九節(jié) 愛馨養(yǎng)老集團(tuán)分析? 242 一、企業(yè)概況?????? 242 二、主營(yíng)產(chǎn)品概況?????? 242 三、公司經(jīng)營(yíng)情況?????? 243 四、公司優(yōu)勢(shì)分析?????? 243 第十節(jié) 北京市石景山區(qū)頤養(yǎng)年養(yǎng)老院分析???? 244 一、企業(yè)概況?????? 244 二、主營(yíng)產(chǎn)品概況?????? 245 三、公司經(jīng)營(yíng)情況?????? 245 四、公司優(yōu)勢(shì)分析?????? 246
第四部分 發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) 第十章 影響企業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)的關(guān)鍵趨勢(shì)???? 249 第一節(jié) 市場(chǎng)整合成長(zhǎng)趨勢(shì)? 249 第二節(jié) 需求變化趨勢(shì)及新的商業(yè)機(jī)遇預(yù)測(cè)???? 249 第三節(jié) 企業(yè)區(qū)域市場(chǎng)拓展的趨勢(shì)???? 249 第四節(jié) 影響企業(yè)營(yíng)銷與服務(wù)方式的關(guān)鍵趨勢(shì)? 249 第五節(jié) 中國(guó)養(yǎng)老院建設(shè)行業(yè)swot分析?????? 250
第十一章 2019-2025年養(yǎng)老院建設(shè)行業(yè)投資價(jià)值評(píng)估分析?? 254 第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)發(fā)展的有利因素與不利因素分析? 254 一、有利因素?????? 254 1、政策逐漸完善? 254 2、標(biāo)準(zhǔn)化制度建設(shè)加快???? 254 3、養(yǎng)老護(hù)理員培養(yǎng)模式趨于多元???? 255 二、不利因素?????? 255 第二節(jié) 投資回報(bào)率比較高的投資方向???? 257 第三節(jié) 新進(jìn)入者應(yīng)注意的障礙因素? 259 第四節(jié) 介入養(yǎng)老行業(yè)的資金渠道分析???? 261 第五節(jié) 商業(yè)模式創(chuàng)新與企業(yè)投資前景???? 262 第六節(jié) 盈利模式在摸索中前行? 267
第十二章 2015-2018年中國(guó)養(yǎng)老院建設(shè)行業(yè)整體運(yùn)行指標(biāo)分析?? 270 第一節(jié) 中國(guó)養(yǎng)老院建設(shè)行業(yè)總體規(guī)模分析???? 270 一、企業(yè)數(shù)量分析?????? 270 二、行業(yè)規(guī)模分析?????? 270 第二節(jié) 中國(guó)養(yǎng)老院建設(shè)行業(yè)經(jīng)營(yíng)分析???? 271 一、行業(yè)成本總體分析?????? 271 二、行業(yè)收入總體分析?????? 272 第三節(jié) 中國(guó)養(yǎng)老院建設(shè)行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)總體分析???? 274 一、行業(yè)盈利能力分析?????? 274 二、行業(yè)償債能力分析?????? 275 三、行業(yè)營(yíng)運(yùn)能力分析?????? 275 四、行業(yè)發(fā)展能力分析?????? 276 五、價(jià)值流程結(jié)構(gòu)?????? 276
圖表目錄 圖表：行業(yè)生命周期的判斷?????? 8 圖表：中國(guó)人口密度分布圖?????? 37 圖表：我國(guó)65歲以上人口情況? 38 圖表：“十三五”期間國(guó)家老齡事業(yè)發(fā)展和養(yǎng)老體系建設(shè)主要指標(biāo)???? 45 類 別??? 45 指 標(biāo)??? 45 目標(biāo)值??? 45 圖表：2019-2025年我國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)需求數(shù)量預(yù)測(cè)?? 146 圖表：2019-2025年中國(guó)養(yǎng)老護(hù)理人員需求規(guī)模?? 150 圖表：中國(guó)老年消費(fèi)群體分析??? 150 圖表：我國(guó)養(yǎng)老市場(chǎng)集中度?????? 154 圖表：養(yǎng)老企業(yè)集中度?????? 154 圖表：2018年養(yǎng)老行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)資產(chǎn)總計(jì)對(duì)比???? 166 圖表：養(yǎng)老行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)從業(yè)人員對(duì)比??? 166 圖表：2018年養(yǎng)老行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入對(duì)比???? 166 圖表：2018年養(yǎng)老行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)利潤(rùn)對(duì)比???? 167 圖表：中國(guó)主要外資養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)項(xiàng)目??? 173 圖表：養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)領(lǐng)先企業(yè)??? 178 圖表：養(yǎng)老保險(xiǎn)市場(chǎng)領(lǐng)先企業(yè)??? 179 圖表：養(yǎng)老保健市場(chǎng)領(lǐng)先企業(yè)??? 179 圖表：社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)??? 185 圖表：老人用于自身日常消費(fèi)情況??? 199 圖表：老人平時(shí)對(duì)各方面的關(guān)注度??? 199 圖表：老人外出旅游參團(tuán)可能性分析?????? 200 圖表：受訪老人目前養(yǎng)老形勢(shì)??? 201 圖表：受訪老人選擇專業(yè)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的原因?????? 201 圖表：受訪老人不愿意選擇專業(yè)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的原因??? 202 圖表：受訪老人感興趣的保健品和服務(wù)??? 203 圖表：受訪老人對(duì)市場(chǎng)適合自己商品的看法??? 203 圖表：受訪老人市場(chǎng)應(yīng)開發(fā)哪些適合老人的商品??? 204 圖表：老人認(rèn)為服務(wù)人員對(duì)自己的態(tài)度??? 205 圖表：老人認(rèn)為服務(wù)場(chǎng)所設(shè)施便利程度??? 205 圖表：重慶凱爾老年公寓管理有限公司經(jīng)營(yíng)情況??? 234 圖表：江蘇無錫市濱湖區(qū)藍(lán)天養(yǎng)老院基本信息?????? 237 圖表：壽山福海養(yǎng)老服務(wù)中心床位費(fèi)?????? 245 圖表：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈投資領(lǐng)域?????? 261 圖表：2017-2018年行業(yè)盈利能力分析?? 274 圖表：2017-2018年行業(yè)償債能力分析?? 275 圖表：2017-2018年行業(yè)營(yíng)運(yùn)能力分析?? 275 圖表：2017-2018年行業(yè)成長(zhǎng)能力分析?? 276
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